Beleggingsvolume Nederlands zorgvastgoed verdrievoudigd

De belangstelling van nationale en internationale beleggers voor zorgvastgoed groeit sterk. Het beleggingsvolume is de afgelopen jaren vrijwel verdrievoudigd en neemt de komende jaren naar verwachting verder toe. Tegelijkertijd laten de bruto-aanvangsrendementen een dalende lijn zien. Het beleggen in Nederlands zorgvastgoed staat niet langer in de kinderschoenen. Dit concluderen Syntrus Achmea Real Estate & Finance en CBRE in een gezamenlijke publicatie welk onderaan dit artikel te downloaden is.

21 januari 2016 om 11:30 | 2 min

Update - Belgen investeren 34 miljoen in Nederlands zorgvastgoed

Het Belgische Cofinimmo, een grote Europese investeerder, zet haar groei in de Nederlandse zorgvastgoedsector voort. Recent zijn er drie bouwlocaties verworven, voor een totaal bedrag van 29,5 miljoen euro. Daarnaast is op een vierde locatie een een bouwproject gerealiseerd van 4,5 miljoen euro. De initiële bruto huurrendementen van deze transacties liggen tussen 7,0 % en 8,3 %.Het duurde even maar wij hebben antwoord op de vragen die wij stelden aan mevrouw Kibieta, Head of External Communication & Investor Relations bij Cofinimmo.

19 januari 2016 om 11:05 | 4 min

Nuttige nieuwbouw door woCom

In Lieshout, op de plek waar jarenlang basisschool De Fontein heeft gestaan, opende woningcorporatie woCom (voormalig Woningstichting Laarbeek) op 11 januari een uniek nieuwbouwproject. Twintig levensloopbestendige huurwoningen die geschikt zijn voor één- en tweepersoons huishoudens hebben hier hun plaats gevonden. De locatie heeft door zijn centrale ligging in Lieshout een plus voor senioren. Mochten de senioren behoefte krige aan zorg, dan zit er een zorgpunt om de hoek!

18 januari 2016 om 09:34 | 3 min

Zorgvastgoed in hartje Amsterdam, het kan!

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft recent in Amsterdam het woon- en zorggebouw De Makroon officieel geopend. Het project speelt in op de snel stijgende vraag naar hoogwaardige huisvesting voor ouderen in de grote steden, met zorgvoorzieningen en ondersteunende diensten onder hetzelfde dak.

15 januari 2016 om 12:17 | 2 min

'Hij heeft dat geld heel snel binnengehaald. Dat had ik niet verwacht.'

Leningen van het bedrijfsleven. Crowdfunding bij burgers. Ziekenhuizen worden steeds creatiever in het vinden van alternatieve financiering voor hun bouwplannen. “Het besef dat niet alles bancair kan worden gefinancierd komt in een stroomversnelling”, zo constateert Pim Diepstraten, partner van Finance Ideas. “Alleen via gestapelde financiering kunnen zij hun plannen nog rond krijgen.”

14 januari 2016 om 09:39 | 5 min

BDO: 'WOZ-waarde zorgvastgoed is te hoog'

Jaarlijks bepalen gemeenten de WOZ-waarden van zorginstellingen met behulp van landelijk uniforme taxatiewijzers, die door de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) zijn opgesteld. Begin 2015 heeft de Hoge Raad beslist dat de door gemeenten gebruikte taxatiewijzer voor Ziekenhuizen tot een te hoge WOZ-waarde leidt. Dit omdat geen rekening wordt gehouden met medische installaties die onder de werktuigenvrijstelling vallen. Vrijgestelde werktuigen moeten worden uitgezonderd van de WOZ-waarde. Door dit arrest moet de werktuigenvrijstelling veel breder worden toegepast dan door gemeenten in het verleden is gedaan. Dit schrijft Branchegroep BDO op haar website.

1 januari 2016 om 10:29 | 4 min