Er is een motie van afkeuring ingediend tegen het 'coronahuurbeleid' van minister Ollongren. De Eerste Kamer lijkt generieke maatregelen te willen, die dus voor alle huurders en verhuurders gelden. Minister Ollongren wil maatwerk. De in's en out's worden besproken door advocaat Huib Hielkema.

Advocaat Huib Hielkema bekeek het pakket aan maatregelen dat minister Ollongren heeft opgesteld om starters en mensen met een middeninkomen een betere kans te geven op de woningmarkt. Waarom wantrouwt hij de tijdelijkheid van enkele van deze maatregelen? 

Op 21 april heeft de Eerste Kamer de Spoedwet tijdelijke verlening van tijdelijke huurovereenkomsten aangenomen. Advocaat Huib Hielkema legt uit wat de spoedwet inhoudt en biedt kosteloos een Model Allonge aan om te downloaden. 

Op welke vlakken zal de vastgoedmarkt de effecten van de coronamaatregelen gaan merken en waar kan de overheid van betekenis zijn om de schade zoveel mogelijk te beperken? Hoe werkt dat dan juridisch? Een bijdrage van advocaat Huib Hielkema.

De begin dit jaar aangekondigde landelijke noodknop voor het middenhuursegment gaat er toch niet komen. Er is te veel maatschappelijke weerstand. Maar wat komt er voor in de plaats? Huib Hielkema, advocaat bij Hielkema & Co laat zijn licht schijnen over de mogelijkheden.

Minister Ollongren werkt zoals bekend aan maatregelen om het aantal woningen in het middenhuursegment te vergroten. Zoals de gevreesde tijdelijke ‘noodknop’ middenhuur. Minder bekend is dat de minister aan een tweetal andere maatregelen werkt die minstens zoveel impact kunnen hebben, schrijft advocaat Huib Hielkema. 

Vorige week waren vastgoedbeleggers in rep en roer naar aanleiding van een artikel in Het Parool van vrijdag 22 februari 2019. De krant schreef dat minister Ollongren werkt aan een tijdelijke noodknop voor het middenhuursegment. Advocaat Huib Hielkema legt uit hoe het werkelijk zit.

Vandaag in het tweede deel bespreekt advocaat Huib Hielkema de verbeteringen en de nieuwigheden in het nieuwe ROZ-model huurovereenkomst woonruimte, maar hij signaleert ook dat er zaken ontbreken of beter kunnen.

De deeleconomie bestaat nog maar enkele jaren en werd aanvankelijk door vrijwel iedereen omhelst. Maar inmiddels zijn er een hoop tegenstanders en ligt er zelfs een verbod op bepaalde deeldiensten. Vastgoedadvocaat Huib Hielkema vertelt er meer over.

Woningbeleggers en andere verhuurders mogen sinds 1 juli dit jaar tijdelijke huurcontracten afsluiten. Voor zelfstandige woonruimte is dat maximaal twee jaar, voor onzelfstandige woonruimte maximaal vijf jaar. Het is onverstandig om hiervoor bestaande contractmodellen te gebruiken.