De gisteren aangekondigde overname van de Taxateurs Unie (TU) door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is volgens directeur Hans van der Ploeg van VBO een flinke sprong vooruit. Maar er moet nog een stap worden gezet vindt hij.

De stichting Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) neemt per vandaag alle aandelen van de Taxateurs Unie (TU) over. Door de overname van TU, dat onlangs branchegenoten iValidatie en Taxatie Validatie Instituut (TVI) overnam, ontstaat één groot, onafhankelijk, validatie-instituut voor woningtaxaties zonder winstoogmerk.

Bij het tot stand komen van deze TMI-modelwaarde corrigeert een gekwalificeerde taxateur een gecertificeerde modelwaarde volgens de normen van het Taxatie Management Instituut (TMI) waarmee de risico’s van modelwaardes aanzienlijk worden beperkt. Dit maakte TMI-voorzitter René Klotz bekend.

Bedrijven die online waardebepalingen verrichten, daarvan komen er steeds meer. Vandaag een profiel van een nieuwe speler die binnen enkele seconden een zeer nauwkeurige woningtaxatie uitvoert en de staat van onderhoud meeneemt: Walter Living.

VBO is volop bezig met een activiteit die zich mag verheugen in de aandacht van velen: taxeren. Helaas genieten taxateurs nog te weinig vertrouwen en hanteren banken eigen lijstjes van taxateurs. Harry Bruijniks, voorzitter VBO, vertelt in zijn blog hoe de kwaliteit van taxaties verder omhoog is te brengen.

In Nederland komt nogal eens (grond)uitgifte in erfpacht voor. Oorspronkelijk was het een mooie mogelijkheid om de waardestijging van grond en vastgoed terug te koppelen aan de bevolking. Maar nu krijgen de nadelige effecten van de grote hoeveelheid aan administratieve rompslomp steeds meer de overhand. Een artikel van Jan Jaap Hauser van Troostwijk Taxaties BV.

Samen met de 10 grootste taxatiekantoren van Nederland is ING Real Estate Finance bezig een nieuw model te ontwikkelen om de duurzaamheid van kantoren te taxeren. Op dit moment loopt een pilot, op basis van de uitkomsten hebben de betrokken partijen de ambitie dit 'duurzaamheidstaxatiemodel' de nieuwe standaard maken. 

Ze bestaan al een tijdje, de Automated Valuation Modellen (AVM), maar ze waren niet eerder zo hot-topic als nu. In een gesprek met Altum AI blijkt dat projectontwikkelaars hun ontwikkelwinst dankzij een goede toepassing van AVM fors kunnen vergroten.

Automated Valuation Models (AVM’s) zijn al een tijdje onderdeel van de taxatiemarkt. Ze kunnen gedeeltelijk al als voldoende worden beschouwd voor een onderpandswaardering bij een hypotheek. Wat betekenen AVM’s in de toekomst van vastgoedtaxaties- en financieringen? Een bijdrage van Altum AI.