Huurprijzen in Utrecht blijven stijgen: dit zijn de cijfers van Q2 2024
De Utrechtse huurmarkt blijft flink onder druk staan: dat merken we allemaal. In het tweede kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector opnieuw gedaald, wat zorgt voor stijgende huurprijzen. Dat blijkt uit de Huurmonitor Q2 van Pararius. Maar hoe zien die ontwikkelingen er precies uit? Inter Immo Makelaars in Utrecht zet de belangrijkste cijfers voor je op een rij.
Minder aanbod, hogere huurprijzen in Utrecht
De vrije huursector in Utrecht blijft krapper worden. Het aantal beschikbare huurwoningen is in Q2 met maar liefst 32,8 procent afgenomen ten opzichte van 2023 in hetzelfde kwartaal. Zoals te verwachten is bij een beperkt aanbod en aanhoudende vraag, vaak stijgende prijzen het gevolg. In Utrecht ligt de gemiddelde huurprijs nu op €21,52 per vierkante meter. Dat is een stijging van 2,1 procent. Ter vergelijking: op landelijk niveau is de gemiddelde huurprijs toegenomen tot 18,79 euro per vierkante meter, wat neerkomt op een stijging van 9,9 procent.
Huurprijsontwikkelingen: grote verschillen per wijk
De huurprijzen in Utrecht vertonen opvallende verschillen tussen de wijken. In Utrecht West bijvoorbeeld, hebben huurders te maken met een forse stijging van 14,5 procent, wat de prijs op 24,48 euro per vierkante meter brengt. Een enorme stijging vergeleken met andere delen van de stad. Ook Overvecht volgt met een prijsstijging van 7,4 procent, waardoor huurders 18,63 euro per vierkante meter betalen voor een huurwoning.
Opvallend is dat in Leidsche Rijn juist een lichte daling is te zien. Huurders betalen daar namelijk nu 2,2 procent minder, wat de gemiddelde huurprijs op 17,38 euro per vierkante meter brengt. Deze verschillen geven een goed beeld hoe dynamisch de Utrechtse huurmarkt kan zijn.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Voor verhuurders is het door de fluctuerende huurmarkt lastig in te schatten wat een marktconform huurprijs in Utrecht is. Inter Immo verhuurmakelaars in Utrecht volgt de ontwikkelingen op de voet en kan verhuurders begeleiden bij het verhuren van een woning en het vinden van een juiste huurder.
Laatste nieuws
- 07-10-2026 16:38 De Verfzaak huurt bedrijfspand in Venlo van Intervest
- 07-10-2026 15:39 Salsa Shop huurt locatie in centrum Breda
- 07-10-2026 14:46 Cushman & Wakefield benoemt drie nieuwe partners
- 07-10-2026 13:55 Expo Real laat zien dat kapitaal niet op vastgoed wacht
- 07-10-2026 12:07 Nick Grootveld nieuwe asset manager Science Park bij a.s.r. real assets
- 07-10-2026 11:38 Joëlle Lokhorst nieuwe ceo Sustainer
- 07-10-2026 11:16 Groen licht voor 199 woningen in Rijswijks Havenkwartier
- 07-10-2026 11:07 Holland Property Plaza bouwt verder aan een sterk en toekomstgericht netwerk
- 07-10-2026 10:46 Verzwaring box 3 blijft staan na nipte stemming in Tweede Kamer
- 07-10-2026 10:41 Zes bouwverenigingen waarschuwen voor hogere kosten door nieuwe EU-regels over kozijnen
- 07-10-2026 10:05 Pararius: Uitponding verschuift naar duurste huursegment
- 07-10-2026 09:20 Awot huurt logistieke ruimte van Segro in Hoofddorp
- 07-10-2026 09:12 Reload Longevity Wellness koopt ruimte in De Zalmhaven in Rotterdam
- 07-10-2026 08:50 DHG sluit huurovereenkomst met Eland Cables in Smartlog Hellevoetsluis
- 06-10-2026 15:47 Baker Tilly breidt kantoor in Breda flink uit
- 06-10-2026 15:36 Stantec verlengt huur van 1.500 m2 kantoorruimte in Delft
- 06-10-2026 15:24 Nieuw foodconcept Nooré opent in Leische Rijn Centrum
- 06-10-2026 15:14 StiVAD vernieuwt bestuur met Jansen en Oremus
- 06-10-2026 15:08 Woningbouw ziet werkvoorraad dalen naar 14,5 maanden
- 06-10-2026 14:56 Aham Vastgoed koopt Werf35 in Hilversum van Medianest
- 06-10-2026 14:43 VanHaren koopt buurpand in binnenstad Deventer
- 06-10-2026 13:06 Brancheorganisaties roepen op: 'Stop verhoging forfait in box 3'
- 06-10-2026 12:07 Minister wil projecten in G5 bundelen voor buitenlandse pensioenfondsen: ‘Investeerders zijn geïnteresseerd’
- 06-10-2026 12:03 Benkey koopt America Tower van PingProperties
- 06-10-2026 12:02 RN3 koopt via sale-en-leaseback van DHL in Bemmel
- 06-10-2026 11:49 Woonhave koopt ruim 100 huurwoningen in Bredase gebiedsontwikkeling
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.