GEM Veilingkwartier start tenderprocedure voor herontwikkeling Veilinggebouw en Metawacomplex

GEM Veilingkwartier B.V. geeft het officiële startschot voor de tenderprocedure voor de herontwikkeling van het Veilinggebouw en het Metawacomplex, een ensemble van cultuurhistorisch waardevolle gebouwen aan de entree van de nieuwe woonwijk het Veilingkwartier. Met deze ontwikkeling wordt gezocht naar een marktpartij die niet alleen oog heeft voor het verleden, maar ook een toekomstgerichte, levendige invulling realiseert met maatschappelijke en/of commerciële meerwaarde voor de wijk en de stad.

Erfgoed met een verhaal
Het Veilinggebouw en het Metawacomplex vormen samen een tastbare herinnering aan Tiels economische en maatschappelijke geschiedenis. Het veilinghuis dateert uit het begin van de 20e eeuw en is onlosmakelijk verbonden met de bloeiende fruitteelt en veilingactiviteiten die Tiel destijds tot een belangrijk handelscentrum maakten. De karakteristieke gebouwen, waaronder de Veilingvilla en de hallen met hun kenmerkende gevels, vertellen het verhaal van generaties fruittelers, handelaren en arbeiders.

Naast het veilinghuis staat het voormalige gebouw van de Metaalwarenfabriek METAWA, opgericht in de jaren 1920. METAWA was decennialang een toonaangevend industrieel bedrijf in Tiel en speelde een belangrijke rol in de economische ontwikkeling van de regio. Het produceerde metalen gebruiksvoorwerpen voor huishoudens en industrie en bood werk aan vele Tielenaren. Voor velen is METAWA nog steeds een plek vol herinneringen, symbool van vakmanschap en industriële vooruitgang.

Achter op het voormalige veilingterrein is een nieuwe wijk in ontwikkeling. Waar ooit handel in fruit bloeide, komt er nu een woonwijk met meer dan 300 woningen. Met de opzet van de wijk, de woningen en de openbare ruimte wordt er ingespeeld op het historische karakter van deze plek. De oude veilingvilla en het iconische metawacomplex vormen samen de entree naar het veilingkwartier. Naast hun functies als visitekaartje dienen de panden ook als ontmoetingsruimte waar zowel commerciële als maatschappelijke functies zullen worden ondergebracht. 

Het behoud en de herontwikkeling van deze gebouwen dragen bij aan het zichtbaar en beleefbaar maken van deze lokale geschiedenis. De gebouwen vormen samen een herkenbare en beeldbepalende plek aan de rand van de wijk en dienen als schakel tussen verleden en toekomst.

Ruimte voor nieuw leven
De herontwikkeling van het Veilinggebouw en het Metawacomplex biedt ruimte voor circa 1.000 m2 aan maatschappelijke en/of commerciële functies. Hierbij kan worden gedacht aan voorzieningen zoals horeca, ambachtelijke werkplaatsen, een kinderdagverblijf, gezondheidszorg, onderwijs of kleinschalige dienstverlening. De overige delen van de gebouwen kunnen worden ingevuld met woningbouw.

In deze herontwikkeling vormt het verleden geen beperking, maar juist een bron van inspiratie. De iconische Veilingvilla en het statige Metawa-kantoor worden niet alleen behouden, maar ook zorgvuldig gerestaureerd tot herkenningspunten met een nieuw verhaal. Er is ruimte voor uitbreiding op het voormalige bedrijfsdeel van METAWA en aan de voorzijde van het veilinghuis. Zo ontstaat een dynamisch geheel waarin historie en toekomst elkaar versterken – een plek die het karakter van Tiel ademt én klaar is voor een nieuwe generatie gebruikers, bewoners en bezoekers.

Om richting te geven aan deze transformatie hebben de gemeente Tiel, BPD en GEM Veilingkwartier gezamenlijk een transformatiekader opgesteld. Hierin zijn stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden vastgelegd die de oorspronkelijke identiteit van de plek waarborgen, terwijl tegelijkertijd ruimte ontstaat voor duurzame vernieuwing.

Oproep aan marktpartijen
Geïnteresseerde ontwikkelaars en investeerders worden uitgenodigd hun interesse kenbaar te maken. Dit kan tot 30 juni, 12.00 uur. Op basis van deze aanmeldingen worden drie partijen geselecteerd die een ontwerp, programma en financiële bieding mogen indienen. Naar verwachting wordt rond de jaarwisseling een definitieve keuze gemaakt.

Voor meer informatie over de tenderprocedure en het transformatiekader kunt u terecht op: https://tender.akroconsult.nl/tender/verkoopprocedure-veilinghuis-metawa-gebouw/.