Strategische partners DGBC over de toekomst van vastgoed

Hoe maak je de gebouwde omgeving toekomstbestendig? Die vraag staat centraal in Toekomstbouwers 2026, het online magazine van Dutch Green Building Council (DGBC). Zeven strategische partners van DGBC delen hun visie op de verduurzaming van vastgoed en bespreken belangrijke thema’s als Paris Proof, klimaatadaptatie, biodiversiteit, sociale duurzaamheid en Whole Life Carbon. In alle interviews komt telkens een duidelijke boodschap naar voren: het belang van samenwerking.

DGBC bestaat inmiddels ruim 15 jaar en is in die tijd uitgegroeid tot een platform met meer dan 400 partners. Dit jaar heeft DGBC een volgende stap gezet door strategische partnerschappen aan te gaan met koplopers uit de sector: organisaties die een integrale blik op verduurzaming hebben en bereid zijn hun kennis en ervaring te delen. De eerste partijen die zich hebben gecommitteerd zijn Achmea Real Estate, Altera, a.s.r. real assets, Bouwinvest, CBRE Investment Management, Dura Vermeer, NLV en Vesteda.

Altera
Voor Altera staat duurzaamheid niet los van rendement, risico en kwaliteit van gebouwen en gebieden. Daarom wil Altera onder leiding van CEO Marleen Bosma-Verhaegh en Team Lead ESG Janneke Pruijsen de komende jaren verder bouwen aan een toekomstbestendige woning- en retailportefeuille. Hierbij kijkt de organisatie verder dan energie en CO2 alleen. Klimaatadaptatie, circulariteit, biodiversiteit en sociale impact horen nadrukkelijk bij dezelfde opgave. 'Duurzaamheid is integraal onderdeel van hoe we naar vastgoed en de toekomst kijken', zegt Bosma. 'Het gaat om de kwaliteit van gebouwen en gebieden, om het beheersen van risico’s én om het creëren van waarde voor de lange termijn.'

a.s.r. real assets
a.s.r. real assets benadrukt het belang van samenwerking. Duurzaamheid moet volgens de organisatie al aan het begin van een project worden meegenomen, waarbij gemeenten, ontwikkelaars, bouwers en beleggers gezamenlijk kijken naar ambities én financiële haalbaarheid. 'Op duurzaamheid moet je niet met elkaar concurreren', aldus Robbert van Dijk.

Bouwinvest
Voor Bouwinvest draait verduurzaming om de verbinding tussen duurzaamheid en financieel rendement. Marktstandaarden kunnen volgens de belegger helpen om prestaties beter vergelijkbaar te maken en interpretatieverschillen te beperken. Tegelijkertijd moet duurzaamheid onderdeel zijn van de businesscase en van het reguliere investeringsproces. 'De verduurzaming van vastgoed vraagt om een lange adem', zegt Timothy Prescott.

CBRE Investment Management
CBRE Investment Management ziet dat de verduurzamingsopgave steeds breder wordt. Naast operationele energieprestaties komen onder meer materiaalgebonden emissies, klimaatrisico's, biodiversiteit en sociale duurzaamheid nadrukkelijker in beeld. De organisatie ziet daarbij een belangrijke rol voor samenwerking en kennisdeling. Nederland behoort volgens Paul Oremus internationaal nog altijd tot de kopgroep, maar veel uitdagingen kunnen individuele vastgoedeigenaren niet alleen oplossen. 'Daar is samenwerking voor nodig.'

Dura Vermeer
Bij Dura Vermeer wordt duurzaamheid steeds concreter gemaakt. Het bouwbedrijf werkt aan een forse reductie van de CO2-uitstoot en richt zich daarnaast op natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. Vooral de materialentransitie wordt belangrijker, omdat een groot deel van de uitstoot inmiddels samenhangt met toegepaste materialen. Daar is een duidelijke ambitie voor geformuleerd: duurzame oplossingen moeten worden opgeschaald en 'tot het nieuwe normaal' worden verheven.

NLV
Voor NLV zijn sociale duurzaamheid en biodiversiteit steeds belangrijker geworden voor de waarde van vastgoed. De vastgoedvermogensbeheerder werkt daarom samen met DGBC aan onder meer klimaatadaptatie, Paris Proof, sociale duurzaamheid en biodiversiteit. Daarbij gaat het ook om concrete toepassingen in de portefeuille, zoals betaalbaarheid, de juiste bewonersmix en het versterken van sociale cohesie. 'Samen kun je meer stappen maken dan alleen', concludeert Wim Wensing.

Vesteda
Vesteda kiest in het magazine voor een brede blik op de klimaatimpact van woningen. Met de Whole Life Carbon-aanpak worden niet alleen de emissies tijdens het gebruik van woningen meegenomen, maar ook de impact van materialen, onderhoud en vervanging. Dat kan leiden tot andere keuzes rond verduurzaming, renovatie en sloopnieuwbouw. Zo wordt het behoud van bestaande woningen nadrukkelijk onderdeel van de klimaatstrategie. Volgens Vesteda is het belangrijk om ‘naar de hele levensduur te kijken’.

Bovenstaande verhalen zijn te lezen in Toekomstbouwers 2026, een magazine van Dutch Green Building Council. Het magazine verschijnt jaarlijks in aanloop naar de Dutch Green Building Week. De zestiende editie van de week vond plaats van 7 tot en met 11 september en stond in het teken van The Art of Changing Together, The Power of Acting as One.

Lees alle interviews hier: https://www.dgbc.nl/nieuws/nieuw-online-magazine-toekomstbouwers-2026/

*Het interview met strategisch partner Achmea Real Estate moet nog verschijnen.