Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 19-06-2026 12:49 Internationale vastgoedtop heeft veel vertrouwen in de kantorenmarkt
- 19-06-2026 12:06 Luuk Kops in dienst bij Provast
- 19-06-2026 12:01 Markt voor villa’s boven 5 mln euro klein en traag
- 19-06-2026 10:49 Barista Café opent 30e filiaal
- 19-06-2026 10:34 Nederweert en JPO zetten handtekening onder plan voor 93 woningen
- 19-06-2026 10:20 Marijke van Voorst verkoopmanager bij Blauwhoed
- 19-06-2026 10:15 Voormalig Brocacef-terrein in Maarssen wordt woongebied
- 19-06-2026 10:07 Tomas Broeren start bij Adapteo Benelux
- 19-06-2026 09:56 Gemeente Laarbeek zoekt ontwikkelende bouwer voor zestien koopwoningen in Lieshout
- 19-06-2026 09:36 450 studentenwoningen op Zeeburgereiland blijven twee jaar langer staan
- 19-06-2026 09:18 Mr Marvis huurt kantoorruimte in Amsterdam
- 18-06-2026 16:26 CV Catharina koopt kantoorgebouw in Den Haag
- 18-06-2026 15:48 Soeur huurt winkelruimte aan Berenstraat in Amsterdam
- 18-06-2026 15:26 Parkeernorm van nul voor bewoners: Toegestaan onder voorwaarden
- 18-06-2026 14:54 HighBrook herfinanciert Nederlandse logistieke portefeuille voor 212 mln euro
- 18-06-2026 14:08 EuroZaken en Today kopen ontwikkellocatie in ’s-Gravenzande
- 18-06-2026 12:18 LUWE Capital Partners over aankoop campus in Diemen: ‘Als er nog zo’n kans voorbijkomt doen we het opnieuw’
- 18-06-2026 11:57 'Eemshaven enige haalbare plek voor nieuwe kerncentrales'
- 18-06-2026 11:31 Best zet stap met 320 woningen in De Boomgaard
- 18-06-2026 10:57 AI-hub huurt in Amsterdams kantoorgebouw The Stack
- 18-06-2026 10:19 Inwoners en ondernemers in Katwijk worstelen met dieetpillenfabriek Eli Lilly
- 18-06-2026 09:48 Noord-Holland leent gemeenten woningbouwspecialisten uit
- 18-06-2026 09:25 WDP verkoopt twee logistieke sites in Nederland en Roemenië voor 60 miljoen euro
- 18-06-2026 09:14 Breevast versterkt bestuur met Peter Göbel en Alexander Villaverde
- 18-06-2026 09:02 Aedes aan kabinet: ‘Zorg richting Prinsjesdag voor investeringscapaciteit corporaties’
- 18-06-2026 08:51 ING: Nieuwbouwmarkt onder druk door rente en ruimer aanbod
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.