Luistertip de BouwZeker Podcast van Woningborg: Dit zijn de knoppen van de woningmarkt in 2026
De woningmarkt blijft historisch krap. Tegelijkertijd groeit de bouwproductie weer voorzichtig. Wat is er nodig om écht door te pakken?
In de nieuwste aflevering van de Bouwzeker Podcast van Woningborg gaan hoogleraar Peter Boelhouwer en Woningborg-directeur WytzeJan de Jong in gesprek over de staat van de woningmarkt en de risico’s voor de middellange termijn. Voor ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemers biedt dit gesprek scherpe inzichten.
Productie stijgt – maar structurele risico’s blijven
De markt laat herstel zien na het moeilijke jaar 2023. Hypotheekrentes stabiliseren, plannen komen weer los en de productie trekt aan. Toch dreigen nieuwe belemmeringen:
· Netcongestie
· Water- en stikstofproblematiek
· Stapeling van fiscale maatregelen
· Druk op woningcorporaties
· Terugtrekkende private investeerders
De boodschap is helder: de uitgangspositie van Nederland is sterk, maar zonder consistent beleid stokt de versnelling.
Betaalbaarheid onder druk van realiteit
Het streven naar twee derde betaalbare woningbouw klinkt logisch. Maar wat betekent dat voor haalbaarheid van projecten?
Als businesscases niet meer rondkomen, vallen plannen stil. Dat raakt niet alleen het vrije segment, maar ook de sociale component. De woningmarkt is immers een voorraadmarkt: zonder doorstroming geen beweging.
Kwaliteit als langetermijnwaarde
Bezuinigen op kwaliteit lijkt aantrekkelijk in een gespannen markt. Maar woningen staan er decennialang. Investeren in bouwkwaliteit voorkomt herstelkosten, reputatieschade en waardeverlies.
Zekerheid en risicobeheersing spelen daarin een cruciale rol. Al 45 jaar ondersteunt Woningborg bouwend Nederland met kwaliteitsborging en garanties die vertrouwen creëren bij kopers en financiers.
Waarom luisteren?
Deze aflevering biedt een realistische analyse van de woningmarkt 2026, met oog voor beleidsimpact, investeringsklimaat en structurele oplossingen. Voor iedereen die actief is in gebiedsontwikkeling en woningbouw is dit verplichte kost.
De Bouwzeker Podcast is te beluisteren via de bekende podcastplatforms en via woningborg.nl. Beluister hier alle podcast afleveringen.
Laatste nieuws
- 27-08-2026 16:29 Tijdelijke woningverhuur, wat kan er nog wel?
- 27-08-2026 16:17 Levitudo breidt portefeuille uit met IOS-locatie in Wijchen
- 27-08-2026 15:53 Onderzoekers zetten vraagtekens bij gangbare oplossingen voor woningtekort
- 27-08-2026 14:35 LX Pantos verlengt huur kantoorruimte in Hoofddorp
- 27-08-2026 14:24 Topvacature: Vastgoedbeheerder Zorgvastgoed
- 27-08-2026 12:53 'Bezwaargegevens geven nog te weinig inzicht in vertraging woningbouw'
- 27-08-2026 11:48 ABB huurt kantoorruimte op Lotus Office Campus in Rotterdam
- 27-08-2026 11:14 Particuliere belegger koopt kinderdagverblijf in Kortenhoef
- 27-08-2026 10:32 Raad van State laat vergunning voor 50 woningen in Beverwijk in stand
- 27-08-2026 10:03 'Uitpondcijfers blijven stijgen en overtreffen van tevoren ingecalculeerde scenario's'
- 27-08-2026 09:24 Mijdrecht wil 88 woningen en nieuwe bibliotheek in centrum
- 27-08-2026 09:01 Lieven de Key koopt 79 sociale huurwoningen op NDSM-werf
- 27-08-2026 00:00 Woningverkopen groeien verder, huurmarkt blijft krapper worden
- 26-08-2026 16:50 Centrummanager Leiden: 'Economie moet niet afhankelijk zijn van alleen Biosciencepark'
- 26-08-2026 15:37 Provincie Noord-Brabant wil 150 mln investeren in zorgvastgoedfonds Achmea
- 26-08-2026 15:30 Topvacature: Business improvement lead bij Build Finance
- 26-08-2026 15:17 Maarten Donkers nieuwe directeur Research bij Capital Value
- 26-08-2026 14:52 TWA huurt kantoorruimte in Leusden
- 26-08-2026 14:00 Verbouwen zonder chaos: Waarom coördinatie het verschil maakt tussen een succesvol project en een nachtmerrie
- 26-08-2026 12:33 Dirk Brounen benoemd tot lid van de RvC van Amvest
- 26-08-2026 11:00 Bestemmingsplan stationsgebied Hoorn definitief
- 26-08-2026 10:21 Aantal jongeren dat verhuist naar universiteitsstad blijft jaren ongeveer gelijk
- 26-08-2026 09:58 Ondernemersvertrouwen detailhandel gestegen en 3 procent meer omzet
- 26-08-2026 09:48 Hoogleraar transportbeleid: ‘Juist meer geld voor onderhoud, desnoods ten koste van nieuwe projecten’
- 25-08-2026 16:58 CSafe Global huurt op Schiphol
- 25-08-2026 16:10 Gamma en Jysk huren op Spaklerweg van Kroonenberg
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.