Opzoek naar een cellencomplex? Diverse politiebureaus onder de digitale hamer

Wie opzoek is naar bijzonder vastgoed kan op 17 september zijn slag slaan! In opdracht van de Politie worden vijf voormalige politiebureaus openbaar geveild via Vastgoed Veiling. De objecten zijn gelegen in Hilversum, Zaandam, Aalsmeer, Amsterdam en Dordrecht. 

MVGM Bedrijfsmakelaars is aangesteld om de verkopen te begeleiden namens de Politie. De verkoop verloopt online via Vastgoedveiling.nl, waar ook de objectinformatie beschikbaar is en waar geïnteresseerden hun biedingen op 17 september kunnen uitbrengen. Wat direct opvalt is het verschil tussen de gebouwen. Zo zijn de complexen in Aalsmeer, Zaandam, Dordrecht en Amsterdam voorzien van oa. cellencomplexen. Bij Hilversum ontbreken deze. Wat alle gebouwen gemeen hebben is de centrale ligging, in of nabij het centrum en woonwijken. 

Van politiebureau naar herbestemming
De verkoop van de bureaus past binnen de eigen strategie van de politie om vastgoed ‘transparant en marktconform’ af te stoten en maakt onderdeel uit van de optimalisatie van de vastgoedportefeuille van de Politie. De locaties zijn niet langer benodigd voor de primaire politietaak en worden daarom via een openbaar verkoopproces aan de markt aangeboden. 

Wat er vervolgens na de verkoop mee gebeurt is aan de koper. De combinatie van ligging, omvang en bestemmingen biedt kansen voor uiteenlopende vormen van hergebruik en herontwikkeling. Denk bijvoorbeeld aan wonen, winkels of kantoren, al verschilt dit per locatie.

Bijna 7.000 m2
De portefeuille bestaat uit vijf voormalige politiebureaus verspreid over Nederland. Het grootste object bevindt zich aan de Prins Bernhardstraat 7A in Hilversum en omvat 2.589 m2 bruto vloeroppervlak, verdeeld over meerdere bouwlagen. In Aalsmeer gaat het om Dreef 2, een voormalig politiebureau met 859 m2 bruto vloeroppervlak en een eigen parkeerterrein met negentien parkeerplaatsen. Het politiebureau in Zaandam ligt aan de Nicolaasstraat 5, en betreft een in 1998 gebouwd pand met 1.599 m2 bruto vloeroppervlak verdeeld over vier bouwlagen.

In Amsterdam wordt het karakteristieke politiebureau aan de Lodewijk van Deysselstraat 16 uit 1956 geveild. Het pand omvat 1.159 m2 bruto vloeroppervlak, verdeeld over meerdere bouwlagen. Tot slot wordt in Dordrecht het voormalige politiebureau aan de P.A. de Genestetstraat 60 aangeboden, met een bruto vloeroppervlak van 738 m2. In totaal omhelst deze portefeuille gezamenlijk 6.944 m2 bruto vloeroppervlak.

Bezichtigen is mogelijk
Voor alle objecten worden voorafgaand aan de veiling meerdere kijkdagen georganiseerd. Tijdens deze bezichtigingen kunnen geïnteresseerden de gebouwen van binnen bekijken en zich een goed beeld vormen van de mogelijkheden die de locaties bieden. Informatie over de kijkdagen, beschikbare documentatie en aanvullende objectinformatie is te vinden op de betreffende veilingpagina's.

De veilingprocedure
De veilingen van de politiebureaus vinden plaats op 17 september  2026. Het is mogelijk om tot en met 16 september juni een onderhandse bieding uit te brengen. De onderhandse biedingen worden pas na de veiling geopend door de notaris, om de transparantie te waarborgen. De politie besluit daarna over gunning. Zo is het proces zo transparant en eerlijk mogelijk.

‘Geen crimineel geld’
Hoewel iedereen mag bieden, wordt de hoogste bieder niet automatisch koper. De politie zelf bepaalt wie de panden gegund krijgt. Dat toetsen zij eerste aan de hand van een Bibob onderzoek. 'Dat heeft ermee te maken dat als bijvoorbeeld ene W. Holleeder de hoogste bieder is, de politie dat toch liever niet heeft', zegt Richard Dieteren van Vastgoed Veiling. 'Wat denk je dat de krantenkoppen dan zijn? En de politie wil natuurlijk ook niet dat de eigen bureaus misschien met crimineel geld zijn gekocht.'

Ruim 100 objecten verkocht
De politie verkoopt al sinds 2016 overtollig vastgoed via veilingen. Dat sluit aan op de regel dat overheden bij verkoop van vastgoed alle marktpartijen gelijke kansen op aankoop moeten bieden. Online veilen is dan het eerlijkst. Op deze manier gingen al meer dan 100 objecten over op een nieuwe eigenaar. Zo gingen er op 2 juni jl. nog 3 politiebureaus onder de hamer voor meer dan 6 miljoen euro. 

Over Vastgoed Veiling
Vastgoed Veiling is het toonaangevende online veilingplatform voor vastgoed in Nederland en onderdeel van Troostwijk Auctions, Europees marktleider in online veilingen van bedrijfsmiddelen en vastgoed. Met ruim vijftien jaar ervaring, een gebruiksvriendelijke interface en een team van gespecialiseerde professionals biedt het platform een betrouwbaar, transparant en efficiënt verkoopproces voor onder andere particuliere eigenaren, makelaars, beleggers, banken, hypotheekverstrekkers, overheidsinstanties, notarissen en curatoren. Via Vastgoed Veiling worden uiteenlopende vastgoedobjecten geveild, van woningen en appartementen tot bijzondere locaties, politiebureaus en grootschalige vastgoedportefeuilles. Het platform heeft zich ontwikkeld tot marktleider door continu te investeren in innovatie, bereik en klantgericht maatwerk.