Ymere waarschuwt voor tekort aan middeldure huurwoningen
Er is in de noordelijke Randstad een groeiend tekort aan huurwoningen met een huur tussen de 650 en 900 euro per maand. Steeds meer senioren doen hun koopwoning in de verkoop en schrijven zich in voor deze categorie huurwoningen, waardoor de vraag verder toeneemt. Daarvoor waarschuwt woningcorporatie Ymere.
Ymere verhuurt ruim 75.000 woningen in de noordelijke Randstad, waarvan 2500 woningen in de vrije huursector. Voor deze vrije sector woningen hebben zich ruim 11.000 geïnteresseerde zoekers geregistreerd, een stijging van meer dan 10% ten opzichte van 2009. Circa 85% van deze mensen wil of kan niet meer huur betalen dan 900 euro per maand. De groep die bereid is meer dan 900 euro huur per maand te betalen, blijft al jaren ongeveer even groot.
De groei van het aantal mensen dat zich bij Ymere inschrijft voor een vrije sector huurwoning, kan voor een belangrijk deel worden verklaard door senioren die hun koopwoning in de prijsklasse van 200.000 tot 250.000 euro te koop hebben gezet. Deze groep senioren is met ruim 10% gestegen. Dennis van der Burgt, manager Wonen & Stijl bij Ymere vermoedt waarom: "Het zou kunnen dat zij de overwaarde van hun woning willen verzilveren, en tegelijkertijd een woning willen die beter past bij een nieuwe levensfase. Dat hun volgende woning een huurwoning kan zijn, is voor hen blijkbaar een serieuze optie."
Van der Burgt denkt dat huidige marktomstandigheden ook verklaren waarom zich minder jonge starters tot 35 jaar melden voor een vrije sector huurwoning: "Waarschijnlijk zijn zij nu hun geluk aan het beproeven op de huizenmarkt, waar de prijzen van koopwoningen onder druk staan door het grote aanbod."
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.