Medici Living Group, de grootste co-living service provider in Europa, heeft een samenwerking aangekondigd met Corestate Capital Holding S.A., een grote Duitse vastgoedvermogenbeheerder. Ze gaan €1 miljard investeren in de uitrol van co-living concept QUARTERS. Het gaat om 6.000 kamers gericht op young professionals in Europese steden, waaronder Nederlandse.

Een interessante casus vandaag van advocate Claudia Janssens over woningdelen in Amsterdam. Een verhuurder kreeg geen omzettingsvergunning en vreesde de hoge dwangsom. Mag hij zomaar acht studenten uit zijn woning zetten?

In 2017 zijn er 121 woningdeel-vergunningen afgegeven in Amsterdam. In de eerste helft van 2018 zijn er al ruim 300 vergunningen verstrekt. 

Media stonden er recent vol mee: de evaluatie van het beleid van de gemeente Amsterdam met betrekking tot woningdelen. Vastgoedadvocaat Claudia Janssens praat u bij over alles wat u als verhuurder moet weten over woningdelen, kamerverhuur en de omzettingsvergunning.

De gemeente Amsterdam wil dat alle woningverhuurders een vergunning aanvragen en iedere huurder die een woning deelt, hoort een eigen huurcontract te hebben. Maar verhuurders hebben ook iets om naar uit te kijken.

Met een omzettingsvergunning wordt de omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte geregeld. Heeft deze gevolgen voor de verhouding tussen verhuurder en huurder? Moeten hiermee ineens kamerhuurcontracten worden gesloten? Vastgoedadvocaat Huib Hielkema (Hielkema & Co) schept duidelijkheid.

In Amsterdam gelden de nieuwe regels voor het woningdelen inmiddels één jaar. Duidelijk is dat met name de voorwaarden om te mogen woningdelen en de handhaving van de regels aandachtspunten zijn. Vastgoedadvocaat Wout-Jeroen Leenders praat u bij over de meest recente ontwikkelingen.

VVD en D66 maken zich in Amsterdam sterk voor legalisatie van 12.700 woningen die op 31 december 2016 door meer dan twee bewoners werden gedeeld, zo blijkt uit schriftelijke vragen van die fracties aan het College van B&W. Evert Baart, advocaat bij Van Diepen Van der Kroef, licht toe.

Het nieuwe beleid van de gemeente Amsterdam rond woningdelen is toe aan een update. Twee advocaten van Hielkema & Co vertellen over hun ervaringen met het omzettingsbeleid en welke oplossingen zij voor woningeigenaren hebben bedacht.