Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 11-03-2026 15:21 ABB en Zwijndrecht zetten stap met herontwikkeling Twisterlocatie
- 11-03-2026 14:16 Arnhem sluit convenant voor 1.000 sociale huurwoningen in zes wijken
- 11-03-2026 12:27 Maarten Feilzer nieuwe voorzitter van SPPV
- 11-03-2026 12:00 COD en Being verkopen 90 huurwoningen in Amsterdam-Noord aan NLV
- 11-03-2026 11:53 Plan voor 950 woningen in Enkhuizen een stap dichterbij
- 11-03-2026 11:44 Fabienne Chapot verlengt huur in Amsterdamse Houthavens
- 11-03-2026 11:21 T.E.A.M. Logistics huurt bedrijfsruimte in Schiedam
- 11-03-2026 11:14 De Marne Vastgoed koopt bedrijfskavel in Almelo
- 11-03-2026 11:01 Fracties vragen om keuzes in Nota Ruimte: 'Aanscherping volgt'
- 11-03-2026 10:40 Waalstede Vastgoed koopt woningportefeuille in Krimpen a/d IJssel van Havensteder
- 11-03-2026 10:19 Topvacature: Project Manager bij Amsterdam Urban Developments
- 11-03-2026 10:14 NVM: Uitponden brengt woningen bij andere doelgroep dan oorspronkelijk bedoeld
- 11-03-2026 09:26 GEM Real Estate koopt logistiek complex in Oosterhout
- 11-03-2026 09:06 ASML krijgt groen licht voor tweede campus in Eindhoven
- 11-03-2026 06:00 AI verschuift het werk van taxateurs bij Envalue: ‘De rol gaat steeds meer richting validator’
- 10-03-2026 16:42 NAM zet hoofdkantoor in Assen in de verkoop
- 10-03-2026 16:21 DHG breidt in Lelystad uit naar 160.000 m2
- 10-03-2026 13:26 Doorbraakafspraken in Nieuw-Vennep West voor 4.580 woningen
- 10-03-2026 12:26 HousingAnywhere huurt achtste verdieping van Rotterdam Building
- 10-03-2026 12:21 Radboud Universiteit verlengt samenwerking met Planon voor vijf jaar
- 10-03-2026 12:00 Wim Beelen doneert aan PvdD en CDA
- 10-03-2026 11:41 Particuliere belegger koopt kamerverhuurcomplex in Utrecht
- 10-03-2026 11:02 Leningportefeuille NIBC groeit met residentieel vastgoed
- 10-03-2026 10:43 Patrizia: 'Groei defensie-uitgaven gunstig voor investeringen in logistiek'
- 10-03-2026 10:23 Monumenten verduurzamen met beleid én subsidie
- 10-03-2026 10:18 Rebel verlengt huurovereenkomst aan Wijnhaven Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.