‘Woningverduurzaming is nog nooit zo makkelijk geweest’

‘Woningverduurzaming is nog nooit zo makkelijk geweest’
  • Redactie
  • 18 november 2025 om 10:00
  • 2 minuten leestijd

Nestr Smart Finance biedt samen met Positief Wonen woningbeleggers op een makkelijke manier inzicht in de kosten van verduurzaming. Niet alleen worden de benodigde stappen en bijbehorende kosten tastbaar gemaakt, Nestr stelt bij de aankoop van een portefeuille of herfinanciering ook een aanvullend bouwdepot voor woningverbetering beschikbaar. Vervolgens staan ervaren installateurs klaar om die woningen daadwerkelijk te verbeteren. 'Verduurzaming van huurwoningen is nog nooit zo makkelijk geweest', zo zegt Nestr-cco Arnold van Hengstum.

Particuliere woningbeleggers worden geconfronteerd met een complex speelveld. Met name Box-3 beleggers ondervinden de gevolgen van fiscale maatregelen en de invoering van de Wet betaalbare huur. Daardoor neemt onder die relatief kleine woningbeleggers de investeringsbereidheid af. Nestr Smart Finance ziet daardoor de vastgoedfinancieringsmarkt veranderen, maar het past niet bij de aard van Arnold van Hengstum te somberen. Helemaal niet, zelfs. 'Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur vorig jaar zomer zien we onze omzet stijgen. Met een toenemend aantal aanvragen voor herfinanciering door partijen die zich om een of andere reden niet meer thuis voelen bij de grootbanken. En met financieringsvragen van beleggers en ontwikkelaars die in de huidige markt nieuwe kansen zien. Zij kopen huurwoningen met een matig tot slecht of soms helemaal geen energielabel, vervolgens staan ze wel voor een verduurzamingsoperatie. En snel ook. Vanaf 2029 mogen er geen woningen meer worden verhuurd met een heel slecht energielabel. Juist die groep beleggers willen we met een makkelijke rapportage inzicht bieden in de kosten van verduurzaming, de extra huuropbrengsten na woningverbetering, inclusief de extra WWS-punten of de groei van de marktwaarde. Hen niet alleen; alle beleggers kunnen zo’n rapportage gebruiken om met een minimale investering in verduurzaming een maximaal rendement te halen.'

Meer weten? Lees het hele artikel hier.

Gratis artikel VASTGOEDFINANCIERING VERDUURZAMING NESTR SMART FINANCE

Reacties

Laatste nieuws