Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 30-04-2026 16:35 Vivet koopt appartementencomplex in Emmen
- 30-04-2026 16:29 Kabinet verlaagt geluidsplafonds langs spoor, meer ruimte voor woningbouw
- 30-04-2026 16:24 Webinar GroenGebouw: Slim verduurzamen met maximaal rendement voor jouw pand
- 30-04-2026 16:06 Nederlandse vastgoedmarkt onttrekt zich aan Europese daling investeringsvolume
- 30-04-2026 15:43 ECB laat rente onveranderd ondanks oplopende inflatie
- 30-04-2026 15:29 Onderzoek Kadaster: 46 procent bebouwde kom in handen gemeenten
- 30-04-2026 13:19 Topvacature: Vastgoedmanager bij Nobillon Vastgoed
- 30-04-2026 12:30 First Sponsor koopt eenderde van Crown Plaza op Amsterdamse Zuidas
- 30-04-2026 12:06 Amsterdamse corporaties: College, laat 40/40/20 per wijk los
- 30-04-2026 11:32 Stimmt Digital huurt op Campus CeeCee Timber in Enschede
- 30-04-2026 10:58 Zorgvastgoed: Van stenen stapelen naar vitale gemeenschappen
- 30-04-2026 09:58 Ontwikkelkavel verkocht in Aalsmeer
- 30-04-2026 09:38 Liberein en Dura tekenen bouwteamovereenkomst voor 278 zorgappartementen in Enschede
- 30-04-2026 09:31 Doppelgänger opent eerste Nederlandse winkel in De Passage in Den Haag
- 30-04-2026 09:12 Bevolking groeit minder hard
- 30-04-2026 09:04 Consumentenprijzen deze maand 1,1 procent gestegen
- 30-04-2026 06:00 Rics maakt ESG in alle taxaties van commercieel vastgoed verplicht: Wat verandert er per 30 april?
- 30-04-2026 04:00 Woningmarkt koelt verder af: Minder overbieden, vaker prijsverlaging
- 29-04-2026 16:12 Bunnik zet stap naar nieuwe stationswijk met 1.250 woningen
- 29-04-2026 14:51 Grehamer koopt voormalige Koningin Wilhelminaschool in Apeldoorn
- 29-04-2026 13:29 Bestemmingsplan voor 23 woningen in Bergharen definitief na herstel door gemeente Wijchen
- 29-04-2026 13:06 Eigenaar Amsterdamse winkel Baskèts naar rechter om horecagrenzen in winkel
- 29-04-2026 12:16 Buro Philip van den Hurk breidt uit op kantorenpark Gelderse Poort in Arnhem
- 29-04-2026 12:05 De Alliantie stapt in project met 900 woningen in Almere van Van der Valk Investments
- 29-04-2026 11:14 Staedion wijzigt vastgoedstrategie met komst van nieuw directielid
- 29-04-2026 10:27 Ivo Dijkerman en Hans Schuttenbelt (Rodenburg): ‘Het draait om de lange termijn, niet om de snelle deal’
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.