Levago Projectontwikkeling gaat woningen online verkopen
Voor het eerst maakt een woningontwikkelaar gebruik van een online veilingsysteem om woningen vanaf papier te verkopen om op deze wijze de belangstelling van potentiële kopers en de prijs die zij ervoor wensen te betalen, vast te stellen. Deze unieke stap werd vandaag op de Provada bekrachtigd door de ondertekening van de overeenkomst tussen Levago Projectontwikkeling uit Lelystad en Vastgoed-Auctions.nl. Het gaat om 34 appartementen in project New Dock te Lelystad.
De huidige woningmarkt vraagt om nieuwe verkoopmethoden om de afwachtende koper tot beslissen te brengen. De combinatie van een scherpe inzetprijs en de druk van het sluiten van de veiling kan deze twijfelende koper over de streep trekken, zo weet Ron Ruijs van Vastgoed-Auctions.nl.
Deze manier van verkoop maakt het mogelijk voor gegadigden om online kenbaar te maken wat zij bereid zijn voor een woning te betalen. Doordat de opdrachtgever zelf een ondergrens vaststelt, loopt men niet het risico op een te lage opbrengst. Door deze inzet of vanafprijs wordt een woning scherp in de markt gezet, waardoor er meer geïnteresseerden op een woning afkomen en eerdere geïnteresseerden opnieuw benaderd kunnen worden. De online verkoop vindt plaats in nauwe samenwerking met de verkopende makelaars.
Van links naar rechts op de foto: Jeroen Visser van Levago Projectontwikkeling en Ron Ruijs van Vastgoed-Auctions.nl bij de ondertekening op de Provada.
Project New Dock:
Aan de westkant van Lelystad ligt het “werkeiland”, een kunstmatig eiland van tachtig meter breed en enkele honderden meters lang. Dit eiland diende in de jaren 50 als basis voor de dijkwerkers die de dijken om Oostelijk Flevoland hebben aangelegd. Een gedeelte van de originele bouw wordt gerenoveerd en aan de havenkom wordt een tweetal gebouwen gerealiseerd met in totaal 34 appartementen en ca. 1000 m² horecagelegenheid.
De appartementen zijn ontworpen door Van den Berg Architekten te IJsselmuiden. Het appartementengebouw New Dock A bestaat uit 18 vierkamer appartementen verdeeld over 3 verdiepingen, op de begane grond is ca. 1000 m² gereserveerd voor horeca. New Dock B bestaat uit 8 drie- en 8 vierkamer appartementen, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken. Alle appartementen gelegen op de bovenste verdieping beschikken over een zolder. Beide gebouwen beschikken over een centraal gesitueerde lift met een stopplaats op elke verdieping. Hierdoor worden de loopafstanden tussen de verschillende ruimten in het gebouw tot een minimum teruggebracht en is het gebouw dus vriendelijk in gebruik. Elke bewoner wordt in de gelegenheid gesteld een parkeerplaats te kopen in de parkeerkelder welke wordt gerealiseerd onder de gebouwen.
Stichting woningborg is aangesloten bij de Stichting Garantie Instituut Woningbouw (G.I.W.). De woningen worden gebouwd en verkocht met garantiecertificaat van deze stichting. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan ondernemingen, welke zijn ingeschreven. Nadat uw besluit tot aankoop van een woning is genomen, ontvangt u het door de stichting uitgegeven boekje: "Een woning met zekerheid". Hierin zijn formele regelingen opgenomen zoals garantienormen, reglement van inschrijving etc. Dit boekje is voor u erg belangrijk en het verdient aanbeveling om het grondig door te lezen. Het garantiecertificaat wordt u door de Stichting rechtstreeks toegezonden, nadat de koop-/aannemingsovereenkomst is ondertekend.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.