Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 21-05-2026 16:09 Verdi Groep huurt kantoorruimte in Amsterdam Sloterdijk van NSI
- 21-05-2026 15:36 Ernsting’s family opent winkels in winkelcentra Arnhem en Nieuwegein
- 21-05-2026 14:38 Moerdijk kan mogelijk toch blijven bestaan
- 21-05-2026 12:28 Wonen Limburg Accent, Stayinc en Trudo onderzoeken woningfonds voor middenhuur
- 21-05-2026 11:56 Stadscafé opent in Conscious Hotel op Westergas in Amsterdam
- 21-05-2026 11:11 Raad van State: Geen recht op blijvend zonlicht voor zonnepanelen bij nieuwbouw
- 21-05-2026 10:29 Laatste grondeigenaren vechten ASML-uitbreiding in Eindhoven aan
- 21-05-2026 10:04 Zuid-Holland geeft corporatie rechtstreeks subsidie voor woningbouw
- 21-05-2026 09:57 DCM Investment Group en TPG Angelo Gordon kopen IOS-locatie in Zaltbommel
- 21-05-2026 09:46 Kamernet ziet kamerhuur en aanbod stijgen
- 21-05-2026 09:33 Prijzen bestaande koopwoningen ruim 5 procent hoger, stijging buiten Randstad het sterkst
- 21-05-2026 09:22 Avezaat Staal huurt bedrijfsruimte in Vlaardingen aan de Koningin Wilhelminahaven
- 21-05-2026 08:50 Gemeenten willen wel, maar herontwikkeling bedrijventerreinen loopt vast
- 21-05-2026 08:00 ABP en Rockfield investeren 350 mln in betaalbare woningen voor studenten en starters
- 20-05-2026 17:12 Ingrid de Swart benoemd tot ceo van a.s.r.
- 20-05-2026 16:32 Ceo Otto Ambagtsheer vertrekt bij Via Outlets
- 20-05-2026 16:16 SB Real Estate gaat partnerschap aan met Hoogvliet Beheer voor Hart van Bogaard
- 20-05-2026 13:52 Van der Vorm Vastgoed verhuist kantoor naar Air Offices Rotterdam
- 20-05-2026 13:45 Algemene Rekenkamer: VRO gaf vorig jaar minder dan helft woningbouwbudget uit
- 20-05-2026 13:34 Huurcommissie onderzocht in 2025 fors meer woningen, complexiteit toegenomen
- 20-05-2026 12:20 Daiwa House realiseert twee nieuwbouwprojecten in Dordrecht
- 20-05-2026 11:39 Red Company realiseert samen met Redevco Lead Leiden met honderden woningen
- 20-05-2026 11:09 CBRE IM en Lieven de Key kopen 220 woningen in de IJ-Loods in Amsterdam
- 20-05-2026 10:17 Oysho huurt winkelruimte aan Venestraat in Den Haag
- 20-05-2026 09:58 AIT Worldwide Logistics huurt van Deka Immobilien in Rozenburg
- 20-05-2026 09:35 'Komende twee weken golf aan verhogingen hypotheekrentes'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.