Netcongestie: Wat 2025 liet zien en wat 2026 vraagt
In 2025 werd voor veel partijen duidelijk wat al langer onder de oppervlakte speelde, het Nederlandse elektriciteitsnet kan het tempo van de energietransitie nauwelijks volgen. Duizenden projecten, van woningbouw tot bedrijventerreinen, kregen te maken met vertraging door beperkte aansluitcapaciteit. Verduurzamingsplannen kwamen onder druk te staan, terwijl tijdelijke maatregelen zoals batterijopslag en noodvoorzieningen in uiteenlopende situaties de nieuwe standaard werden.
Netcongestie is daarmee niet langer een technisch randverschijnsel, maar een factor die rechtstreeks bepaalt of een ontwikkeling financieel en planmatig uitvoerbaar is.
'Netcapaciteit is niet meer iets dat je pas aan het einde van een project adresseert', zegt Marcel van Erven, specialist bij Drees & Sommer. 'Het is een randvoorwaarde vanaf dag één. Wie nu ontwikkelt of herontwikkelt moet naast ontwerp, techniek en gebruik ook de toekomstige energievraag meenemen, anders loopt een project eenvoudigweg vast.'
Wat speelde er in 2025
Het afgelopen jaar liet zich lezen als een kantelpunt. Wachtrijen voor nieuwe netaansluitingen liepen op tot recordhoogte, met meer dan 9.000 aanvragen die in de wachtstand terechtkwamen. Met name buiten de Randstad ontstonden zichtbare knelpunten. Als reactie werd het Nationaal Uitvoeringsprogramma Netuitbreiding gepresenteerd, een samenwerking tussen netbeheerders, aannemers en overheden. Tegelijkertijd is de realiteit dat structurele versterking tijd vraagt, en veel projecten die tijd niet hebben.
Wat betekent dit voor 2026
In 2026 verschuift netcapaciteit in bouw en gebiedsontwikkeling van bijzaak naar strategisch speerpunt. Wie toekomstbestendig wil realiseren, integreert energie infrastructuur in ontwerp, besluitvorming en vergunningtrajecten. Dat vraagt om passende combinaties per locatie, gebruiksprofiel en fasering, bijvoorbeeld:
- Vraagsturing en energieopslag
- Lokale samenwerking via energiehubs
- Eigen opwekking en buffering
- Slimme contractvorming en risicobeheersing
Donkere maanden, lagere opwekking, andere keuzes
Naast de beschikbare netcapaciteit speelt het seizoen een steeds grotere rol in de energiezekerheid van projecten. In de donkere maanden is de opgave het meest voelbaar. Het wordt later licht, eerder donker en de zonkracht is lager, waardoor de opbrengst van PV panelen in deze periode sterk terugloopt.
Dit vraagt om heldere keuzes en afspraken aan de voorkant. Samen met opdrachtgever of gebouweigenaar wordt bepaald welke maximale stroomcapaciteit in de winterperiode realistisch beschikbaar is voor de gebruiker. In sommige gevallen kan tijdelijke aanvullende opwekking helpen om pieken op te vangen en continuïteit te borgen. In de zomer is dit doorgaans minder urgent, dan is de PV opbrengst juist maximaal en ontstaat vaker meer ruimte.
De rol van Drees & Sommer
Als adviseur ondersteunen wij ontwikkelaars, gemeenten en beleggers om netcongestie beheersbaar te maken, zonder ambities los te laten. Dat doen we onder andere via:
- Quickscans van netcapaciteit bij gebiedsontwikkeling
- Technisch en juridisch advies bij netaanvragen en infrastructuurkeuzes
- Ontwerpstrategieën voor energie positieve gebouwen en wijken
- Scenario analyses en exploitatiemodellen voor energieoplossingen
'De vraag is niet of netcongestie een rol speelt, maar hoe je er zo vroeg mogelijk grip op krijgt', aldus Marcel. 'Juist bij complexe projecten kun je met creativiteit en realisme sturen op toegang tot energie.'
Tot slot, bouwen met energiebewustzijn
2025 heeft laten zien dat netcongestie niet vanzelf verdwijnt. 2026 biedt wel de kans om structureel anders te ontwerpen, ontwikkelen en samenwerken. Niet alleen als risico dat je moet mitigeren, maar ook als ontwerpopgave die projecten slimmer en robuuster kan maken.
Meer weten, neem contact met ons op.
Laatste nieuws
- 22-10-2026 16:44 JLL verlengt huur hoofdkantoor in Atrium op Zuidas
- 22-10-2026 16:26 Necron koopt distributiecentrum in Almere
- 22-10-2026 15:58 CityLink breidt logistieke portefeuille uit met bedrijfsgebouw in Almere
- 22-10-2026 15:19 Chantal de Bree neemt leiding Vastgoed Syndicering Nederland over
- 22-10-2026 14:53 Bata huurt kantoor en showroom van Jamestown in Amsterdam
- 22-10-2026 13:18 Modulair Nederland presenteert ‘Het 30-30-30-Plan’ als uitvoeringsagenda voor het 50-puntenplan van het ministerie van Volkshuisvesting
- 22-10-2026 12:18 Tenzin Vastgoed koopt honderd appartementen in Roermond
- 22-10-2026 11:50 Rendement infrastructuur 56 procent in vijf jaar, op vastgoed slechts 4 procent
- 22-10-2026 11:49 Drentse ondernemer Lammert Tel koopt landgoed van Hennie van der Most
- 22-10-2026 11:29 Drenthe helpt bedrijventerreinen met verduurzaming en herontwikkeling
- 22-10-2026 11:20 161 nieuwe woningen gepland op voormalig hockeyterrein in Schiedam
- 22-10-2026 11:09 Ivo van der Mark (Jajo): 'Veel ontwikkelaars en bouwers denken nog te traditioneel'
- 22-10-2026 11:08 EIB: Personeelstekort zet woningbouw en infrastructuur onder druk
- 22-10-2026 10:51 Onderzoek: Nieuwbouw inmiddels ruim 8 procent duurder dan vergelijkbare bestaande bouw
- 22-10-2026 10:32 Achmea Real Estate koopt 131 huurwoningen in Dordrecht voor BPL Pensioen
- 22-10-2026 09:56 Blauwhoed en Dura Vermeer kopen grondpositie in Zaandam
- 22-10-2026 09:43 Hoe ondernemingsstrategie en vastgoedbeslissingen de toekomst van een gebouw bepalen
- 22-10-2026 09:36 TKB verlengt huurovereenkomst in Adam Smith Building in Amsterdam
- 22-10-2026 09:18 Higuita huurt kantoorruimte in Amsterdamse Houthavens
- 22-10-2026 06:30 Prijsstijging koopwoningen zwakt verder af, ook minder transacties
- 22-10-2026 06:00 'Nederlandse bedrijven reserveren extra kantoorruimte ondanks opkomst AI'
- 21-10-2026 17:30 Wybrand Gorter commercial development manager bij Vastint Netherlands
- 21-10-2026 13:26 Ovb commercieel vastgoed kan van 10,4 naar 3,7 of zelfs 2,8 procent
- 21-10-2026 13:18 Europese vastgoedfinancieringsmarkt biedt nieuwe kansen: Financieringen vanaf 2 procent marge
- 21-10-2026 12:50 Stahlberg ontwikkelt 74.000 m2 logistiek vastgoed in Alphen aan den Rijn
- 21-10-2026 12:28 Vertrouwen Amerikaanse woningbouwers daalt naar laagste niveau in veertien jaar





.jpg)


Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.