Kwalificatie als 'verpleeghuis' leidt voor zorginstelling tot een lagere zuiveringsheffing
Lokale heffingen zijn vaak een kostenpost waarop weinig acht wordt geslagen. Een goede bestudering kan zeker wel de moeite waard zijn. Wist u dat de typering van uw organisatie van invloed is op de hoogte van het tarief zuiveringsheffing? Dat blijkt uit dit artikel van Sjoerd Hubregtse Msc van BDO Belastingadviseurs.
De rechtbank Midden-Nederland werd recent om een oordeel gevraagd over de kwalificatie van een zorginstelling als zorg- of verpleeghuis.
De vervuiler betaalt
Voor het lozen van (afval)water door huishoudens en bedrijven worden zuiveringsheffingen in rekening gebracht op basis van de daartoe door de lagere overheden (gemeenten en/of waterschappen) vastgestelde verordeningen zuiveringsheffingen. Dit zijn heffingen, gekoppeld aan de aard en hoeveelheid (afval)water dat periodiek wordt geloosd. Het gaat daarbij niet zozeer om de hoeveelheid geloosd (afval)water maar meer om de aard van het hetgeen wordt geloosd. Hoe groter het effect op de mate van verontreiniging van het oppervlaktewater, hoe hoger de heffing. Het is daarmee een typische kwaliteitsheffing.
Belastingheffing
De belasting wordt geheven van de gebruikers van huishoudens en bedrijfsruimten (of een onderdeel daarvan) van waaruit direct of indirect wordt geloosd. De hoogte van de heffing is afhankelijk van het type bedrijf en de daaraan gekoppelde afvalwatercoëfficiënt. Die coëfficiënt is een afgeleide van de ingeschatte vervuilingsgraad van het water. De coëfficiënt is dan weer gekoppeld aan een tarief. Hoe hoger de coëfficiënt en de hoeveelheid (afval)water dat wordt afgevoerd, hoe hoger de belasting. Voor huishoudens is in de wet gekozen voor een vast bedrag.
De variatie is daar dus beperkt. De lijst met bedrijfscategorieën (type bedrijf) en bijbehorende coëfficiënten is terug te vinden in het ‘Besluit vervuilingswaarde ingenomen water 2009’. De verordeningen zuiveringsheffingen zijn mede op dat Besluit gebaseerd.
Typering bedrijf
Het is voor de belastingplichtige dus relatief eenvoudig om na te gaan of zijn bedrijf juist is getypeerd en daarmee is ingedeeld in de juiste categorie. De tabel waarin die typeringen staan vermeld is immers openbaar.
Desalniettemin ontstaat met zekere regelmaat discussie over de typering van een bedrijf. De rechtbank Midden-Nederland werd recent om een oordeel gevraagd over de kwalificatie van een zorginstelling als zorg- of verpleeghuis (Rechtbank Midden-Nederland 4 april 2017).
Oordeel rechter
Het geschil was ontstaan als gevolg van het ontbreken van een definitie van het begrip verpleeghuis in de Waterschapswet en de daarop gebaseerde regelgeving. De rechter oordeelde als volgt:
“Rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat de zorginstelling van X aangemerkt kan worden als verpleeghuis als bedoeld in art. 122k Waterschapswet. De Waterschapswet en de daarop gebaseerde regelgeving geven geen omschrijving van het begrip verpleeghuis. Naar het oordeel van de rechtbank is de aard van de verzorging die wordt geboden beslissend voor de vraag of de instelling kan worden aangeduid als een verpleeghuis. De zorginstelling van X waar ouderen met zorgprofiel 5 tot en met 8 zijn opgenomen kan volgens de rechtbank worden aangemerkt als verpleeghuis als bedoeld in artikel 122k Waterschapswet. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond en vermindert de aanslagen.”
