Huurprijzen in Utrecht blijven stijgen: dit zijn de cijfers van Q2 2024
De Utrechtse huurmarkt blijft flink onder druk staan: dat merken we allemaal. In het tweede kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector opnieuw gedaald, wat zorgt voor stijgende huurprijzen. Dat blijkt uit de Huurmonitor Q2 van Pararius. Maar hoe zien die ontwikkelingen er precies uit? Inter Immo Makelaars in Utrecht zet de belangrijkste cijfers voor je op een rij.
Minder aanbod, hogere huurprijzen in Utrecht
De vrije huursector in Utrecht blijft krapper worden. Het aantal beschikbare huurwoningen is in Q2 met maar liefst 32,8 procent afgenomen ten opzichte van 2023 in hetzelfde kwartaal. Zoals te verwachten is bij een beperkt aanbod en aanhoudende vraag, vaak stijgende prijzen het gevolg. In Utrecht ligt de gemiddelde huurprijs nu op €21,52 per vierkante meter. Dat is een stijging van 2,1 procent. Ter vergelijking: op landelijk niveau is de gemiddelde huurprijs toegenomen tot 18,79 euro per vierkante meter, wat neerkomt op een stijging van 9,9 procent.
Huurprijsontwikkelingen: grote verschillen per wijk
De huurprijzen in Utrecht vertonen opvallende verschillen tussen de wijken. In Utrecht West bijvoorbeeld, hebben huurders te maken met een forse stijging van 14,5 procent, wat de prijs op 24,48 euro per vierkante meter brengt. Een enorme stijging vergeleken met andere delen van de stad. Ook Overvecht volgt met een prijsstijging van 7,4 procent, waardoor huurders 18,63 euro per vierkante meter betalen voor een huurwoning.
Opvallend is dat in Leidsche Rijn juist een lichte daling is te zien. Huurders betalen daar namelijk nu 2,2 procent minder, wat de gemiddelde huurprijs op 17,38 euro per vierkante meter brengt. Deze verschillen geven een goed beeld hoe dynamisch de Utrechtse huurmarkt kan zijn.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Voor verhuurders is het door de fluctuerende huurmarkt lastig in te schatten wat een marktconform huurprijs in Utrecht is. Inter Immo verhuurmakelaars in Utrecht volgt de ontwikkelingen op de voet en kan verhuurders begeleiden bij het verhuren van een woning en het vinden van een juiste huurder.
Laatste nieuws
- 16-09-2026 15:49 Provincies missen financiële slagkracht voor infrastructuur rondom woningbouw
- 16-09-2026 14:47 Klein Plaspoelpolder groeit naar plan met 653 woningen
- 16-09-2026 14:13 Gelderland trekt 50 miljoen extra uit voor verduurzaming woningen in stikstofgebieden
- 16-09-2026 12:57 Consortium koopt kantoorgebouw van Novaxia in Den Haag
- 16-09-2026 11:36 Oogkliniek huurt in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 16-09-2026 11:28 Frans CDC zet eerste stap in Nederland met aankoop 37.300 m2 in Bleiswijk
- 16-09-2026 10:00 RNHB verstevigt positie in commercieel vastgoed: ‘Wij bieden een gespecialiseerd alternatief naast de traditionele bank’
- 16-09-2026 09:03 Department store van 7.000 m2 van The Sting Companies naar Kalverpassage Amsterdam
- 16-09-2026 08:51 Prinsjesdag 2026: Dit zijn de belastingplannen waar de vastgoedsector rekening mee moet houden
- 16-09-2026 06:00 Provincie Flevoland: ‘We bouwen hier aan leefomgevingen en gemeenschappen’
- 15-09-2026 21:14 Heinen en Eerenberg van Financiën over box 3: ‘We horen de zorgen van vastgoedbeleggers’
- 15-09-2026 16:38 Verhuurders: 'Deze miljoenennota verbetert ons investeringsklimaat niet'
- 15-09-2026 16:32 Minister Boekholt O’Sullivan: ‘We moeten focussen op locaties die wél kunnen’
- 15-09-2026 16:12 Prinsjesdag 2026: Jaarlijks 1 mld voor woningbouw, middenhuursubsidie en afschaffing ATAD voor corporaties
- 15-09-2026 15:39 Neprom en WoningbouwersNL over miljoenennota: 'We zijn er nog niet'
- 15-09-2026 15:30 Aedes tevreden over miljoenennota
- 15-09-2026 14:01 Koning Willem-Alexander in troonrede: 'Zet in op pragmatische versnelling woningbouw'
- 15-09-2026 13:23 Oplopende kapitaalmarktrentes naar een nieuw evenwicht?
- 15-09-2026 12:21 Marcus Zorn nieuwe ceo Advisory Europa bij BNP Paribas Real Estate
- 15-09-2026 11:33 290-ruimte of 230a-ruimte: Wanneer geldt welk huurregime?
- 15-09-2026 11:28 Baker McKenzie naar mixed-use ontwikkeling van Zadelhoff aan Zuidas
- 15-09-2026 11:02 Vlietvoorde-EVE komt tot leven
- 15-09-2026 10:38 Economie Metropoolregio Amsterdam loopt tegen grenzen aan
- 15-09-2026 10:10 Versterk je concurrentiepositie met verduurzamingssubsidies
- 15-09-2026 07:26 Voorwoord: Een hoogwaardige samenleving kan niet bestaan uit alleen ruimte om te wonen
- 15-09-2026 07:00 Tweederde aspirantkopers op woningmarkt stelt levenskeuzes uit
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.