Nieuwe eisen voor gebouwautomatisering en -controlesystemen (GACS) per 2026

Vanaf 2026 veranderen de regels rondom Gebouwautomatisering- en controlesystemen (GACS). Gebouwen met een verwarmings- of airco-installatie vanaf 290 kW nominaal vermogen moeten vanaf dat moment beschikken over een GACS dat voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit. Wat betekent dit in de praktijk en hoe kunnen gebouweigenaren zich voorbereiden?

Wat zijn de belangrijkste eisen?
Een goed functionerend GACS moet aan drie kernvereisten voldoen:

1. Energiebeheer: Het systeem moet het energieverbruik continu monitoren, analyseren en indien nodig bijsturen.
2. Efficiëntiecontrole: Het moet de energie-efficiëntie van het gebouw bewaken, rendementsverliezen opsporen en de beheerder informeren over verbeterkansen.
3. Interoperabiliteit: Het systeem moet kunnen communiceren met andere technische bouwsystemen en compatibel zijn met verschillende technologieën en fabrikanten.

Waarom worden deze eisen aangescherpt?
'De focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid neemt steeds verder toe', zegt Dennis Giese, Real Estate Consultant bij Drees & Sommer Netherlands. 'Door strengere normen voor gebouwautomatisering kunnen we het energieverbruik beter beheersen en gebouwen toekomstbestendiger maken.'

Wat betekent dit concreet voor gebouweigenaren?

• Controle en handhaving: Als er geen leveranciersverklaring of installateursbeoordeling beschikbaar is, kan een checklist worden gebruikt om naleving te toetsen.
• Nieuwe normering: De huidige verwijzing in het Bouwbesluit naar NEN-EN 15232 wordt vervangen door de nieuwe norm NEN-EN-ISO 52120.
• Flexibiliteit: Gebouweigenaren mogen op andere manieren aantonen dat hun systeem voldoet aan de eisen.

Hoe wordt de prestatie van GACS beoordeeld?
De prestaties van een GACS worden beoordeeld volgens de norm NEN-EN-ISO 52120. Een systeem dat voldoet aan niveau C en waarvan de energiemanagementcomponent voldoet aan niveau B, wordt als conform beschouwd. 'Omdat het lastig kan zijn om dit te controleren, is er een checklist met controlepunten ontwikkeld', aldus Giese.

Wat kunt u nu al doen?
Momenteel zijn nog weinig systemen officieel geclassificeerd volgens de nieuwe norm, maar dit zal de komende jaren veranderen. Het is verstandig om nu alvast te onderzoeken of uw GACS voldoet aan de nieuwe richtlijnen en eventueel advies in te winnen bij onze experts.

Houd uw vastgoed toekomstbestendig!
Door op tijd in actie te komen, voorkomt u dat uw gebouw achterblijft bij de nieuwe regelgeving. Bovendien biedt een goed geautomatiseerd energiebeheer niet alleen nalevingsvoordelen, maar ook kostenbesparingen en een duurzamer vastgoedbeheer.

Meer weten?
Neem contact met ons op voor advies en ondersteuning.