Kwalificatie als 'verpleeghuis' leidt voor zorginstelling tot een lagere zuiveringsheffing
Lokale heffingen zijn vaak een kostenpost waarop weinig acht wordt geslagen. Een goede bestudering kan zeker wel de moeite waard zijn. Wist u dat de typering van uw organisatie van invloed is op de hoogte van het tarief zuiveringsheffing? Dat blijkt uit dit artikel van Sjoerd Hubregtse Msc van BDO Belastingadviseurs.
De rechtbank Midden-Nederland werd recent om een oordeel gevraagd over de kwalificatie van een zorginstelling als zorg- of verpleeghuis.
De vervuiler betaalt
Voor het lozen van (afval)water door huishoudens en bedrijven worden zuiveringsheffingen in rekening gebracht op basis van de daartoe door de lagere overheden (gemeenten en/of waterschappen) vastgestelde verordeningen zuiveringsheffingen. Dit zijn heffingen, gekoppeld aan de aard en hoeveelheid (afval)water dat periodiek wordt geloosd. Het gaat daarbij niet zozeer om de hoeveelheid geloosd (afval)water maar meer om de aard van het hetgeen wordt geloosd. Hoe groter het effect op de mate van verontreiniging van het oppervlaktewater, hoe hoger de heffing. Het is daarmee een typische kwaliteitsheffing.
Belastingheffing
De belasting wordt geheven van de gebruikers van huishoudens en bedrijfsruimten (of een onderdeel daarvan) van waaruit direct of indirect wordt geloosd. De hoogte van de heffing is afhankelijk van het type bedrijf en de daaraan gekoppelde afvalwatercoëfficiënt. Die coëfficiënt is een afgeleide van de ingeschatte vervuilingsgraad van het water. De coëfficiënt is dan weer gekoppeld aan een tarief. Hoe hoger de coëfficiënt en de hoeveelheid (afval)water dat wordt afgevoerd, hoe hoger de belasting. Voor huishoudens is in de wet gekozen voor een vast bedrag.
De variatie is daar dus beperkt. De lijst met bedrijfscategorieën (type bedrijf) en bijbehorende coëfficiënten is terug te vinden in het ‘Besluit vervuilingswaarde ingenomen water 2009’. De verordeningen zuiveringsheffingen zijn mede op dat Besluit gebaseerd.
Typering bedrijf
Het is voor de belastingplichtige dus relatief eenvoudig om na te gaan of zijn bedrijf juist is getypeerd en daarmee is ingedeeld in de juiste categorie. De tabel waarin die typeringen staan vermeld is immers openbaar.
Desalniettemin ontstaat met zekere regelmaat discussie over de typering van een bedrijf. De rechtbank Midden-Nederland werd recent om een oordeel gevraagd over de kwalificatie van een zorginstelling als zorg- of verpleeghuis (Rechtbank Midden-Nederland 4 april 2017).
Oordeel rechter
Het geschil was ontstaan als gevolg van het ontbreken van een definitie van het begrip verpleeghuis in de Waterschapswet en de daarop gebaseerde regelgeving. De rechter oordeelde als volgt:
“Rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat de zorginstelling van X aangemerkt kan worden als verpleeghuis als bedoeld in art. 122k Waterschapswet. De Waterschapswet en de daarop gebaseerde regelgeving geven geen omschrijving van het begrip verpleeghuis. Naar het oordeel van de rechtbank is de aard van de verzorging die wordt geboden beslissend voor de vraag of de instelling kan worden aangeduid als een verpleeghuis. De zorginstelling van X waar ouderen met zorgprofiel 5 tot en met 8 zijn opgenomen kan volgens de rechtbank worden aangemerkt als verpleeghuis als bedoeld in artikel 122k Waterschapswet. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond en vermindert de aanslagen.”
Voor de praktijk
Deze uitspraak onderstreept weer eens het belang om zorgvuldig te blijven kijken naar aard en omvang van lokale heffingen, of het nu gaat om onroerende-zaakbelastingen, rioolrechten, bouwleges of zuiveringsheffingen. Voor de zuiveringsheffingen adviseren wij u om nog eens goed na te gaan om de indeling van uw bedrijf in de tabel juist is. Uiteraard is het ook goed om de rechtmatigheid van deze heffing ook op andere onderdelen te (laten) toetsen.
Sjoerd Hubregtse Msc, sjoerd.hubregtse@bdo.nl werkt voor BDO Belastingadviseurs in Amstelveen
van BDO branchegroep Bouw & Vastgoed
www.bdo.nl/vastgoed
www.bdo.nl/nl-nl/diensten/belastingadvies/real-estate-valuation-services
Laatste nieuws
- 01-05-2026 14:27 Rechter trekt harde lijn: 'Onderhoudsrisico kost Optisport exploitatie Den Asseldonk'
- 01-05-2026 14:08 De Vrije Blick kiest GoHome als verhuurplatform voor woningportefeuille
- 01-05-2026 13:36 EU-leiders komen in november bijeen om wooncrisis
- 01-05-2026 12:58 Bouwinvest maakt kapitaal vrij voor hoogste woontoren van Amsterdam met verkoop van 205 woningen
- 01-05-2026 12:47 Ondernemers Food Center willen ontwikkelaar Marktkwartier voor rechter slepen
- 01-05-2026 11:48 Intospace wil distributiecentrum ‘inpakken’ met 300 woningen in Zoetermeer
- 01-05-2026 11:14 Chinees elektronicamerk kiest Westfield Mall voor eerste Benelux-winkel
- 01-05-2026 11:00 Logistiek vastgoed verhuren? Denk aan triple net, maar leg het goed vast
- 01-05-2026 10:46 Zesde winkel voor Uniqlo in Nederland
- 01-05-2026 10:35 Eigenaar Batavia Stad aast op outletcentra in vier Europese landen
- 01-05-2026 10:19 CBRE breidt taxatieteam uit met drie nieuwe gezichten
- 01-05-2026 09:52 Mei bij VJ in het teken van logistiek
- 01-05-2026 09:42 Online verkoop blijft detailhandel vooruitduwen: Omzet 7,7 procent hoger
- 01-05-2026 08:59 Prof. Arjan Bregman: ‘Gebruik de BOPA slim, het kan woningbouw juridisch versnellen’
- 01-05-2026 06:00 Netcongestie als contractvraagstuk
- 30-04-2026 21:31 Europese druk voor aanpassing ATAD-richtlijn heeft pas effect in 2029
- 30-04-2026 16:35 Vivet koopt appartementencomplex in Emmen
- 30-04-2026 16:29 Kabinet verlaagt geluidsplafonds langs spoor, meer ruimte voor woningbouw
- 30-04-2026 16:24 Webinar GroenGebouw: Slim verduurzamen met maximaal rendement voor jouw pand
- 30-04-2026 16:06 Nederlandse vastgoedmarkt onttrekt zich aan Europese daling investeringsvolume
- 30-04-2026 15:43 ECB laat rente onveranderd ondanks oplopende inflatie
- 30-04-2026 15:29 Onderzoek Kadaster: 46 procent bebouwde kom in handen gemeenten
- 30-04-2026 13:19 Topvacature: Vastgoedmanager bij Nobillon Vastgoed
- 30-04-2026 12:30 First Sponsor koopt eenderde van Crown Plaza op Amsterdamse Zuidas
- 30-04-2026 12:06 Amsterdamse corporaties: College, laat 40/40/20 per wijk los
- 30-04-2026 11:32 Stimmt Digital huurt op Campus CeeCee Timber in Enschede

.jpg)
.jpg)
.jpg)




Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.