'Watson+Holmes is echt een verlengstuk van onze organisatie'
Blauwhoed is de oudste projectontwikkelaar van Nederland. Het bedrijf bestaat bijna 400 jaar en ontwikkelt de leefomgevingen van morgen vanaf de aankoop van de grond tot en met de sleuteloverdracht aan de bewoners. Blauwhoed vindt beslissingen nemen op basis van data heel belangrijk en deed het binnenhalen, verwerken en updaten van die data lange tijd zelf. Dat bleek alleen steeds complexer en tijdrovender. Sinds vier jaar is daarom een hechte samenwerking ontstaan tussen Blauwhoed en Watson+Holmes. Een interview met Robbert-Jan Eijk, Markt en Datamanager bij Blauwhoed.
'We maken gebruik van twee dashboards van Watson+Holmes', vertelt Robbert-Jan. 'Een macro-economisch dashboard om de ontwikkelingen in de markt te volgen en een dashboard met data tot op buurtniveau, dat input geeft voor beslissingen over nieuwe en lopende projecten. Hierdoor hebben we realtime inzicht in hoe de markt zich ontwikkelt en waar kansen liggen. Met deze ingrediënten en onze kennis en ervaring ontwikkelen we woningen die aansluiten bij de vraag van morgen. En kunnen we mensen op de snelste manier voorzien van een passende woning en woonomgeving.'
Betere data, beter inzicht
'Al snel nadat ik bij Blauwhoed begon, ben ik met Mariëlle van ’t Oever aan de slag gegaan om te kijken hoe we die dashboards steeds beter kunnen maken. We hebben veel contact. Wat we daarbij allebei belangrijk vinden is interesse hebben in wat de ander drijft en waar de ander mee bezig is. En daar samen succesvol invulling aan geven.'
'Niet alleen Blauwhoed wordt beter van deze samenwerking doordat we betere data en inzichten krijgen. Ook Watson+Holmes wordt er beter van doordat zij betere producten krijgen. We proberen elkaar continu up-to-date te houden met informatie over de markt, hoe we de tooling ervaren en waar optimalisaties zitten. Data-analyse wordt alleen maar belangrijker voor beslissingen op de steeds complexer wordende woningmarkt. Hoe halen we daar samen het maximale uit? Door de datakwaliteit steeds beter te maken, kunnen we snel blijven inspelen op ontwikkelingen in de markt.'
Data combineren om zo beter in te spelen op woonwensen
'We zijn nu interessante stappen aan het maken in het dashboard met verrijkte informatie voor onze projecten. Naast data op lokaal, regionaal of zelfs buurtniveau over demografie, economie, aanwezige voorzieningen, verhuisbewegingen en transacties, focussen we ons op de samenhang tussen deze variabelen en real-time inzichten in het gedrag van verschillende doelgroepen.'
'Wat voor ons ook waardevolle informatie is, is hoe recente nieuwbouwprojecten op specifieke plekken presteerden. Bijvoorbeeld: naar welke typen woningen is vraag en welke doelgroep kiest voor die woning? Als we deze informatie combineren met bijvoorbeeld de woningvoorraad en demografische trends, begrijpen we de markt steeds beter. En kunnen we fijne woonomgevingen ontwikkelen die aansluiten bij de woonwensen.'
Samen optrekken
'Als je een gezamenlijk doel hebt, kom je veel verder. En de manier waarop zo’n proces gaat, is heel belangrijk. Mariëlle en ik zien elkaar periodiek voor een brainstorm, maar we spreken elkaar daaromheen ook regelmatig. Kritisch zijn op de inhoud is belangrijk. En bij grotere updates in de dashboards geven we samen een presentatie aan mijn collega’s.'
'Want ik ben niet de enige binnen Blauwhoed die de dashboards van Watson+Holmes gebruikt. We trekken er samen in op om collega’s mee te nemen in waar we mee bezig zijn. Daar komt trouwens ook waardevolle input uit. Laatst hebben we op verzoek van collega’s aan het macro-economisch dashboard toegevoegd wat de prijs van grondstoffen bepaalt en drijft. Ook passen we als dat nodig is op verzoek van collega’s de user experience aan. Om zo het gebruik van de tool binnen de organisatie te stimuleren.'