Voor de praktijk
Deze uitspraak onderstreept weer eens het belang om zorgvuldig te blijven kijken naar aard en omvang van lokale heffingen, of het nu gaat om onroerende-zaakbelastingen, rioolrechten, bouwleges of zuiveringsheffingen. Voor de zuiveringsheffingen adviseren wij u om nog eens goed na te gaan om de indeling van uw bedrijf in de tabel juist is. Uiteraard is het ook goed om de rechtmatigheid van deze heffing ook op andere onderdelen te (laten) toetsen.
Sjoerd Hubregtse Msc, sjoerd.hubregtse@bdo.nl werkt voor BDO Belastingadviseurs in Amstelveen
van BDO branchegroep Bouw & Vastgoed
www.bdo.nl/vastgoed
www.bdo.nl/nl-nl/diensten/belastingadvies/real-estate-valuation-services
Laatste nieuws
- 15-06-2026 10:00 Netcongestie bij bestaande bouw: Op wiens naam staat de aansluiting?
- 15-06-2026 06:00 De opmars van de conceptontwikkelaar: ‘Een sterk concept vormt de basis voor de verdere uitwerking’
- 14-06-2026 07:51 Jysk opent nieuwe winkel in Barneveld en wil verder uitbreiden in Nederland
- 14-06-2026 07:43 PingProperties verhuurt circa 6.000 m² in UP Office Building Amsterdam
- 14-06-2026 07:37 HEMA verlengt langjarig huurcontract in centrum Alkmaar
- 12-06-2026 16:26 Rotterdamse Zevenkamp krijgt er bijna 500 woningen bij
- 12-06-2026 16:03 Haag Wonen tekent voor 66 sociale huurwoningen in Skymark in Haagse Binckhorst
- 12-06-2026 15:47 DNB verwacht flink lagere economische groei met 2,7 procent inflatie
- 12-06-2026 14:05 Provada 2026: De woningmarkt wacht, Defensie bouwt
- 12-06-2026 10:47 NSI zet streep door houten kantoortoren Well House op Zuidas
- 12-06-2026 09:59 Gouda laat voorkeursrecht Rabobanklocatie los na afspraken: ‘Zonder dit instrument was dit waarschijnlijk niet mogelijk’
- 12-06-2026 09:48 PingProperties verkoopt geoptimaliseerd winkelcentrum Passage Schiedam
- 12-06-2026 09:24 Ontwikkeling van 38 hectare logistieke infrastructuur voor koel- en vrieslogistiek voor Rotterdam Food Hub
- 12-06-2026 09:17 Deka Immobilien koopt koelopslag VDH Cooling in regio Rotterdam
- 12-06-2026 06:00 Buitenlandse bedrijven: 'Vestigingsklimaat verslechtert door woningtekort en politiek klimaat'
- 11-06-2026 16:48 Veghel krijgt 132 woningen in nieuw parkgebied Mintveld
- 11-06-2026 16:43 Kabinet wacht met aanpak fiscale vastgoedconstructies
- 11-06-2026 15:56 Interstellar IT Services huurt kantoorruimte in Amersfoort
- 11-06-2026 15:32 Rembrandt M&A huurt kantoorruimte in Rembrandt Tower Amsterdam
- 11-06-2026 15:14 Altera koopt 152 huurwoningen in Barrio Lobi Amsterdam-Zuidoost
- 11-06-2026 14:40 ECB verhoogt rente voor het eerst in bijna drie jaar
- 11-06-2026 14:04 LVDH Finance in gesprek met intermediairs: ‘Studentenhuisvesting is terug op de radar’
- 11-06-2026 12:46 'Logistieke sector blijft uitbreiden, maar stuit op realisatieproblemen'
- 11-06-2026 12:12 Portaal koopt 130 sociale huurwoningen in Cartesius Utrecht
- 11-06-2026 11:37 Annexum kiest Fris voor beheer van supermarktfondsen
- 11-06-2026 11:06 Maarsen Groep ontwikkelt 95 woningen voor Ymere in Amsterdam-Noord








Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.