Ymere waarschuwt voor tekort aan middeldure huurwoningen
Er is in de noordelijke Randstad een groeiend tekort aan huurwoningen met een huur tussen de 650 en 900 euro per maand. Steeds meer senioren doen hun koopwoning in de verkoop en schrijven zich in voor deze categorie huurwoningen, waardoor de vraag verder toeneemt. Daarvoor waarschuwt woningcorporatie Ymere.
Ymere verhuurt ruim 75.000 woningen in de noordelijke Randstad, waarvan 2500 woningen in de vrije huursector. Voor deze vrije sector woningen hebben zich ruim 11.000 geïnteresseerde zoekers geregistreerd, een stijging van meer dan 10% ten opzichte van 2009. Circa 85% van deze mensen wil of kan niet meer huur betalen dan 900 euro per maand. De groep die bereid is meer dan 900 euro huur per maand te betalen, blijft al jaren ongeveer even groot.
De groei van het aantal mensen dat zich bij Ymere inschrijft voor een vrije sector huurwoning, kan voor een belangrijk deel worden verklaard door senioren die hun koopwoning in de prijsklasse van 200.000 tot 250.000 euro te koop hebben gezet. Deze groep senioren is met ruim 10% gestegen. Dennis van der Burgt, manager Wonen & Stijl bij Ymere vermoedt waarom: "Het zou kunnen dat zij de overwaarde van hun woning willen verzilveren, en tegelijkertijd een woning willen die beter past bij een nieuwe levensfase. Dat hun volgende woning een huurwoning kan zijn, is voor hen blijkbaar een serieuze optie."
Van der Burgt denkt dat huidige marktomstandigheden ook verklaren waarom zich minder jonge starters tot 35 jaar melden voor een vrije sector huurwoning: "Waarschijnlijk zijn zij nu hun geluk aan het beproeven op de huizenmarkt, waar de prijzen van koopwoningen onder druk staan door het grote aanbod."
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.