Huurders voor lege kantoren nu makkelijker te bereiken via nieuwe site
Om lege kantoren makkelijker te koppelen aan nieuwe huurders betreedt website GoedkopeKantoorruimte.nl deze uitdagende markt. Doordat deze nieuwe site de prijs per werkplek berekent en boordevol gebruikersinformatie bevat, vergemakkelijkt GoedkopeKantoorruimte.nl de zoektocht van startende ondernemers en kleine bedrijven naar geschikte huisvesting. Vastgoedjournaal heeft deze site uitgetest en ziet dit als een aanwinst voor de markt: werkplekken al vanaf €63 per maand.
Om orde te scheppen in de zeeën aan beschikbare kantoorruimte en werkplekken, hebben vader en zoon Pim en Jaap Dijkema samen met Norbert Kleijn in mei 2012 de site GoedkopeKantoorruimte.nl opgericht. "Ondernemers zijn nog altijd op zoek naar kantoren", zegt Jaap Dijkema. Er schreven zich in het eerste kwartaal van 2012 ruimt 39 duizend nieuwe bedrijven in bij de Kamer van Koophandel. Maar starters en kleine bedrijven zitten niet te wachten op een eigen gebouw of een volledige verdieping. "Wij willen de eigenaren van kantoorgebouwen wakker schudden. Er is leegstand en er is vraag naar kantoorruimte. Met onze landelijk opererende vergelijkingssite willen we vraag en aanbod bij elkaar brengen", stelt senior.
GoedkopeKantoorruimte.nl speelt in op de wens om flexibel te werken. Dijkema senior: “Van alle kantoorruimte op onze site wordt de huurprijs teruggerekend per werkplek. Langlopende huurcontracten voor een periode van vijf of tien jaar, die werken niet meer. Als mensen willen, kunnen ze een werkplek voor een maand of zelfs korter huren."
Advies
Om bij de aanbieders van kantoorruimte de knop om te draaien, maakte het trio een rondreis langs een groot aantal spelers op de markt. "Op de traditionele manier van verhuren wordt een gebouw van tienduizend vierkante meter in zijn geheel bij een makelaar ondergebracht. Het kan dan best lang duren voordat een huurder zich meldt. Om eigenaren ervan te doordringen dat ze het gebouw ook in kleinere delen kunnen verhuren, zijn we actief de boer op gegaan met ons verhaal. De reacties waren zeer enthousiast. En natuurlijk kan het gebeuren, dat een pand moet worden aangepast, maar ook daarin kunnen wij verhuurders adviseren", zegt Jaap Dijkema.
Foursquare
Vooral in de creatieve sectoren en de ict zoeken kleine bedrijven elkaar al op. Ze houden elkaar scherp en leren van elkaar. Jaap Dijkema: "Wat ook nieuw is aan onze site, is dat we een koppeling hebben gemaakt met het sociale netwerk Foursquare. Hierop zijn wereldwijd 10 miljoen mensen actief. Bezoekers van allerlei bedrijfsgebouwen kunnen dit platform gebruiken om informatie over een locatie te delen. Wie dus op een bepaald kantoorgebouw klikt, ziet direct wie er zijn gehuisvest en krijgt foto's te zien van het gebouw en de mensen die er werken. Je krijgt dus een goed beeld van waar je terechtkomt."
Als het op flexwerken aankomt, zijn de ondernemers achter Goedkopekantoorruimte.nl uithangborden van hun eigen onderneming. De vestigingsplaats doet er niet zoveel toe. “Wij beschikken in Amsterdam over enkele werkplekken, maar werken veelal flexibel vanuit plaatsen zoals Groningen en Rotterdam”.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.