Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting, zo blijkt uit nieuwe uitspraken van Hof Den Haag. En hoe zit het met de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op de verkrijging van zorgwoningen? Een bijdrage van vastgoedfiscalist Aad Rozendal. 

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij hotels of datacenters. Onlangs heeft de rechtbank in Den Haag de vraag beantwoord of self storage als een typische vastgoedactiviteit kwalificeert. Een bijdrage van Aad Rozendal. 

De maand december 2018 staat bij VJ in het teken van Vastgoedbeleggingen. De fiscaliteit speelt bij vastgoedbeleggingen een belangrijke rol omdat het van grote invloed kan zijn op het rendement. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal bespreekt enkele fiscale aandachtspunten bij beleggen in vastgoed.

Goed nieuws voor familiebedrijven vandaag! De Hoge Raad oordeelt vandaag dat in dergelijke gevallen een beroep op een overdrachtsbelastingvrijstelling mogelijk is. Onze columnist Aad Rozendal legt uit.

In het kader van het Belastingplan 2019 heeft PvdA-Kamerlid Nijboer voorgesteld om het overdrachtsbelastingtarief voor woningen aan te passen met drie verschillende tarieven: 0%, 2% en 10%. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal legt in VJ uit waarom dit voorstel een slecht idee is. 

Onlangs heeft het Hof Amsterdam een interessante uitspraak gedaan over de vraag of een projectontwikkelingsactiviteit als onderneming kwalificeert voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten. Onze columnist en vastgoedfiscalist Aad Rozendal bespreekt de uitspraak.

Het fiscale pakket dat vorige week op Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat een aantal fiscale maatregelen die ook van groot belang zijn voor de vastgoedsector. De meeste maatregelen waren vooraf al aangekondigd en zijn dus niet helemaal nieuw. Maar er zijn ook verrassingen te melden. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal zet de belangrijkste maatregelen voor u op een rij.

De toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten bij een schenking van aandelen in vastgoed-bv’s blijft de gemoederen bezig houden. Op dit terrein zijn twee belangrijke ontwikkelingen in de fiscale rechtspraak te melden aldus onze columnist en vastgoedfiscalist Aad Rozendal.

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet bij voorbaat beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In bepaalde gevallen kan toch een beroep worden gedaan op dit lage tarief, Vastgoedfiscalist Aad Rozendal legt uit.

Er is opnieuw een positieve uitspraak verschenen inzake de toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten (BOF) op vastgoed-bv’s, zo laat onze fiscale columnist Aad Rozendal weten. Lees verder voor zijn uitleg.