Het is mogelijk om de huurprijs van woningen in de vrije sector op te trekken naar een marktconforme huurprijs. Dat kan een enorme huurverhoging met zich meebrengen, in deze tijd van stijgende huur- en huizenprijzen. In dit artikel legt advocaat Jeroen Groenewoud uit hoe dit in zijn werk gaat.
De overheid bemoeit zich sinds jaar en dag met de huurprijzen van woonruimte door deze wettelijk te maximeren. Toch gaat de huidige regulering, als het aan sommige gemeenten ligt, niet ver genoeg. Huib Hielkema bespreekt de ontwikkelingen omtrent de regulering van huurprijzen, van vroeger tot nu.
De gemeente Amsterdam legt al gauw boetes op wanneer wordt bevonden dat een woning aan de voorraad wordt onttrokken door vakantieverhuur. Advocaat Wout-Jeroen Leenders bespreekt een recente uitspraak van de rechtbank Amsterdam, waarin de boete onrechtmatig werd bevonden.
Vanaf 25 mei geldt de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) en zal die de Wet bescherming persoonsgegevens vervangen (Wbp). Deze wijziging heeft ook gevolgen voor huurders, verhuurders, beheerders en makelaars. Advocaat Marjolein Scheeper bespreekt de gevolgen.
Minister Ollongren publiceerde deze week een concept-wetsvoorstel dat tot doel heeft het middenhuursegment van de woningmarkt vlot te trekken. Vastgoedadvocaat Huib Hielkema vraagt zich af: gaat haar dat hiermee lukken?
In de 'oude' Warmtewet werd geen rekening gehouden met het huurrecht, waardoor volstrekt onduidelijk was óf en hóe de wet toegepast moest worden in huursituaties. Deze week is het wetsvoorstel tot herziening van de wet aangenomen. Vastgoedadvocaat Elsje de Bie praat u bij.
In de wet en de meeste huurcontracten voor woonruimte staat dat de jaarlijkse huurverhoging schriftelijk aangezegd moet worden. Het zou papier, rompslomp en kosten schelen als dat per e-mail zou gebeuren. Maar mag dat en heeft dat nadelen? Vastgoedadvocaat Marjolein Scheeper legt uit.
De gemeente Amsterdam trekt de teugels strakker aan bij toeristische verhuur van woningen en baseert zich daarbij op recente rechtspraak van de rechtbank Amsterdam. Vastgoedadvocaat Wout-Jeroen Leenders (Hielkema & Co) zet vraagtekens of de gemeente wel helder voor ogen heeft wanneer er sprake is van woningonttrekking en wanneer niet.
Met een omzettingsvergunning wordt de omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte geregeld. Heeft deze gevolgen voor de verhouding tussen verhuurder en huurder? Moeten hiermee ineens kamerhuurcontracten worden gesloten? Vastgoedadvocaat Huib Hielkema (Hielkema & Co) schept duidelijkheid.
In Amsterdam gelden de nieuwe regels voor het woningdelen inmiddels één jaar. Duidelijk is dat met name de voorwaarden om te mogen woningdelen en de handhaving van de regels aandachtspunten zijn. Vastgoedadvocaat Wout-Jeroen Leenders praat u bij over de meest recente ontwikkelingen.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
