Troostwijk Research: pas volgend jaar herstel Nederlandse bedrijfsruimtemarkt
De markt voor bedrijfsruimte zal naar verwachting pas in 2011 een herstel laten zien. De onzekerheid over de economische ontwikkeling en de gevolgen van de recessie hebben ook in 2010 nog een dempend effect op de vraag naar bedrijfsruimte. Door het overaanbod blijven de huurprijzen voor bedrijfsruimte onder druk staan. Naar verwachting zal het beleggingsvolume dit jaar rond het hetzelfde niveau uitkomen als in 2009. Dat verwacht Troostwijk Research op basis van haar jaarlijkse onderzoek naar de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt.
Uit het recent verschenen onderzoeksrapport blijkt dat de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt door de economische crisis in 2009 door een diep dal is gegaan. De vraag naar bedrijfsruimte van zowel gebruikers als beleggers viel ver terug en het aanbod liep op tot recordhoogte (10,1 miljoen m²). De gemiddeld gerealiseerde huurprijs daalde daardoor met 2% tot € 48 per m².
Bij een blijvend aantrekkende wereldhandel zal naar verwachting in 2011 weer een licht herstel van de vraag naar bedrijfsruimte plaatsvinden. De vraag naar moderne logisiteke bedrijfsruimte zal daarbij vooroplopen. Per 1 januari 2010 was nog 360.000 m² beschikbaar in nieuwe gerealiseerde logistieke centra, maar deze meters zullen naar verwachting in de loop van 2010 grotendeels door gebruikers zijn opgenomen. Tegelijkertijd is de bouw van nieuwe logistieke centra vrijwel volledig opgedroogd, waardoor er in 2011 weer ruimte ontstaat voor nieuwe ontwikkelingen.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.