De ideale wijk van morgen ontstaat niet vanzelf

Woningcorporaties staan voor een grote opgave: er is niet alleen sprake van een aanhoudende krapte op de woningmarkt en snel stijgende kosten. Ook de wensen van de bewoners veranderen. De wijk van morgen vraagt om anders kijken, want traditionele oplossingen volstaan niet langer. Daarom introduceert Talen Vastgoedonderhoud SPATIIO®; de integrale wijkaanpak die inzicht en ruimte creëert. Zodat oplossingen en nieuwe kansen ontstaan. En woonwijken toekomstbestendig worden.

Van uitdaging…

In de afgelopen jaren stapelen de uitdagingen voor woningcorporaties zich in hoog tempo op. Er zijn te weinig woningen beschikbaar. De betaalbaarheid staat onder druk. En de wensen op het gebied van verduurzaming en leefbaarheid zorgen voor hogere kosten, waardoor de financiële continuïteit van woningcorporaties niet meer vanzelfsprekend is. ‘Woningcorporaties beschikken over waardevolle systemen, professionele teams en veel data. Het is de uitdaging om deze met elkaar te verbinden, zodat ze elkaar versterken’, aldus Emiel Talen, algemeen directeur-bestuurder van Talen Vastgoedonderhoud. ‘Vaak ontbreekt overzicht, sluiten keuzes niet altijd op elkaar aan en hebben plannen soms onvoldoende draagvlak. Daarom introduceert Talen met SPATIIO® een nieuwe aanpak.’

…naar oplossing

‘SPATIIO® start met een wijkdiagnose om een blauwdruk te maken voor een integrale wijkaanpak,’ zo vertelt collega-directeur Mark van der Graaf. ‘Op basis van deze integrale wijkaanpak maken we samen met corporaties en partners de juiste, onderbouwde keuzes. Voorkomen we desinvesteringen. En kijken we vanuit één samenhangende visie naar wijken en buurten. Dat leidt tot slimme oplossingen. Nieuwe perspectieven op wonen. Meer doorstroming. Sterkere sociale samenhang. En toekomstbestendige, betaalbare wijken voor volgende generaties.’

Samenwerking en een heldere koers
‘De ideale wijk van morgen ontstaat niet vanzelf’, aldus Emiel Talen. ‘Daarvoor is samenwerking en een heldere koers vereist. SPATIIO® verbindt woningcorporaties, bouwpartners én bewonersinzichten. Zo kunnen deze partijen samen de koers uitzetten, waarbij data, vakkennis en wijkervaring het uitgangspunt vormen. De gezamenlijke participatie is geen doel op zich, maar vormt een onderdeel van een zorgvuldig proces waarin plannen kloppen. Op papier én in de praktijk.’

Oplossingen en kansen
Emiel en Mark benadrukken dat Talen met de introductie van SPATIIO® wil bijdragen aan de opgaven waar woningcorporaties voor staan. ‘Met onze integrale wijkaanpak maken we niet alleen oplossingen voor de opgaven voor woningcorporaties zichtbaar. We laten ook zien welke kansen er zijn om in bestaande wijken extra woonruimte te realiseren, zonder het karakter van de wijk te verliezen. Daarnaast draagt SPATIIO® bij aan meer duurzame, betaalbare, sociaal sterke en flexibele wijken die klaar zijn voor de toekomst. Logisch dus dat we trots zijn op de introductie van SPATIIO®.’

Over Talen Vastgoedonderhoud
Talen Vastgoedonderhoud is opgericht in 1928. Bijna 100 jaar later is het uitgegroeid tot een totaalonderhoudsbedrijf met vier vestigingen in Nederland. Met de vierde generatie aan het roer is Talen nog steeds een echt familiebedrijf. We zijn specialist in vastgoedonderhoud voor woningcorporaties en onderhouden, verduurzamen en verdichten op grote schaal sociale huurwoningen door het hele land. Dat doen we met meer dan 450 bevlogen vakmensen.