1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Erfpacht"

Erfpacht

Rotterdam komt erfpachters tegemoet

Rotterdam wil de erfpachters in de stad tegemoet komen en heeft, naast de verlaging van het canonpercentage tot 3,06 procent van de grondwaarde, deze week ook besloten om de verkoopprijs voor de...

Erfpachters, let op u saeck!

Stedelijke erfpacht is een gecompliceerd samenspel van factoren. Erfpachters zijn zich niet altijd bewust van deze complexiteit en zien de onzekerheden ervan vaak pas te laat.

Erfpachters dreigen met rechtszaak tegen Rotterdam over te hoge kosten en willen uitspraak Europees Hof

De gemeente Rotterdam wil via het omzetten van oude erfpachtcontracten 200 miljoen euro ophalen. Maar Stichting Boeg en honderden erfpachters komen daartegen in verzet. Zij bereiden juridische...

Dit is waarom Rotterdamse erfpacht zo duur is

Van zo’n 30.000 erfpachters in Rotterdam loopt de komende jaren hun tijdelijke erfpachtcontract af, althans de eerste periode daarvan. En daarom valt er bij hen een brief in de bus wat de...

Erfpachters Zaanstad hebben volgens Hoge Raad recht op compensatie, maar gemeente wil nog verder praten

In een juridische procedure tot en met de Hoge Raad, is vastgesteld dat de gemeente Zaanstad in 2007 onrechtmatig heeft gehandeld tegenover zittende erfpachters, die als gevolg hiervan recht op...

‘Amsterdams erfpachtstelsel een van de grootste obstakels voor optoppen woningen’

Optoppen van woningen kan een gemakkelijke manier zijn om de woningnood te verlichten, maar de oplossing ondervindt nog veel hinder van regelgeving zoals het erfpachtstelsel, schrijven...

Rechtsbescherming van erfpachters nog steeds belabberd

In de volgende bijdrage gaat advocaat Mark van Weeren in op de complexiteit met betrekking tot erfpachtvoorwaarden. Hij licht dit toe aan de hand van een rechtszaak over een...

Amsterdamse woningkoper de dupe van steeds grotere willekeur in erfpachtsituatie 

De Amsterdamse woningkoper heeft te maken met steeds grotere willekeur wat betreft de regels omtrent de erfpacht. Vanwege de complexiteit zou de gemeente er goed aan doen om de gunstige...

Wel of geen vergoeding voor gebouwen bij einde tijdelijke erfpacht?

Waar op te letten bij tijdelijke erfpacht? Tijdelijke erfpacht zonder recht of verlenging of heruitgifte is de meest gevaarlijke vorm van erfpacht. Vooral voor erfpachtcontracten van voor 1...

Rechter maakt korte metten met wijze waarop Schiedam omgaat met erfpachters bedrijventerrein

Mr. Mark van Weeren, advocaat bij Blenheim Advocaten, doet uitgebreid verslag over de uitspraak van de rechtbank Rotterdam met betrekking tot een een zaak die erfpachters op...

Tweede Kamer stelt paal en perk aan erfpacht: De AFM bij erfpacht betrekken!

Dinsdag 26 oktober heeft de Tweede Kamer een belangrijke stap gezet om goede consumentenbescherming te realiseren voor woningen op erfpacht. Naar aanleiding van een erfpachtnota van kamerlid Daniel...

SEBA: 'Vernietigend rapport haalt hele grondprijsbeleid gemeente onderuit'

Onlangs is het onderzoeksrapport van Berenschot naar consumentenbescherming in het erfpachtsysteem in Amsterdam in de periode 2000 – 2020 verschenen. Het rapport is opgesteld in...

Opzegging doorlopende erfpacht na mislukte onderhandelingen rechtsgeldig?

Aan het einde van een periode van erfpachtrecht onderhandelen partijen vaak over een verlenging. Kandidaat-notaris Chantal Kolk bekijkt in het volgende artikel de rechtsgeldigheid van het...

Column VBO: ‘Erfpacht is niet eerlijk’

De gemeente Amsterdam hanteert al decennialang dezelfde methode voor de berekening van de WOZ-waarde van vastgoed op erfpacht, met als onderdeel de waarde van het blote eigendom. Maar klopt die...