Gemiddelde vaste hypotheekrentes vorige week op bijna het hoogste punt in 10 jaar
Door de stijging van de marktrentes moesten geldverstrekkers de afgelopen weken uiteindelijk toch hun hypotheekrentes verhogen. Dat betekende een stijging van in totaal ongeveer 0,25 procent in drie weken. De gemiddelde vaste hypotheekrentes zijn hierdoor uitgekomen op bijna het hoogste punt in de afgelopen 10 jaar, meldt Van Bruggen Adviesgroep.
De afgelopen weken nam de onrust toe op de financiële markten. Beleggers zagen dat de inflatie niet hard genoeg naar beneden gaat in de Verenigde Staten en Europa. De verwachting is dat centrale banken daarom langer het huidige hoge rentebeleid zullen handhaven en mogelijk zelfs bij de volgende vergaderingen de rente nog verder verhogen.
De marktrentes stegen daardoor de afgelopen maanden behoorlijk. In het begin leidde dit nog niet tot hogere hypotheekrentes. Geldverstrekkers zijn namelijk voorzichtig met het verhogen van de hypotheekrentes, omdat de concurrentie iets groter is dan vorig jaar. Het aantal hypotheekaanvragen is namelijk flink gedaald en de meeste geldverstrekkers willen graag een groter aandeel van het kleinere aantal afgesloten hypotheken binnenhalen. Maar door de forse stijging van de marktrentes moesten geldverstrekkers de afgelopen drie weken toch hun hypotheekrentes gaan verhogen. Dat betekende een stijging van in totaal ongeveer 0,25 procent in drie weken tijd.
Het was de vraag hoe ver de marktrentes zouden stijgen. Maar gelukkig zagen we vorige week dat de marktrentes een pas op de plaats maakten en lijkt de langer verwachte periode van hogere rentes verwerkt te zijn in de marktrentes zelf. Daarbij blijft het lastig te voorspellen wat de komende weken en maanden gaan brengen.
Inmiddels is het verschil tussen de gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast en de Nederlandse kapitaalmarktrente van 10 jaar weer een stuk kleiner geworden. Van Bruggen Adviesgroep verwacht daarom dat de komende week de gemiddelde hypotheekrentes redelijk stabiel blijven. Sommige geldverstrekkers zullen zelfs de hypotheekrente verlagen, terwijl enkele andere geldverstrekkers de hypotheekrente toch nog iets zullen verhogen. (tekst gaat verder onder de afbeelding).
Hypotheekrentes op of boven piek vorig jaar
De gemiddelde vaste hypotheekrentes zijn afgelopen week uitgekomen op bijna het hoogste punt in de afgelopen 10 jaar. De meest populaire rente (de 10 jaar vaste rente) zit met een gemiddelde van 4,53 procent net één honderdste onder de piek van 4,54 procent van november vorig jaar. De gemiddelde vijf jaar vaste hypotheekrente staat op 4,38 procent. Deze rente heeft sinds 2012 niet meer zo hoog gestaan. Voor de rentes van twintig en dertig jaar vast zit men precies op of net één honderdste boven het record van vorig jaar.
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.