2 tips om de verkoop van je woning te bevorderen met je tuin

De meeste mensen denken bij de verkoop van hun woning vooral dat het interieur indruk moet maken. Niks is echter minder waar. Natuurlijk spelen de indeling, het afwerkingsniveau en de styling een grote rol. Maar het eerste wat een potentiële koper van jouw woning ziet, is de tuin! En dus lees je hieronder 3 tips over wat je zelf kunt doen om met behulp van je tuin de verkoop te bevorderen.

Tip 1: De voortuin wat TLC geven
Je gevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd. De ramen was je geregeld en weerkaatsen het zonlicht prachtig. Daarvoor ligt echter je voortuin. En hoe groot of klein deze ook is, de inrichting van je voortuin speelt mee bij het wel of niet geïnteresseerd zijn in je woning.

Is hij onverzorgd? Dan denken potentiële kopers – ook al hoeft dit niet het geval te zijn – dat het niveau van onderhoud aan de binnenzijde hetzelfde is. Dan wordt er minder snel een bezichtiging ingepland.

Is er geen sprake van onkruid, rommelig gestalde fietsen of vuilcontainers in het zicht? Goed begin! Veeg het pad, snoei eventuele struiken of bomen in je voortuin regelmatig en zorg ervoor dat de verlichting in je voortuin werkt. Kopers die langs komen rijden, zien dan een prima verzorgde voortuin en bellen de makelaar voor een afspraak om de binnenkant te mogen bekijken.

Tip 2: De achtertuin als échte eye catcher inrichten
Vanuit de woning is er zicht op de achtertuin. Dan is opgeruimd het minste wat je voor bezichtigingen wilt bereiken. Op deze manier laat je het potentieel van je achtertuin zien, zelfs wanneer de sfeer niet helemaal de smaak van de mogelijke nieuwe bewoners is.

Dus doe een rondje en berg op, doneer of gooi weg wat je niet gebruikt. Kies uit leuke tuinsets die passen in de afmetingen en huidige inrichting van je tuin. En maak daarom een sfeer die een grote doelgroep aanspreekt.

AVH Outdoor adviseert: Heb je kinderen met veel buitenspeelgoed? Ruim ook dit soort items op, bijvoorbeeld in een tuinhuis, schuurtje of kussenbox. Zo kan een koper zijn eigen spullen (BBQ, bakfiets, ligbedden) namelijk veel beter in jouw achtertuin zien staan. Het hoeft echt niet kaal hoor; laten we het aantrekkelijk opgeruimd noemen!

Tot slot
In eerste instantie wil je natuurlijk dat je potentiële kopers over de streep trekt om jouw woning te komen bezichtigen. Maar wist je dat een mooie en goed verzorgde voor- en achtertuin ook een hoger bod kan opleveren? Waar al dat vegen, snoeien, opruimen en representatief inrichten al niet goed voor is!