Beleggen in projectontwikkeling van appartementen in Polen? Lees eerst de analyse van Scope

Het ratinginstituut Scope Netherlands heeft een analyse gemaakt van de risico’s bij het beleggen in een nieuw initiatief van New Parc Development BV. Daarbij kunnen beleggers investeren in projectontwikkeling in de Poolse woningmarkt. Participaties kosten €100.000 per stuk waardoor de belegging buiten de prospectusplicht van AFM valt.

In totaal wil New Parc €5 mln ophalen bij particuliere beleggers, verdeeld in 50 participaties van €100.000. Het verwacht totaalrendement ligt op 15-20% per jaar maar Scope wijst op de risico’s van projectontwikkeling die hoger zijn dan beleggen in bestaand vastgoed zoals optredende vertragingen, hogere bouwkosten en tegenvallende verkopen. Positief is dat aanbieder New Parc ervaring heeft met projectontwikkeling in de Poolse markt en een lage kostenstructuur hanteert. Klik HIER voor de Scope Fund Check.