De (tijdelijke) wettelijke troeven van een huurder met betalingsproblemen

De (tijdelijke) wettelijke troeven van een huurder met betalingsproblemen

Verhuurders van bedrijfsruimtes worden sinds de aanvang van de coronapandemie (veel) meer dan voorheen geconfronteerd met huurders die stellen de huur niet langer te kunnen betalen. In deze bijdrage van Hielkema & Co zal worden ingegaan op twee wettelijke regelingen waarop een huurder met betalingsproblemen een beroep kan doen. Een must-read voor verhuurders, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

26 februari 2021 om 14:05 | 7 min
Alex Lijkwan versterkt Hielkema & co

Alex Lijkwan versterkt Hielkema & co

Hielkema & co advocaten heeft zijn team verder versterkt met Alex Lijkwan. Lijkwan is gespecialiseerd in het omgevingsrecht en in het bestuursrecht en staat vastgoedeigenaren en -ontwikkelaars en overheden bij bij onder meer vergunningstrajecten, (her)ontwikkeling van vastgoed en de handhaving van bouw- en milieuregels.

17 februari 2021 om 11:43 | 1 min
Samenloop zorg en huur: is er sprake van huurbescherming?

Samenloop zorg en huur: is er sprake van huurbescherming?

Zorginstellingen sluiten geregeld zowel een zorg- als huurovereenkomst. Dat houdt in dat, in het kader van de verleende zorg, ook een woning ter beschikking wordt gesteld. Maar wat moet je als verhuurder doen als de zorgbehoevende de woning niet wil verlaten wanneer de zorg tot een einde is gekomen? Advocaat Rob Nederveen licht het toe. 

15 februari 2021 om 09:21 | 5 min
De WOZ-waarde bij aanvang van de verhuur: verhuurders opgelet!

De WOZ-waarde bij aanvang van de verhuur: verhuurders opgelet!

Een waarschuwing van advocaat Rob Nederveen aan het adres van sommige woningverhuurders: zorg dat de WOZ beschikking op orde is. Wanneer er nog geen beschikking is afgegeven, na bijvoorbeeld een transformatie of nieuwbouw, ga dan niet uit van de minimum WOZ waarde. Dit kan je hoop geld kosten. Zoals ook de verhuurders in het volgende artikel hebben ervaren.

8 februari 2021 om 10:19 | 6 min

Kraakwetgeving mogelijk aangescherpt

Krakers: als vastgoedeigenaar ben je ze liever kwijt dan rijk. Maar ook krakers hebben in Nederland rechten en kunnen ontruiming aanvechten. Maar kamerleden Koerhuis (VVD) en Van Toorenburg (CDA) willen deze wet laten aanpassen. Advocaat Jeroen Groenewoud vertelt wat er hierdoor zou veranderen. 

24 november 2020 om 09:00 | 4 min