Hoe Frion haar zorgvastgoed verduurzaamt met behulp van subsidies

Frion uit Zwolle biedt ondersteuning en zorg aan mensen met een verstandelijke beperking. Ze helpen cliënten bij het vergroten van hun zelfstandigheid en levenskwaliteit, zowel thuis als in speciale zorg(woon)voorzieningen. Zo hebben zij veelal eigen zorgvastgoed in bezit, aangezien de meeste vastgoedobjecten specifiek is ontwikkeld voor enkele van haar doelgroepen. Dit betekent dan ook dat Frion zelf verantwoordelijk is voor zowel het onderhoud alsook de verduurzaming van haar zorgvastgoed objecten.

Verduurzamingsopgave van zorgvastgoed
In 2023 startte Frion met het verduurzamingstraject van één van haar zorglocaties, namelijk aan de Commissarislaan 35 - 8 in Zwolle. Een uitgebreid pakket aan isolatiemaatregelen en installatietechniek moet daar zorgen voor een flinke sprong in het energielabel.

Ruud Lenderink, subsidieadviseur Vastgoed bij Subvention, over de verduurzaming: ‘Het pand gaat van energielabel E naar minimaal A+, misschien nog hoger.’ Frion bereikt dat door de isolatie van daken, vloeren en gevels en de toepassing van HR++-glas, ledverlichting, warmtepompen, warmteterugwinning en zonnepanelen.

Ook het pand van Dagcentrum de Slinger aan de Meidoornstraat in Steenwijk gaat een verduurzaming tegemoet. Daar zorgt een combinatie van isolatiemaatregelen, een warmtepomp, warmteterugwinning en zonnepanelen voor de nodige verduurzaming van het maatschappelijke vastgoed. Onlangs heeft zij voor nog drie van haar vastgoed objecten besloten de verduurzamingsmogelijkheden in kaart te brengen. Hiervoor zijn EPA-U maatwerkadviezen opgesteld om inzichtelijk te krijgen wat precies de opties zijn om te verduurzamen.

Subsidie voor de verduurzaming van zorgvastgoed

De verduurzaming drukt niet alleen de energierekening, maar zorgt ook voor extra comfort voor de gebruikers. Daarnaast biedt het ook nog eens flinke subsidiekansen, vertelt Ruud. ‘We hebben Frion geadviseerd om juist nu het maximale te doen. Als je verder kijkt dan enkel datgene doen wat op korte termijn noodzakelijk is vanuit wetgeving, dan voorkom je dat je over vijf of tien jaar weer wat aan moet pakken. Ook kunnen eigenaren van maatschappelijk vastgoed nu nog gebruikmaken van subsidiemogelijkheden.’

Voor de twee projecten van Frion verzorgde Subvention het subsidietraject met de regeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed, kortweg DUMAVA. De DUMAVA richt zich op het verduurzamen van maatschappelijke gebouwen met als doel het verminderen van energieverbruik en CO2-uitstoot. De regeling keert tot 2030 jaarlijks terug.

Meer over de DUMAVA

Nu is het zo dat zorgaanbieders en teven woningcorporaties ook aanspraak kunnen maken op de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO). Dit is een subsidie voor de realisatie van een ontmoetingsruimte in zowel nieuwbouw als bestaande bouw.

Meer over de SOO

Provinciale subsidie voor beleeftuin
Naast de twee verduurzamingsprojecten begeleidde Ruud nog een ander project waarbij Frion een ‘beleeftuin’ voor haar cliënten gaat realiseren. Investeringen hiervoor komen in aanmerking voor ‘Natuur en samenleving 2.0’, een subsidieregeling van de provincie Overijssel. De beleeftuin geeft de cliënten op de toekomstige locatie aan de Strenkhaarsweg 15 in Lemelerveld de ruimte en brengt ze in contact met de natuur.

Ruud: ‘Frion heeft het beste voor met de 3 P’s (People, Planet en Profit). De vernieuwde complexen, de energievoorziening en de beleeftuin dragen samen bij aan de duurzaamheid van de zorg die Frion levert. Subsidie zorgt ervoor dat het ook betaalbaar blijft. We zijn blijvend in gesprek voor het verduurzamen van nog meer panden van Frion.’

Over Frion
Zorgaanbieder Frion, zorg die jou ziet, biedt in Noordwest-Overijssel professionele ondersteuning aan bijna 1.000 mensen met een verstandelijke beperking bij alle facetten van het leven en in elke levenswijze. Zij wonen, logeren of krijgen buitenschoolse opvang bij Frion. Ze krijgen begeleiding in eigen huis of in de klas, volgen dagbesteding en werken bij Frion. Achter hen staan 1.000 professionals. Frion is actief in Zwolle, Steenwijk en Hasselt.

Subsidie aanvragen?
Subvention heeft veel ervaring met het begeleiden van maatschappelijke vastgoedprojecten en de daarbij behorende subsidies. We zijn benieuwd naar jouw ambities en denken graag met je mee. Neem contact op met Ruud Lenderink of jouw adviseur via 053 - 434 85 12 (locatie Enschede) of 038 - 853 13 85 (locatie Zwolle) of maak gebruik van ons contactformulier.