Howden introduceert verzekering voor omgevingsvergunningen in Nederland
Advertorial
Howden brengt een innovatieve verzekeringsoplossing naar Nederland die vastgoedontwikkelaars en investeerders in staat stelt om hun projecten sneller en met meer zekerheid te realiseren. De Verzekerde Omgevingsvergunning (VOV) dekt de financiële risico’s die ontstaan tijdens bezwaarprocedures tegen een omgevingsvergunning: een periode waarin veel projecten stil komen te liggen.
Wat is de Verzekerde Omgevingsvergunning (VOV)?
De VOV is een verzekering die financiële schade dekt als een vergunning alsnog gewijzigd of ingetrokken wordt tijdens een bezwaartraject. Het dekt onder andere bouw- en ontwikkelingskosten, verlies in marktwaarde, verliezen als gevolg van tijdelijke opschorting en zelfs sloopkosten. Zo kunnen ontwikkelaars al starten met bouwen voordat de vergunning onherroepelijk is.
'Met deze verzekering creëren we rust en zekerheid in een periode die normaal gesproken gekenmerkt wordt door onzekerheid en vertraging. Hierdoor kunnen onze klanten sneller bouwen, hun financiering veiligstellen en beter inspelen op marktontwikkelingen', aldus Wessel Loos, Real Estate Practice Leader bij Howden.
Uniek in de Nederlandse markt
De kracht van de VOV zit in het moment waarop deze in werking treedt. In tegenstelling tot bestaande buitenlandse oplossingen, die pas ná afronding van bezwaar- of beroepsprocedures dekking bieden, kan de VOV al worden afgesloten voordat de vergunning definitief is gepubliceerd. In overleg met verzekeraars kunnen al in de voorbereidende fase niet-bindende indicaties (NBI’s) worden opgevraagd. Zo hebben ontwikkelaars vroegtijdig zicht op de verzekerbaarheid van hun project, nog vóórdat de vergunning ter inzage ligt.
Waarom is dit relevant?
Projecten lopen vaak maanden of zelfs jaren vertraging op door bezwaarprocedures. Dit komt doordat belanghebbenden meermaals bezwaar mogen maken. Wanneer een zaak uiteindelijk bij de rechter of de Raad van State belandt, kan dat het hele ontwikkelproces ernstig vertragen. Gedurende deze periode is financiering moeilijk te verkrijgen en kunnen stijgende rentes en bouwkosten de haalbaarheid van een project onder druk zetten. De VOV biedt een oplossing voor dit probleem: ontwikkelaars kunnen eerder starten met de bouw, door aannemers vast te leggen en geldverstrekkers te overtuigen van de financiële en juridische zekerheid van het project.
Geen standaardverzekering, maar maatwerk
De VOV is een maatwerkoplossing. Elk project wordt afzonderlijk beoordeeld en afgestemd met verzekeraars. De VOV is met name geschikt voor middelgrote tot grote ontwikkelprojecten met een waarde vanaf circa 7,5 miljoen euro. De polis dekt onder meer financiële verliezen bij herroeping, wijziging of vernietiging van de vergunning. Howden begeleidt opdrachtgevers intensief tijdens het gehele aanvraagproces en biedt strategisch advies op maat.
Internationaal bewezen succes
De VOV heeft zich in andere Europese landen al bewezen als succesvolle oplossing voor complexe ontwikkelprojecten. Met deze introductie brengt Howden dit innovatieve concept nu ook naar Nederland.
'Het komt zelden voor dat er écht een nieuw verzekeringsproduct op de markt komt. We zijn trots dat wij dit dankzij onze uitstekende relaties met verzekeraars mogelijk hebben gemaakt. De VOV vult een gat in de markt', aldus Wessel Loos.
Meer informatie?
Wilt u weten wat de Verzekerde Omgevingsvergunning voor uw project kan betekenen? Neem dan contact op met Howden via Wessel.Loos@howdengroup.com
Laatste nieuws
- 06-04-2026 06:00 Debbie Ginter: ‘Bij iedere woning die we bouwen, hoort een arbeidsplaats’
- 04-04-2026 14:00 NDSM-werf heeft smoel, maar mist nog steeds de basis voor prettig wonen
- 03-04-2026 16:33 'Peek & Cloppenburg vertrekt mogelijk uit monumentaal pand op de Dam'
- 03-04-2026 16:02 EY verlengt huur bij Edge in Cross Towers op Amsterdamse Zuidas
- 03-04-2026 14:57 Nieuwe huurcontracten en verlengingen voor winkelcentrum Makado Beek in Beek
- 03-04-2026 14:15 Braintown koopt retailpark AaBe Fabriek in Tilburg van Savills IM
- 03-04-2026 11:30 'Het plan klopte, de omstandigheden niet' – transformatielessen in Schiedam
- 03-04-2026 11:20 Leegstand in België blijft stijgen
- 03-04-2026 10:23 Zuidas: Van zakelijke droom van de jaren negentig naar een wijk die nog altijd zoekt naar zichzelf
- 03-04-2026 10:00 Topvacature: Accountmanager bij Mosaic World
- 03-04-2026 10:00 Tussen financiering en executie: Waarom de executieveiling een structureel onderdeel is van vastgoedfinanciering
- 03-04-2026 09:49 Investeerders geven Vesteda uitstel in redemptieproces
- 03-04-2026 09:08 VEH: 'Makelaar heeft de plicht om funderingsrisico vóór een bod te delen'
- 03-04-2026 06:00 ‘Van ongewenst jongetje in de klas naar samenwerkingspartner’: Zo veranderde het vak van de financieringsintermediair
- 03-04-2026 00:10 Hypotheekaanvragen stabiliseren, huizenkopers zijn terughoudend geworden
- 02-04-2026 17:49 'Netcongestie regelrechte crisis voor woningbouw' Netbeheerders, gemeenten en markt vragen om crisisaanpak
- 02-04-2026 17:38 Particuliere belegger verhuurt distributiecentrum in Tilburg aan Amerikaans techbedrijf
- 02-04-2026 16:06 Aantal bezoekers van winkelstraten daalt in eerste kwartaal
- 02-04-2026 15:19 ERA Contour wint tender voor 867 woningen in Den Haag Zuidwest
- 02-04-2026 14:47 Woningcorporatie Area krijgt nieuwe voorzitter van raad van commissarissen
- 02-04-2026 14:08 Mogelijk Vastgoedfinancieringen breidt uit naar Duitsland; nieuwe kansen voor ondernemers en investeerders
- 02-04-2026 14:06 Particuliere belegger koopt Jumbo in Mook en KFC in Cuijk
- 02-04-2026 12:18 Overname Leen Bakker en Kwantum is afgerond
- 02-04-2026 12:02 Vesteda trekt nieuwe voorwaarden voor obligatiehouders in na gebrek aan steun
- 02-04-2026 11:41 Adelaer Financial Architects viert 10-jarig jubileum
- 02-04-2026 11:35 Liander zet megatender uit voor 750 MW flexibel vermogen tegen netcongestie



.jpg)
.jpg)
.jpg)


Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.