ComVast 2026: 'De gebruikers gaan vertellen en de sector gaat luisteren'

Op 29 september 2026 strijkt ComVast neer in de Jaarbeurs Utrecht. Anders dan veel vastgoedbeurzen zet dit evenement de gebruikers van commercieel vastgoed centraal. We spreken directeur John Kerkhoven over twee deelnemers van het eerste uur.

Wat maakt ComVast 2026 anders dan andere vastgoedbeurzen?
We draaien de spotlights naar de eindgebruiker. Natuurlijk is ComVast 2026 óók een netwerkplek voor ontwikkelaars, beleggers en andere bedrijven die met commercieel vastgoed werken, maar de inhoud komt van de partijen die het vastgoed dagelijks gebruiken. Hun wensen en eisen voor de komende jaren zijn leidend. We willen dat de sector luistert, en dat de gebruikers vertellen.

Wie horen we concreet op het podium?
Grote bedrijven die in Nederland tienduizenden m2 of meer aan kantoorruimte huren. Zij delen openlijk hun toekomstige huisvestingsstrategie: waar contracten niet worden verlengd als ze niet voldoen aan hun eisen, welke duurzaamheidseisen en techniek cruciaal zijn voor verlenging, en welke locaties ze afstoten of juist zoeken om talent aan te trekken. De eerste kantoorgebruiker die zijn visie brengt is BDO Accountants & Belastingadviseurs.

Jullie betrekken ook de retailsector. Wat staat daar op de agenda?
Landelijke retailers vertellen waar ze nieuwe locaties zoeken, waar ze willen huren of – als het kan – zelf ontwikkelen of kopen. We bespreken hoe ze naar hun keten kijken: waar krimpen, waar groeien, en welke contractvormen bij deze tijd passen. Belangrijk: we vragen retailers hun eigen pandeigenaren mee te nemen. Zo voeren ze een dag lang de dialoog over hun wensen. Hoogvliet Supermarkten & Hoogvliet Beheer bijten het spits af met hun visie op het veranderende winkellandschap. Vergeet de hedendaagse problematiek niet om een nieuwe supermarkt te ontwikkelen, waarom duurt het soms 10 jaar voordat de bouw pas start? "Riny Kouwer directeur vastgoed: Aantrekkelijke plekken maken, daar draait het om! Fysieke plekken waar de retailer en de klant elkaar probleemloos en prettig kunnen ontmoeten. Zonder gedoe! Wij kijken uit naar onze bijdrage"

Waar draait het, samengevat, om op 29 september in de Jaarbeurs?
Om een eerlijke, directe uitwisseling tussen gebruikers en de commercieel vastgoedsector. Gebruikers krijgen het podium, de sector wordt actief uitgenodigd. Het is luisteren door de sector en vertellen door de gebruikers. Zo bouwen we – van ontwikkelaar tot belegger en huurder – aan toekomstbestendig commercieel vastgoed.

Tot slot: blijft het bij deze twee namen?
Zeker niet. BDO en Hoogvliet zijn de eerste bevestigde eindgebruikers – zowel inhoudelijk op het podium als op de beursvloer. Vergeet niet, ComVast'26 is pas over een jaar. We maken de komende tijd meer gebruikers bekend. We zijn ook volop in gesprek met grote logistiek dienstverleners en hoteloperators om die aan het woord te laten. Maar de belofte staat: bij ComVast 2026 krijgt de gebruiker het woord, en daar vaart de hele sector wel bij.

OPROEP
Maak je als organisatie gebruik van meerdere vestigingen verspreid door het land – als kantoor, winkel, hotel of logistieke hub – en wil je met ons delen hoe je die huisvesting ervaart? Wij zijn op zoek naar corporates die zich afvragen: is ons landelijke kantorennetwerk eigenlijk nog wel up-to-date? Ga je inkrimpen of juist uitbreiden, en op welke plekken? Retailers vragen we hoe zij naar hun winkelnetwerk kijken: komen er filialen bij, verdwijnen er locaties, en waarom? Ook de hotellerie nodigen we uit om inzicht te geven in hun vestigingskeuze: kloppen locatie, schaal en type pand nog met de markt en de gasten van morgen? Tot slot horen we graag van gebruikers van logistiek vastgoed: waar lopen jullie tegenaan als het om huisvesting gaat – qua locatie, beschikbaarheid, kosten of functionaliteit? Deel je ervaringen en toekomstplannen met ons, zodat we samen scherper in beeld krijgen hoe het Nederlandse vestigingslandschap zich ontwikkelt. www.comvast.nl