Minister onderzoekt hoe verduurzaming makkelijker in woninghuurprijs verwerkt kan worden

  • Redactie
  • 12 januari 2026 om 11:34
  • 2 minuten leestijd

Het ministerie is aan het kijken hoe de huurregels in de wet moeten worden aangepast, zodat investeringen in verduurzaming van huurwoningen eenvoudiger in de huurprijs kunnen worden verwerkt. Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzaamd hebben naar minimaal energielabel D.

Vorige maand is de internetconsultatie over het opnemen van minimum energieprestatie-eisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor huurwoningen met een EFG-label afgesloten, schrijft de minister Keijzer in een brief aan de Kamer. Het opnemen van de eis draagt bij aan een verlaging van de energierekening en beter wooncomfort van huurders, zegt de minister. Er komt echter géén gebruiksverbod voor deze huurwoningen in de regelgeving.

Voor enkele typen woningen wordt bovendien een uitzondering gemaakt voor het verduurzamen naar D. Voorbeelden van uitzonderingen zijn monumenten, woningen die ten hoogste twee jaar gebruikt worden, woningen die minder dan 4 maanden per jaar gebruikt worden en vrijstaande woningen kleiner dan 50 m2. Het toezicht op en de handhaving op de eisen berust bij de gemeente. De eisen dragen bij aan een verlaging van de energierekening en beter wooncomfort van huurders. Ook de waarde van de woning neemt toe en de woning is meer toekomstbestendig.

Parallel aan deze Bbl-wijziging wordt bekeken hoe de huurregels in het Burgerlijk Wetboek (BW) moeten worden aangepast, zodat investeringen in verduurzaming eenvoudiger in de huurprijs kunnen worden verwerkt. Hiervoor start begin 2026 een internetconsultatie.

Gratis artikel VERDUURZAMING ENERGIELABEL MINISTERIE BZK

Reacties

Laatste nieuws