Bouw Urban8 in Merwede officieel van start

Met een drukbezocht startbouwevent is de bouw van Urban8 in de Utrechtse stadswijk Merwede officieel van start gegaan. Samen met investeerders, financiers, bouwpartners, adviseurs en andere betrokkenen werd het moment gevierd waarop het project definitief van plan naar uitvoering overgaat.

Urban8 omvat 171 koopwoningen en richt zich in het bijzonder op doorstromers: woningzoekenden die binnen Utrecht hun volgende stap willen zetten, maar in de huidige woningmarkt moeilijk een passende woning kunnen vinden.

Die doelgroep wordt niet alleen bediend met meer woonruimte, maar met woningen die zorgvuldig aansluiten op veranderende woonwensen. De plattegronden zijn zorgvuldig doordacht en combineren ruimtelijkheid met praktisch gebruiksgemak. De woningen krijgen een hoog afwerkingsniveau, met aandacht voor materialisatie, comfort en detaillering. Bij de grotere woningtypen is bovendien voorzien in extra comfort, zoals een tweede badkamer. Zo biedt Urban8 onder meer een aantrekkelijk alternatief voor doorstromers die een ruime bestaande woning willen verruilen voor het gemak van nieuwbouw, zonder in te leveren op kwaliteit, luxe en de voorzieningen en levendigheid van de stad.

Het project wordt gerealiseerd in Merwede, waar een voormalig bedrijventerrein wordt getransformeerd tot een groene, autoluwe en gemengde stadswijk. Hier ontstaat de komende jaren een nieuw stedelijk woonmilieu waarin wonen, werken, ontmoeten en ontspannen worden gecombineerd.

Van plan naar praktijk
Aan de start van de bouw ging een intensief voorbereidingstraject vooraf. Elfi bracht circa anderhalf jaar geleden de bieding op het project uit bij Greystar. Ondanks verschillende uitdagingen bleven de betrokken investeerders en samenwerkingspartners vertrouwen houden in het project.

'Vandaag markeren we het moment waarop Urban8 daadwerkelijk van papier naar praktijk gaat', aldus Jasper de Rooij namens Elfi. 'Na een intensief traject en de nodige uitdagingen zijn we trots dat de bouw nu officieel is gestart. Dit was alleen mogelijk dankzij het vertrouwen, de betrokkenheid en het doorzettingsvermogen van onze investeerders en samenwerkingspartners.'

Samenwerking als fundament
De bouw van Urban8 wordt uitgevoerd door De Vries en Verburg. RNHB treedt op als financierende partij en ontwikkelde samen met Elfi een financieringsfaciliteit die niet alleen Urban8 mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan de verdere groei van de ontwikkelportefeuille van Elfi.

Primevest bracht de investeerders voor het project bijeen. Daarnaast werken onder meer de gemeente Utrecht, de gebiedsorganisatie Merwede, architecten GROUP A, BETA, Zoetmulder en de verkoop- en marketingpartners FPW, Eefje Voogd en Brecheisen mee aan de totstandkoming en marktintroductie van Urban8.

Elfi bedankt alle samenwerkingspartners, adviseurs, investeerders en betrokken vakmensen die aan het project hebben bijgedragen en de komende periode aan de realisatie zullen werken.

Vernieuwende verkoopaanpak
Ook bij de verkoop kiest Urban8 voor een vernieuwende aanpak. Potentiële kopers krijgen de mogelijkheid om hun toekomstige woning al vóór de realisatie digitaal en virtueel te ervaren. Zij kunnen door de woningen lopen, de indeling en ruimtelijkheid beleven en het toekomstige uitzicht bekijken.

Hiermee wordt de stap van een technische plattegrond naar een concrete woonbeleving gemaakt. Tegelijkertijd kan al vóór de officiële verkoopstart beter worden vastgesteld welke woningen aansluiten bij de vraag van potentiële kopers.

De verkoopmarketing van Urban8 start in september 2026. Het eerste verkoopevent staat gepland voor oktober 2026.

Over Urban8
Urban8 is een nieuwbouwproject met 171 koopwoningen in Merwede in Utrecht. Het project richt zich op doorstromers en combineert doordachte plattegronden, een hoog afwerkingsniveau en extra wooncomfort met de groene, autoluwe en hoogwaardige leefomgeving van de nieuwe Merwedekanaalzone.