Snel schakelen met elkaar
'Soms heb ik vanwege tijdsdruk rondom een project snel bepaalde informatie nodig. Dan zie ik iets in de data en denk ik: klopt dit en hoe kan dat? Waar ligt dat aan? Mariëlle reageert dan altijd voor de deadline. Ze heeft kennis van de markt en snapt wanneer het belangrijk is. Dat kan ze goed inschatten. Ik heb nog nooit gehad dat ik te laat iets ontving en daardoor een deadline miste.'
Watson+Holmes staat ook open voor feedback. We kunnen heel makkelijk met elkaar communiceren over zaken die wij tegenkomen, waar wij nog vragen over hebben. We mogen ook kritisch zijn, die ruimte is er.
Oog voor beide perspectieven
'Het is wat ik eerder zei: we hebben allebei oog voor beide perspectieven. Zij hebben ideeën over waar zij naartoe willen en wij hebben ideeën over waar wij naartoe willen. Daarin kunnen we elkaar helpen en daarmee snijdt het mes in onze samenwerking aan twee kanten. Wij zijn niet alleen afnemer van hun producten, we voorzien hen ook van waardevolle input. Dan ben je partners en ben je werkelijk aan het samenwerken.'
Laatste nieuws
- 02-12-2024 11:00 'Wij vinden subsidiemogelijkheden voor investerings- en innovatieprojecten'
- 02-12-2024 10:03 Hypotheekbedragen stijgen door: afgelopen maand hoogste gemiddelde afgesloten hypotheek ooit
- 02-12-2024 08:00 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 29-11-2024 19:38 Interim-voorzitter Verra kondigt koerswijziging Vastgoed Belang aan: ‘Meer zichtbaarheid en positiviteit’
- 29-11-2024 18:54 Sieradenmerk Vadavas huurt 77 m2 winkelruimte in Utrecht
- 29-11-2024 18:39 Offshore Wind Logistics huurt 228 m2 kantoorruimte in Rotterdam
- 29-11-2024 17:51 Woningstichting Samenwerking bouwt 144 sociale huurwoningen in Vlaardingen
- 29-11-2024 17:30 Vastgoed Belang biedt petitie aan minister Keijzer aan met aanpassingen van regelgeving
- 29-11-2024 17:27 Delftse studenten vormen zelf kantoren om tot 350 woningen
- 29-11-2024 14:30 Stories huurt 383 m2 kantoorruimte in Utrecht
- 29-11-2024 14:10 De Goede Woning koopt 63 woningen van Heimstaden
- 29-11-2024 13:21 Advocaat Hielkema over uitspraak huurverhogingsbeding: 'Verhuurders kunnen opgelucht ademhalen'
- 29-11-2024 11:39 Vijf nieuwe WEii-licentiehouders op Paris Proof Congres: ‘bewijst waarde sturen op werkelijk energiegebruik’
- 29-11-2024 11:17 First Sponsor vergroot belang in NSI naar 22 procent
- 29-11-2024 11:00 ‘Wij financieren de herstructurering van werk-naar-werk waar de markt dat niet oppakt’
- 29-11-2024 10:37 Hoge Raad: Huurprijswijzigingsbeding met jaarlijkse opslag van 3 procent is in algemeen niet oneerlijk
- 29-11-2024 08:50 Ruim acht op de tien mensen deden online aankopen
- 29-11-2024 08:19 Inflatie in november 4 procent bij snelle raming
- 29-11-2024 06:00 Transformatie-ambities Rijk onhaalbaar, 'Geen positief rendement meer mogelijk'
- 29-11-2024 00:10 ABN Amro: Nederlandse economie blijft groeien, maar tempo is er wel uit
- 28-11-2024 17:11 25 procent minder in vastgoedfondsen geïnvesteerd in eerste negen maanden van 2024
- 28-11-2024 16:58 Marieke Mentink volgt Maarten van Duijn op in bestuur Neprom
- 28-11-2024 16:55 Minister schrapt eis nestvoorziening voor onder meer vleermuizen en mussen bij nieuwbouw
- 28-11-2024 16:53 Hogeschool voor Toegepaste Filosofie huurt kantoorruimte in Zen Building in Utrecht
- 28-11-2024 16:45 PingProperties verlengt en breidt uit in Cascade-complex in Groningen
- 28-11-2024 16:35 Element Offices huurt 1.500 m2 kantoorruimte in Amsterdam Buitenveldert
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.