Niet de Nederlandse woninghypotheken zouden een bron van zorg moeten zijn maar de commerciële vastgoedleningen. Dat heeft de laatste bankencrisis aangetoond. Toezichthouder DNB mikt met zijn nieuwste buffereis op de verkeerde hypotheken.

Toezichthouder DNB wil de weerbaarheid van de Nederlandse banken vergroten door hen te verplichten om circa €3 miljard meer kapitaal aan te houden voor de hypothecaire leningenportefeuilles. De maatregel treft niet de commerciële vastgoedhypotheken.

De Nederlandsche Bank (DNB) in Amsterdam gaat haar bankbiljettenbedrijf en goudkluis tijdelijk verplaatsen naar het voormalige gebouw van drukkerij Johan Enschedé in Haarlem. Op die manier kan de renovatie van het hoofdkantoor in Amsterdam met een jaar worden versneld.

Toezichthouder DNB heeft een nieuw scenario berekend waarbij een mogelijke omslag in de woningmarkt met stilvallende prijsstijging nauwelijks effect heeft op de economische groei.

Binnen Nederland vormen de huidige onevenwichtigheden op de woningmarkt volgens de bancaire toezichthouder DNB het grootste stabiliteitsrisico. DNB vreest een collaps van de Nederlandse economie als de woningprijzen weer gaan dalen.

Er is in ons land sprake van een systematische overwaardering bij woningtaxaties. Hierbij laten taxateurs zich te vaak leiden door de koopsom. Dit heeft volgens toezichthouder DNB een prijsopdrijvend effect doordat taxaties prijsstijgingen niet afremmen.

Als het DNB-president Klaas Knot ligt mogen woonconsumenten maar 90% van de huizenwaarde lenen, is er geen hypotheekrenteaftrek meer en moet de woning naar de fiscale vermogensbox 3 worden overgeheveld.

Drie Nederlandse pensioenfondsen zijn toegetreden tot het Nederlandse hypotheekinvesteringsprogramma van Dynamic Credit, dat gebruik maakt van het bijBouwe-label.