Hypotheekshop: Daling hypotheekrente komt tot stilstand
![Hypotheekshop: Daling hypotheekrente komt tot stilstand](https://media.prdn.nl/vastgoedjournaal/files/pexels-andrea-piacquadio-3760067%20%281%29.jpg?w=850&h=450)
Geldverstrekkers hebben afgelopen week vaker de rente verhoogd dan verlaagd. Dat is voor het eerst sinds eind oktober. Ook voor deze week zijn er renteverhogingen aangekondigd.
De hypotheekrente kan op korte termijn dus licht kan stijgen, zo meldt De Hypotheekshop. De stijging wordt veroorzaakt door de gestegen rente op de kapitaalmarkt, die sterk verbonden is met de hypotheekrente. Voor de vijfde week op rij staan financiers in het rood wat betreft de marge die ze maken op de hypotheekrente. Het is daarom opvallend dat de hypotheekrente al niet veel meer is gestegen dan momenteel het geval is. In feite behoort de gemiddelde marge in het lopende eerste kwartaal van dit jaar zelfs tot de laagste sinds 2008. Slechts drie kwartalen hadden in die periode een nog lagere marge. Dit duidt op een intense concurrentie tussen geldverstrekkers op de hypotheekmarkt, waardoor ze bereid zijn om genoegen te nemen met minder verdiensten.
Het aantal hypotheekaanvragen via HDN in dit kwartaal ligt - omgerekend naar een heel kwartaal - ongeveer 20 procent hoger dan in het vierde kwartaal van vorig jaar. Met name aanvragen van starters zijn toegenomen, maar ook doorstromers en verhogers tonen een stijging. Dat lijkt goed nieuws voor hypotheekaanbieders die op zoek zijn naar nieuwe klanten, maar de realiteit is anders. De vijver met nieuwe klanten is beperkt, aangezien maar liefst 54 procent van de consumenten met een hypotheekaanvraag op dit ogenblik bij hun huidige geldverstrekker blijft (doorstromers met een meeneemhypotheek, verhogers). Dat betekent dat veertig actieve financiers samen strijden om de overgebleven 46 procent potentiële klanten (starters, andere doorstromers, oversluiters), waarbij het belangrijkste wapen het rentetarief op tien jaar NHG is. Mogelijk dat de grootbanken en hun dochterlabels de concurrentie extra kunnen aangaan vanwege de grote winsten die vorig jaar werden behaald.
Laatste nieuws
- 26-07-2024 16:25 Vier nieuwe medewerkers voor The Instant Group
- 26-07-2024 15:31 Genestho Beheer verkoopt kantoorruimte in Rotterdam
- 26-07-2024 15:26 Jelle Friso aan de slag als vastgoedadviseur bij Trec
- 26-07-2024 13:38 WDP doet half miljard aan investeringen: 'Mooi perspectief voor de rest van het jaar'
- 26-07-2024 12:47 Gemeente Katwijk wil inzetten op woningen voor ouderen en heeft daar geld voor over
- 26-07-2024 12:21 Van der Weegen Bouwontwikkeling realiseert 55 woningen in kloostercomplex Dongen
- 26-07-2024 11:01 Internetconsultatie van start over subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen
- 26-07-2024 10:08 GGZ-organisatie huurt bijna 1.000 m2 kantoorruimte in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 26-07-2024 09:55 Dertig appartementen voor starters in centrum Papendrecht
- 26-07-2024 09:44 Madeline Buijs: 'Een oplossing voor het tekort aan huurwoningen is er'
- 26-07-2024 09:29 Heijmans verkoopt meer woningen en stelt outlook naar boven bij
- 26-07-2024 00:10 'Financiële prikkels cruciaal bij verduurzamen eigen woning'
- 25-07-2024 16:27 Omgevingsdienst legt Amsterdams bouwproject stil vanwege geluidsoverlast
- 25-07-2024 14:07 Ltv bij URW weer omhoog, verkoop van 1 miljard euro aan vastgoed schiet niet op
- 25-07-2024 11:39 Woningbouwimpuls: pleisters plakken of een structurele aanpak?
- 25-07-2024 11:33 Vastned ziet hogere huren niet terug in waardering, portefeuille juist afgeboekt
- 25-07-2024 10:02 WoonFriesland en Bam tekenen voor vijftig woningen in Leeuwarden
- 25-07-2024 09:25 Woningverkopen Bam lopen door, maar ceo Joosten durft niet te hopen op versnelling
- 25-07-2024 09:24 Nieuwe stichting wil Staat dagvaarden vanwege Wet betaalbare huur
- 25-07-2024 08:44 Aantal bouwvergunningen in mei gestegen met ruim 3.000
- 24-07-2024 16:18 Arnhem investeert twee miljoen in klimaatadaptieve stad
- 24-07-2024 15:42 Kantoortoren 'Eneco World' blijft van Eneco: 27.000 m2 langjarig verlengd
- 24-07-2024 14:59 EK Netherlands huurt 4.600 m2 kantoorruimte in Amersfoort
- 24-07-2024 13:42 NSI verwelkomt nieuwe huurder in HNK Rotterdam Centrum
- 24-07-2024 11:57 53.000 kantoren kunnen woningen worden zonder ingrijpende wijziging bestemmingsplan
- 24-07-2024 11:16 Win Hotels koopt mixed-use complex van 11.267 m2 in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.