Portefeuille van 14 Brabantse woningen onder de hamer

  • Ingezonden bericht
  • 1 oktober 2025 om 14:00
  • 2 minuten leestijd
  • Ingezonden bericht

Op dinsdag 18 en donderdag 27 november 2025 gaat via Vastgoedveiling.nl een opvallende vastgoedportefeuille onder de hamer. Het gaat om 14 woningen in Brabant, grotendeels verhuurd en gespreid over drie locaties.

Saillant detail is dat de woningen in Poederooijen veelal gelegen zijn in dezelfde straat, de Herman de Ruijterstraat. Zowel nummers 1,3, 5 en 7 als Herman de Ruijterstraat 20 en de Hugo de Grootstraat 12, 14 en 16 vormen een huizenblok.

Bijzonder veilingdossier
Volgens Richard Dieteren van Vastgoed Veiling is dit toch wel een bijzonder veilingdossier. 'We hebben al ruime tijd geen grote vastgoedportefeuilles in de executieveiling gehad. Dat maakt deze veilingen extra opvallend en bijzonder. Dat er bovendien meerdere woningen in dezelfde straat en zelfs in hetzelfde huizenblok onder de hamer gaan, zien we zelden.'

Het is dus niet enkel de omvang van de portefeuille, maar ook de clustering van de woningen die dit dossier uniek maakt. De woningen zijn volgens het Kadaster eigendom van Van den Thillart Holding, een vastgoedbedrijf uit Vlijmen dat ook actief is in ontwerp en bouwmanagement, welke de woningen in 2021 heeft opgeleverd.  Hetzelfde geldt voor de appartementen aan de Monseigneur van Kesselstraat 2-F, 2-H, 2-K en 2-M, welke eveneens in hetzelfde complex gevestigd zijn en als bouwjaar 2023 kennen.

Lopende huurcontracten
Vrijwel alle objecten zijn verhuurd. In Poederoijen variëren de huren tussen 1.587 euro en 1.650 euro per maand; de appartementen in Vlijmen leveren tussen 1.587 euro en 2.000 euro per maand op. Alleen de woning gelegen aan de Broeksestraat 66-B in Babyloniënbroek is nog in aanbouw en niet verhuurd.

Van der Stap Notarissen uit Rotterdam is aangesteld als veilingnotaris. Onderhands bieden voor de veilingen van 18 november kan tot en met maandag 3 november 2025, voor de veilingen van 27 november moet een onderhands bod uiterlijk woensdag 12 november 2025 de notaris hebben bereikt.

De veilingen en alle bekende informatie waaronder de huurcontracten zijn te vinden op de website van Vastgoed Veiling: www.vastgoedveiling.nl

Hoofdbeeld: Het hele huizenblok aan de Herman de Ruijterstraat 1,3, 5 en 7 in Poederoijen gaat onder de hamer.

Gratis artikel VASTGOEDVEILING.NL

Reacties

Laatste nieuws