LVDH Finance blikt terug op 2024 en kijkt vooruit naar 2025

Het afgelopen jaar markeerde een belangrijk hoofdstuk in vastgoedfinanciering. Terwijl traditionele grootbanken een meer selectieve koers varen, was er sterke groei zichtbaar in de vraag naar alternatieve financiering. Jeroen Immink, operationeel directeur van LVDH Finance, blikt terug op 2024 en vooruit op de kansen en uitdagingen in 2025.

In 2024 werden alternatieve financiers steeds relevanter door de terugtrekkende beweging van grootbanken, die steeds striktere eisen stellen aan courantheid en duurzaamheid, zoals energielabels en energie-neutraliteit. Bij LVDH Finance speelt duurzaamheid echter al langer een belangrijke rol. 'Wij financieren ook projecten met een lager energielabel om verduurzamingswerkzaamheden mogelijk te maken. Hiermee bieden wij ondernemers de ruimte om bestaande panden te transformeren naar duurzamere en energiezuinigere objecten', aldus Immink. Deze aanpak maakt het mogelijk om waarde toe te voegen en tegelijkertijd een positieve bijdrage te leveren aan duurzaamheid.

'We merken dat onze snelheid en combinatie van kennis over vastgoed en bancaire processen ons onderscheiden. Deze eigenschappen maken ons een aantrekkelijke partner voor ondernemers die hiervoor niet terechtkunnen bij grootbanken,' aldus Jeroen Immink, algemeen directeur LVDH Finance. 

Een uitdaging in 2024 was de veranderende positie van LVDH Finance. Waar intermediairs eerder bij hen aanklopten na andere opties te hebben geprobeerd, worden ze nu steeds vaker direct benaderd. Dit vereist aanpassingen in het proces, omdat LVDH Finance van origine al sterk is in snelle besluitvorming. Tegelijkertijd werd gewerkt aan het inwerken van nieuwe collega’s en het optimaliseren van de IT om de groei te ondersteunen.

Vooruitzichten 2025
LVDH Finance verwacht dat de rol van alternatieve financiering in 2025 nog prominenter wordt. Grootbanken blijven selectiever en langzamer in hun besluitvorming, waardoor alternatieve financiers een belangrijke positie innemen. 'Binnen onze sector groeit het aantal spelers, wat ons uitdaagt om ons onderscheidend vermogen – snelheid en expertise – nog sterker naar voren te brengen', aldus Immink.

Daarnaast overweegt het bedrijf nieuwe productinnovaties, zoals het oprichten van een fonds, om de klanten nog beter van dienst te zijn. In een markt waar regelgeving steeds complexer wordt, blijft flexibiliteit essentieel. Immink: 'We hebben geleerd van onze ervaringen bij grootbanken en anticiperen actief op veranderingen.'
 
Over LVDH Finance
LVDH Finance slaat de financiële brug tussen plan en commerciële vastgoedprojecten, zoals kantoren, bedrijfspanden, winkelpanden en woningen. Dit doet het bedrijf door vastgoedontwikkelaars samen te brengen met investeerders en kortlopende financieringen voor de realisatie van vastgoedprojecten aan te bieden. Het bedrijf financiert projecten van 1 ton tot en met 15 miljoen euro met een looptijd variërend tussen 1 en 5 jaar, en neemt deel in elk project. Inmiddels heeft LVDH Finance ruim 150 vastgoedprojecten succesvol gefinancierd.