Suzanne Faber komt Hielkema & co advocaten deze maand versterken. Faber heeft ruime ervaring als advocaat en heeft de afgelopen jaren gewerkt bij woningstichting Rochdale in Amsterdam als hoofd juridische zaken.

Sinds het begin van de coronacrisis medio maart 2020 zijn tal van huurders en verhuurders in de problemen gekomen. Ondanks de oproep van de overheid en de brancheorganisaties om samen tot een oplossing te komen, zijn er toch de nodige zaken voor de rechter gekomen. In dit artikel van advocaat Marjolein Scheeper van Hielkema & Co wordt een overzicht gegeven van de rechtspraak in de afgelopen maanden en de lijn die daarin valt te ontwaren. 

Tweezijdig bemiddelen mag niet, ook niet bij verhuur. Airbnb beriep zich voor de rechtbank op haar algemene voorwaarden, waarin staat dat Iers recht van toepassing is en dat volgens dat recht het dienen van twee heren niet is verboden. Hoe luidde de uitspraak? Een bijdrage van advocaat Jeroen Groenewoud van Hielkema & co. 

Minister Ollongren vindt dat de WOZ-waarde in sommige grote steden een te grote rol speelt in de prijsbepaling van huurwoningen doordat de WOZ waarde daar zo sterk is gestegen. Daarom moet volgens de minister het aantal WOZ-punten worden gemaximeerd. Advocaat Huib Hielkema legt het uit. 

Er is een motie van afkeuring ingediend tegen het 'coronahuurbeleid' van minister Ollongren. De Eerste Kamer lijkt generieke maatregelen te willen, die dus voor alle huurders en verhuurders gelden. Minister Ollongren wil maatwerk. De in's en out's worden besproken door advocaat Huib Hielkema.

Er blijkt een foutje te zitten in de spoedwet Tijdelijke wet verlening tijdelijke huurovereenkomsten. Wanneer de wet wordt verlengd, en die kans is aanzienlijk, zullen niet alle denkbare scenario's gedekt zijn. Advocate Marjolein Scheeper legt het uit. 

Advocaat Huib Hielkema bekeek het pakket aan maatregelen dat minister Ollongren heeft opgesteld om starters en mensen met een middeninkomen een betere kans te geven op de woningmarkt. Waarom wantrouwt hij de tijdelijkheid van enkele van deze maatregelen? 

Op 21 april heeft de Eerste Kamer de Spoedwet tijdelijke verlening van tijdelijke huurovereenkomsten aangenomen. Advocaat Huib Hielkema legt uit wat de spoedwet inhoudt en biedt kosteloos een Model Allonge aan om te downloaden.