Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 03-04-2026 16:33 'Peek & Cloppenburg vertrekt mogelijk uit monumentaal pand op de Dam'
- 03-04-2026 16:02 EY verlengt huur bij Edge in Cross Towers op Amsterdamse Zuidas
- 03-04-2026 14:57 Nieuwe huurcontracten en verlengingen voor winkelcentrum Makado Beek in Beek
- 03-04-2026 14:15 Braintown koopt retailpark AaBe Fabriek in Tilburg van Savills IM
- 03-04-2026 11:30 'Het plan klopte, de omstandigheden niet' – transformatielessen in Schiedam
- 03-04-2026 11:20 Leegstand in België blijft stijgen
- 03-04-2026 10:23 Zuidas: Van zakelijke droom van de jaren negentig naar een wijk die nog altijd zoekt naar zichzelf
- 03-04-2026 10:00 Topvacature: Accountmanager bij Mosaic World
- 03-04-2026 10:00 Tussen financiering en executie: Waarom de executieveiling een structureel onderdeel is van vastgoedfinanciering
- 03-04-2026 09:49 Investeerders geven Vesteda uitstel in redemptieproces
- 03-04-2026 09:08 VEH: 'Makelaar heeft de plicht om funderingsrisico vóór een bod te delen'
- 03-04-2026 06:00 ‘Van ongewenst jongetje in de klas naar samenwerkingspartner’: Zo veranderde het vak van de financieringsintermediair
- 03-04-2026 00:10 Hypotheekaanvragen stabiliseren, huizenkopers zijn terughoudend geworden
- 02-04-2026 17:49 'Netcongestie regelrechte crisis voor woningbouw' Netbeheerders, gemeenten en markt vragen om crisisaanpak
- 02-04-2026 17:38 Particuliere belegger verhuurt distributiecentrum in Tilburg aan Amerikaans techbedrijf
- 02-04-2026 16:06 Aantal bezoekers van winkelstraten daalt in eerste kwartaal
- 02-04-2026 15:19 ERA Contour wint tender voor 867 woningen in Den Haag Zuidwest
- 02-04-2026 14:47 Woningcorporatie Area krijgt nieuwe voorzitter van raad van commissarissen
- 02-04-2026 14:08 Mogelijk Vastgoedfinancieringen breidt uit naar Duitsland; nieuwe kansen voor ondernemers en investeerders
- 02-04-2026 14:06 Particuliere belegger koopt Jumbo in Mook en KFC in Cuijk
- 02-04-2026 12:18 Overname Leen Bakker en Kwantum is afgerond
- 02-04-2026 12:02 Vesteda trekt nieuwe voorwaarden voor obligatiehouders in na gebrek aan steun
- 02-04-2026 11:41 Adelaer Financial Architects viert 10-jarig jubileum
- 02-04-2026 11:35 Liander zet megatender uit voor 750 MW flexibel vermogen tegen netcongestie
- 02-04-2026 11:27 Drees & Sommer Nederland benoemt Roelien de Haas tot commercial director
- 02-04-2026 11:16 Provincie Zuid-Holland zet in op ‘bedrijfje erbij’
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.