Troostwijk Research: pas volgend jaar herstel Nederlandse bedrijfsruimtemarkt
De markt voor bedrijfsruimte zal naar verwachting pas in 2011 een herstel laten zien. De onzekerheid over de economische ontwikkeling en de gevolgen van de recessie hebben ook in 2010 nog een dempend effect op de vraag naar bedrijfsruimte. Door het overaanbod blijven de huurprijzen voor bedrijfsruimte onder druk staan. Naar verwachting zal het beleggingsvolume dit jaar rond het hetzelfde niveau uitkomen als in 2009. Dat verwacht Troostwijk Research op basis van haar jaarlijkse onderzoek naar de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt.
Uit het recent verschenen onderzoeksrapport blijkt dat de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt door de economische crisis in 2009 door een diep dal is gegaan. De vraag naar bedrijfsruimte van zowel gebruikers als beleggers viel ver terug en het aanbod liep op tot recordhoogte (10,1 miljoen m²). De gemiddeld gerealiseerde huurprijs daalde daardoor met 2% tot € 48 per m².
Bij een blijvend aantrekkende wereldhandel zal naar verwachting in 2011 weer een licht herstel van de vraag naar bedrijfsruimte plaatsvinden. De vraag naar moderne logisiteke bedrijfsruimte zal daarbij vooroplopen. Per 1 januari 2010 was nog 360.000 m² beschikbaar in nieuwe gerealiseerde logistieke centra, maar deze meters zullen naar verwachting in de loop van 2010 grotendeels door gebruikers zijn opgenomen. Tegelijkertijd is de bouw van nieuwe logistieke centra vrijwel volledig opgedroogd, waardoor er in 2011 weer ruimte ontstaat voor nieuwe ontwikkelingen.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.