'Fiscale hetze tegen woningbeleggers'

Afgelopen zomer hebben de Tweede Kamerleden Asscher en Nijboer (PvdA) vragen gesteld over beleggers die het onmogelijk maken voor starters om een huis te kopen. Zij willen met aanpassingen van de fiscale wetgeving woningbeleggers zwaarder belasten. Onze columnist en vastgoedfiscalist Aad Rozendal bespreekt de fiscale aspecten van de vragen.

28 oktober 2019 om 10:04 | 8 min | 1

Nieuwe interessante rechtspraak over het lage overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting, zo blijkt uit nieuwe uitspraken van Hof Den Haag. En hoe zit het met de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op de verkrijging van zorgwoningen? Een bijdrage van vastgoedfiscalist Aad Rozendal. 

Verkrijging aandelen self storage vennootschap belast met overdrachtsbelasting

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij hotels of datacenters. Onlangs heeft de rechtbank in Den Haag de vraag beantwoord of self storage als een typische vastgoedactiviteit kwalificeert. Een bijdrage van Aad Rozendal. 

30 mei 2019 om 09:00 | 5 min

Prinsjesdag 2018: wat zijn de fiscale maatregelen voor de vastgoedsector?

Het fiscale pakket dat vorige week op Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat een aantal fiscale maatregelen die ook van groot belang zijn voor de vastgoedsector. De meeste maatregelen waren vooraf al aangekondigd en zijn dus niet helemaal nieuw. Maar er zijn ook verrassingen te melden. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal zet de belangrijkste maatregelen voor u op een rij.

25 september 2018 om 13:35 | 5 min