Waarom Nederlandse investeerders steeds vaker kiezen voor buitenlands vastgoed!

  • Ingezonden bericht
  • 19 augustus 2025 om 09:02
  • 2 minuten leestijd
  • Ingezonden bericht

De afgelopen jaren is er een duidelijke verschuiving zichtbaar in het investeringsgedrag van Nederlandse vastgoedbeleggers. Waar voorheen de focus lag op de binnenlandse markt, kijken steeds meer investeerders over de grens. Deze trend is het gevolg van een combinatie van economische, fiscale en strategische factoren die buitenlandse vastgoedmarkten aantrekkelijker maken dan de Nederlandse.

Daan Reekers CEO Adelaer Group: 'We zien een sterke behoefte aan begeleiding voor het financieren en adviseren van Nederlandse beleggers en ontwikkelaars in het buitenland.'

Wat zijn de algemene redenen voor buitenlandse investeringen door de NL-vastgoedinvesteerder?

  1. Regulering en belastingdruk in Nederland
    De verhoging van de overdrachtsbelasting en strengere regelgeving rondom woningverhuur maken het investeringsklimaat in Nederland minder aantrekkelijk, vooral voor residentieel vastgoed.
  2. Hogere rendementen in het buitenland
    In landen als Spanje, Griekenland en Frankrijk liggen de huurinkomsten en waardegroei vaak hoger dan in Nederland, terwijl de risico’s beheersbaar blijven. Duitsland heeft het op het vastgoedgebied zwaarder, waardoor er ook velen opportunity’s zijn.
  3. Diversificatie van portfolio
    Buitenlands vastgoed biedt geografische spreiding, waardoor beleggers hun risico’s beter kunnen managen.
  4. Economische stabiliteit en groeikansen
    Sommige buitenlandse markten herstellen sneller van economische schokken en bieden groeikansen in opkomende steden en regio’s.

Daan Reekers vervolgt: 'Mijns inziens is de toename van investeringen in buitenlands vastgoed geen tijdelijke trend, maar een strategische verschuiving. Nederlandse beleggers zoeken rendement, stabiliteit en flexibiliteit, en vinden die steeds vaker buiten de landsgrenzen. Als Adelaer hebben wij hier al vijf jaar geleden op geanticipeerd en zijn wij nu actief in tien landen. Lokale expertise is essentieel op zowel fiscaal als juridisch gebied en ook om een financiering aan te trekken, want Europa is nog niet geheel 'united', als u begrijpt wat ik bedoel.'

W: www.adelaer.eu

T: Daan Reekers +31 6 55 10 55 67

E: daan.reekers@adelaer.eu

Gratis artikel ADELAER

Reacties

Laatste nieuws