Huurprijzen in Utrecht blijven stijgen: dit zijn de cijfers van Q2 2024
De Utrechtse huurmarkt blijft flink onder druk staan: dat merken we allemaal. In het tweede kwartaal van 2024 is het aanbod van huurwoningen in de vrije sector opnieuw gedaald, wat zorgt voor stijgende huurprijzen. Dat blijkt uit de Huurmonitor Q2 van Pararius. Maar hoe zien die ontwikkelingen er precies uit? Inter Immo Makelaars in Utrecht zet de belangrijkste cijfers voor je op een rij.
Minder aanbod, hogere huurprijzen in Utrecht
De vrije huursector in Utrecht blijft krapper worden. Het aantal beschikbare huurwoningen is in Q2 met maar liefst 32,8 procent afgenomen ten opzichte van 2023 in hetzelfde kwartaal. Zoals te verwachten is bij een beperkt aanbod en aanhoudende vraag, vaak stijgende prijzen het gevolg. In Utrecht ligt de gemiddelde huurprijs nu op €21,52 per vierkante meter. Dat is een stijging van 2,1 procent. Ter vergelijking: op landelijk niveau is de gemiddelde huurprijs toegenomen tot 18,79 euro per vierkante meter, wat neerkomt op een stijging van 9,9 procent.
Huurprijsontwikkelingen: grote verschillen per wijk
De huurprijzen in Utrecht vertonen opvallende verschillen tussen de wijken. In Utrecht West bijvoorbeeld, hebben huurders te maken met een forse stijging van 14,5 procent, wat de prijs op 24,48 euro per vierkante meter brengt. Een enorme stijging vergeleken met andere delen van de stad. Ook Overvecht volgt met een prijsstijging van 7,4 procent, waardoor huurders 18,63 euro per vierkante meter betalen voor een huurwoning.
Opvallend is dat in Leidsche Rijn juist een lichte daling is te zien. Huurders betalen daar namelijk nu 2,2 procent minder, wat de gemiddelde huurprijs op 17,38 euro per vierkante meter brengt. Deze verschillen geven een goed beeld hoe dynamisch de Utrechtse huurmarkt kan zijn.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Voor verhuurders is het door de fluctuerende huurmarkt lastig in te schatten wat een marktconform huurprijs in Utrecht is. Inter Immo verhuurmakelaars in Utrecht volgt de ontwikkelingen op de voet en kan verhuurders begeleiden bij het verhuren van een woning en het vinden van een juiste huurder.
Laatste nieuws
- 20-03-2026 16:10 Ambtenaar voor rechter om frauduleuze aankoop van gemeentegrond
- 20-03-2026 15:26 Wooncompagnie en Hollands Kroon tekenen voor 56 huurwoningen in Wieringerwerf
- 20-03-2026 14:27 Becis huurt kantoorruimte aan Schiefbaanstraat in Den Haag
- 20-03-2026 13:31 Kabinet trekt wet voor verbod op voorrang statushouders bij sociale huur in
- 20-03-2026 12:29 Waarom jij als vastgoedbelegger of projectontwikkelaar naar FinVast 2026 móét komen
- 20-03-2026 11:29 Ombudsman wil opheldering over fout in Amsterdamse erfpacht
- 20-03-2026 10:43 Eagle Real Estate koopt 65 appartementen in Enschede en Sommelsdijk
- 20-03-2026 10:15 Haarlemmermeer tekent met RPGroup voor Spoorzone Hoofddorp
- 20-03-2026 09:46 Afdeling bevestigt: Kortere afstand spuitzone tot woningbouw mogelijk
- 20-03-2026 09:36 Eindhoven zet stap naar 175 appartementen aan Kronehoefstraat
- 20-03-2026 09:20 GreenTree Properties koopt een nieuwe ontwikkellocatie in Amsterdam
- 20-03-2026 09:18 Topvacature: Regisseur Onderwijshuisvesting bij Sophia Scholen
- 20-03-2026 09:08 Expertnotitie: 'Residuele grondwaarde beste middel tegen grondspeculatie'
- 20-03-2026 08:54 Van Wijnen koopt woningbouwontwikkeling Harpertszpark in Dordrecht
- 20-03-2026 06:00 Victor van Bommel: ‘Door de focus op huurder als consument, stijgt onze cashflow met 25 procent’
- 19-03-2026 20:02 Corendon nieuwe exploitant W Hotel Amsterdam
- 19-03-2026 16:18 Le Boudoir by Niama huurt winkelruimte in Amsterdam
- 19-03-2026 15:39 Lonneke de Haan naar raad van commissarissen Compaen
- 19-03-2026 14:39 ECB houdt rente op 2 procent maar rekent op hogere inflatie door energieprijzen
- 19-03-2026 14:08 Eva Hekkenberg commissaris bij ASRE
- 19-03-2026 12:26 Bouwen het goedkoopst met klein ‘straatje erbij’ aan stads- en dorpsrand
- 19-03-2026 11:57 Transport & Lifting Twenthe huurt bedrijfscomplex in Holten
- 19-03-2026 11:10 Houten hoogbouw blijkt lastig te verzekeren
- 19-03-2026 10:45 Troostwijk versterkt taxatieteam met Soesja Zuiderwijk
- 19-03-2026 10:28 Gemeente Nijkerk koopt complex De Havenaer voor gebiedsontwikkeling
- 19-03-2026 10:17 PingProperties verkoopt winkelcentrum Carnisse Veste aan vermogensbeheerder KGAL
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.