Opsteker voor ontwikkelaars: Zwolle verlaagt grondprijzen + OPROEP

  • 8 december 2011 om 09:31
  • 2 minuten leestijd

Als één van de eerste steden heeft de gemeente Zwolle de grondprijzen voor woningbouw in 2012 verlaagd. De verlaging is maximaal €10 per m2. De grondprijs voor kantoren blijft gelijk behalve voor de kantorenlocatie Oosterenk –Watersteeg, daar daalt de prijs van €320 naar €300 per m2.  OPROEP: weet u als lezer van Vastgoedjournaal meer gemeenten die hun grondprijzen hebben verlaagd? Meld het ons op info@vastgoedjournaal.nl .

Zwolle bepaalt de grondprijzen aan de hand van kaders die door de gemeenteraad zijn vastgesteld. Uitgangspunten daarbij zijn dat voor verschillende categorieën marktconforme prijzen worden gehanteerd. Bij het vaststellen van de grondprijzen voor 2012 is, naast de eigen uitgangspunten en expertise, ook gebruik gemaakt van informatie van deskundigen uit de markt

- De grondprijs voor projectmatige woningbouw en vrije-sectorkavels wordt met maximaal 10 euro per vierkante meter verlaagd. Daarmee krijgen marktpartijen meer ruimte om te reageren op de economische ontwikkelingen. Voor sociale (huur)woningbouw handhaaft Zwolle de vaste lage grondprijs van 125 euro per vierkante meter (exclusief BTW).

- Voor bedrijventerreinen handhaaft Zwolle het prijspeil van 2011. Dat prijspeil zorgde sinds begin 2011 voor een positieve impuls in deze sector.

- Ook voor kantoren blijft het prijspeil in 2012 gelijk aan 2011. Alleen op de locatie Oosterenk-Watersteeg wordt de minimumprijs verlaagd van 320 euro naar 300 euro per vierkante meter bruto vloeroppervlak (exclusief BTW). Maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk betalen in 2012 evenveel voor grond als in 2011. Zwolle denkt zo eveneens in deze categorie een impuls te blijven geven aan de huisvestingsvraag van deze voorzieningen. Grond voor commerciële maatschappelijke voorzieningen stijgt de komende drie jaar met 5 euro per vierkante meter (exclusief BTW). Hiermee wordt een evenwichtige verhouding tussen commerciële en niet-commerciële maatschappelijke voorzieningen bereikt.

Gratis artikel

Reacties

Laatste nieuws