‘Woningverduurzaming is nog nooit zo makkelijk geweest’
Nestr Smart Finance biedt samen met Positief Wonen woningbeleggers op een makkelijke manier inzicht in de kosten van verduurzaming. Niet alleen worden de benodigde stappen en bijbehorende kosten tastbaar gemaakt, Nestr stelt bij de aankoop van een portefeuille of herfinanciering ook een aanvullend bouwdepot voor woningverbetering beschikbaar. Vervolgens staan ervaren installateurs klaar om die woningen daadwerkelijk te verbeteren. 'Verduurzaming van huurwoningen is nog nooit zo makkelijk geweest', zo zegt Nestr-cco Arnold van Hengstum.
Particuliere woningbeleggers worden geconfronteerd met een complex speelveld. Met name Box-3 beleggers ondervinden de gevolgen van fiscale maatregelen en de invoering van de Wet betaalbare huur. Daardoor neemt onder die relatief kleine woningbeleggers de investeringsbereidheid af. Nestr Smart Finance ziet daardoor de vastgoedfinancieringsmarkt veranderen, maar het past niet bij de aard van Arnold van Hengstum te somberen. Helemaal niet, zelfs. 'Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur vorig jaar zomer zien we onze omzet stijgen. Met een toenemend aantal aanvragen voor herfinanciering door partijen die zich om een of andere reden niet meer thuis voelen bij de grootbanken. En met financieringsvragen van beleggers en ontwikkelaars die in de huidige markt nieuwe kansen zien. Zij kopen huurwoningen met een matig tot slecht of soms helemaal geen energielabel, vervolgens staan ze wel voor een verduurzamingsoperatie. En snel ook. Vanaf 2029 mogen er geen woningen meer worden verhuurd met een heel slecht energielabel. Juist die groep beleggers willen we met een makkelijke rapportage inzicht bieden in de kosten van verduurzaming, de extra huuropbrengsten na woningverbetering, inclusief de extra WWS-punten of de groei van de marktwaarde. Hen niet alleen; alle beleggers kunnen zo’n rapportage gebruiken om met een minimale investering in verduurzaming een maximaal rendement te halen.'
Meer weten? Lees het hele artikel hier.
Laatste nieuws
- 01-04-2026 13:11 316 Real Estate koopt voormalig Scheldebouw-locatie in Middelburg
- 01-04-2026 13:04 Wet modernisering servicekosten gaat in op 1 januari 2027
- 01-04-2026 12:19 Capital Value waarschuwt: Bouwdip woningbouw dreigt door oorlog in Midden-Oosten
- 01-04-2026 11:47 Bezwaren tegen Tree House Rotterdam van tafel, project kan door
- 01-04-2026 11:22 April bij VJ in het teken van vastgoedfinanciering
- 01-04-2026 11:22 Herbestemming telt pas mee als plan hard genoeg is: ‘Wie te vroeg vooruitloopt, taxeert speculatie’
- 01-04-2026 10:45 Lansingerland krijgt 126 flexwoningen voor Oekraïners en spoedzoekers
- 01-04-2026 10:38 Rijksvastgoedbedrijf koopt Zilveren Toren Den Haag
- 01-04-2026 10:00 MPL: ‘Gebouwen worden steeds complexer, en daarmee ook onze toegevoegde waarde’
- 01-04-2026 09:51 M&G koopt twee logistieke complexen van samen bijna 50.000 m2 in Tilburg-Waalwijk
- 01-04-2026 09:50 Nieuwbouwkavels in een jaar ruim 15 procent duurder
- 01-04-2026 09:19 Ted Rommelse (Ooms Makelaars): ‘De commerciële plint is beslist geen bijzaak’
- 01-04-2026 08:50 SBR Nexus benoemt Cengiz Topsakal tot coo
- 01-04-2026 08:00 Impact en rendement gaan hand in hand
- 31-03-2026 17:16 Femke Borst en Anita Nijboer starten Arrow Advocaten
- 31-03-2026 17:00 Nieuwe directeur utiliteitsbouw bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam
- 31-03-2026 16:55 Wilma Wonen ontwikkelt 125 woningen in Overschie-Oost
- 31-03-2026 16:36 Normal huurt aan Statenplein in Dordrecht
- 31-03-2026 15:31 Basic-fit, Jumbo en Amazing Oriental nieuwe huurders voormalige Hudson’s Bay Amstelveen
- 31-03-2026 15:17 Familie Zandbergen werkt aan nieuw hotel aan Vondelpark Amsterdam
- 31-03-2026 15:00 Top Sleep verhuist naar Retailpark Arnhem
- 31-03-2026 14:51 Advocaat Generaal: Veroordelingen omkoping en witwassen bij corporaties waren terecht
- 31-03-2026 13:16 Logistiek vastgoed in 2026: Schaalvergroting, heroriëntatie en geopolitieke druk
- 31-03-2026 13:05 Handleiding voor corporaties uitgebracht voor waarderen op beleidswaarde
- 31-03-2026 13:00 De financiële vastgoedwereld krijgt een eigen vakbeurs: Hoe de Dag van de Vastgoedfinanciering na 12 jaar uitgroeide tot FinVast
- 31-03-2026 12:52 Breda schrapt plannen voor 120.000 m2 kantoren aan Claudius Prinsenlaan
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.