Tips bij het vinden van het perfecte bedrijfspand

Een bedrijfspand is een perfect middel om meer zakelijk vermogen op te bouwen. In het begin lijkt dit misschien nog ver weg. Bij de start van een onderneming is er vaak nog onvoldoende financiële ruimte om een bedrijfspand te kopen. Zodra het bedrijf groeit en er meer spaargeld op de bank komt, heb je wellicht ook de neiging om te investeren. Soms is dit ook noodzakelijk. Bijvoorbeeld om de groei van het bedrijf bij te benen en ook personeel kwijt te kunnen.

Dan begint de zoektocht van je leven: het vinden van het perfecte bedrijfspand. En dit is makkelijker gezegd dan gedaan. In dit artikel vind je enkele tips die je hierbij helpen. 

Neem contact op met een bedrijfsmakelaar 
Een bedrijfsmakelaar is allesbepalend voor het succes van jouw zoektocht. Als je niet goed weet wat je zoekt of gewoon benieuwd bent naar het aanbod, kunnen zij je zelfs hebben in de oriëntatiefase. Op basis van wat jouw bedrijf nodig heeft en eventuele persoonlijke wensen, weten ze het aanbod te filteren en de juiste opties op een rij te zetten. Een makelaar is niet alleen op de hoogte van de markt, maar kent ook alle juridische regels die hierbij komen kijken. Zo weten ze precies te vertellen wat jouw mogelijkheden zijn en welke wensen je misschien van je lijstje moet schrappen om realistisch te blijven. 

Vraag medewerkers om hulp 
Vind je het lastig om te bepalen wat er nodig is om het werk soepeler te laten verlopen? Bespreek dit dan met je medewerkers. Dit zijn immers de mensen die ook in deze omgeving hun werk moeten doen. Wat ontbreekt er nu aan hun werkplek? Wat zouden ze graag zien in een nieuw bedrijfspand? Natuurlijk kan je niet alle wensen meenemen in je beslissing, maar het vormt wel een fijne leidraad. Hierdoor is het makkelijker om een wensenlijstje samen te stellen en weet je zeker dat het pand straks beter voldoet aan de wensen van het bedrijf én het personeel. Zo is het veel makkelijker om knopen door te hakken. 

Onderzoek de financiële mogelijkheden 
Uiteraard is het ook belangrijk dat het financieel haalbaar is om het pand te huren of te kopen. Daarom is het goed om nog voordat je zoektocht begint alvast financieel advies in te winnen. Houd hierbij ook rekening met de toekomst. Wat zijn jouw financiële doelen voor de komende jaren? Wil je nog meer investeringen doen? Welke groei verwacht jouw bedrijf door te maken? Dit alles speelt een rol bij het bepalen van het perfecte bedrijfspand. Je wilt geen onnodige risico's nemen. Het is zowel mogelijk om te kopen als te huren. Beide opties hebben zowel voor- als nadelen. Een voordeel van kopen is dat je hiermee je vermogen kunt vergroten. Het kopen van een bedrijfspand is over het algemeen ook verstandiger als je een groter pand nodig hebt. Wanneer je slechts beperkte ruimte nodig hebt, is huren over het algemeen voordeliger. Hoe groter je bedrijf wordt, hoe aantrekkelijker het dus wordt om te kopen.