De gevolgen van de huidige coronacrisis voor het vastgoed kunnen ook fiscaal niet onopgemerkt blijven. Is de waarde van bijvoorbeeld retailvastgoed en hotelvastgoed nog wel dezelfde als vóór de coronacrisis? Of is de functie van het bedrijfspand binnen uw onderneming door de coronacrisis ingrijpend gewijzigd? Een bijdrage van HVK Stevens.  

De ontwikkeling en exploitatie van slimme gebouwen plaatst ontwikkelaars, bouwers, gebouweigenaren en gebruikers voor nieuwe juridische vragen. In een uitgebreid interview adviseren Stefan Kloots, Valerie Lipman en Noreen Sturris van Poelmann van den Broek advocaten de rechten en plichten bij zo’n smart building toch vooral goed te regelen.

OIMIO, onderdeel van NIBC Bank, is sinds begin 2020 aanbieder van leningen voor kleiner commercieel vastgoed voor bedragen tussen één en tien miljoen euro. VJ sprak onlangs uitgebreid met de oprichters Jeroen Belt en Yusuf Savas. 

Het coronavirus heeft het verkrijgen van een vastgoedfinanciering er niet gemakkelijker op gemaakt. “Banken mijden risico’s en verhuurders hebben te maken met huurders die het moeilijk hebben”, zegt Lodewijk Kolfschoten van BDO. Een gesprek over corona maar ook over duurzaamheid en hoe deze turbulente tijden vragen om een multidisciplinaire aanpak.

Het landschap van vastgoedfinanciering is sterk veranderd’, zegt Martijn Nijland, Director RE Debt Advisory bij Deloitte. ‘Dit is van ‘one size fits all’ getransformeerd tot een markt vol (niche)spelers met wie je een ideale balans van risicoverdeling en rendement kunt creëren.’ Mits je verstand van zaken hebt natuurlijk... Lees hier het interview.

Over vastgoedfinancieringen zegt Olaf Bijlsma in het volgende interview: “De laatste jaren is er een hele nieuwe markt ontstaan omdat startende beleggers of beleggers met drie of vier panden lastig aan een financiering kunnen komen." VJ sprak uitgebreid met oprichter Olaf Bijlsma en Marloes Boek van SLIM Vastgoed Financiering hoe zij in deze markt opereren. 

"Wij bieden als enige in Nederland zowel leningen als deelnemingen", aldus Victor van Loendersloot van Coral Capital, “Ons uitgangspunt daarbij is altijd: wat past bij een klant? En past dat bij ons?” Vastgoedjournaal sprak uitgebreid met de twee oprichters van Coral Capital, Victor van Loendersloot en Florus van Herpt.  

In 2017 was Domivest één van de eerste alternatieve financiers die zich, naast gevestigde partijen als NIBC en RNHB, op de vastgoedfinancieringsmarkt begaven en in het gat doken dat de grootbanken in ‘buy-to-let’ financiering achterlieten. Hoe gaat het anno 2020 met hen? VJ sprak uitgebreid met Justin Groot en Felix Berger.

Veel ontwikkelaars, gemeenten en beleggers spelen in op de behoefte in de maatschappij om woonconcepten op maat aan te bieden. Gemeenten gebruiken deze diverse woonvormen graag om meer grip te krijgen op het woningaanbod binnen hun gemeentegrenzen. Maar welke woonvormen zijn er allemaal op de markt?

Voor de Special over Rotterdam ging VJ in gesprek met drie specialisten van de Rotterdamse vestiging van Cushman & Wakefield. Te weten Patrick Hooft Graafland, Ralph de Munnik en Nikki Schuermans. Zij spraken over het wonen en werken in deze stad.