'We willen een koopwoning weer gewoon betaalbaar krijgen'

'We willen een koopwoning weer gewoon betaalbaar krijgen'
  • Redactie
  • 29 januari 2026 om 10:00
  • 2 minuten leestijd

Koopstarters met een middeninkomen zitten al jaren klem. Ze verdienen te veel voor sociale huur, maar te weinig voor een koopwoning die past bij een volgende levensfase. Een penibele situatie die al lang aanhoudt en helaas alleen maar erger wordt, ziet Simone van de Kuit, directeur-bestuurder van OpMaat. De stichting werd in 2004 opgericht om woningzoekers te helpen die het nét niet redden. Daarvoor is ingrijpen in de markt onvermijdelijk', benadrukt ze.

De doelgroep is herkenbaar: politieagenten, leerkrachten, verpleegkundigen, bouwvakkers; allemaal hardwerkende mensen met heel normale banen. 'Zij vallen tussen wal en schip', zegt Van de Kuit. 'En dat probleem is niet per se aan leeftijd gebonden.' Om juist hun kansen op een koopwoning te verbeteren, ontwikkelt en beheert OpMaat betaalbaarheidsinstrumenten die speculatie en ‘cadeautjes’ voor de koper én ontwikkelaar voorkomen.

Verkopen onder de marktwaarde
De stichting biedt op dit moment twee producten: KoopGarant en KoopStart. Dankzij deze instrumenten wordt het voor ontwikkelaars en corporaties makkelijker om een woning onder de marktwaarde aan starters te verkopen. Dat gebeurt met een koperskorting, die vernuftig in elkaar steekt. De starter krijgt de koperskorting bij doorverkoop namelijk niet in de schoot geworpen; dat bedrag krijgt de ontwikkelaar of corporatie weer terug. Ook deelt de starter de waardeontwikkeling van de woning met de ontwikkelaar of corporatie.

Meer weten? Lees het hele artikel hier.

Gratis artikel OPMAAT WOCODA2026 KOOPGARANT KOOPSTART REGELING

Reacties

Laatste nieuws