Investeren in duurzaamheid van gebouwen: wat aan te pakken?
Het verduurzamen van vastgoed is een van de meest urgente uitdagingen voor de vastgoedsector anno 2023. Met de groeiende bewustwording van klimaatverandering en de noodzaak om onze ecologische voetafdruk te verkleinen, neemt de vraag naar duurzame vastgoedoplossingen toe.
Gelukkig zijn er tal van innovatieve maatregelen die vastgoedeigenaren en -beheerders kunnen nemen om hun gebouwen milieuvriendelijker en energiezuiniger te maken.
Investeren in duurzaamheid wordt beloond
Het verduurzamen van vastgoed is lonend. Verhuurders van woonruimte moeten aan duurzaamheidseisen voldoen om een regulier huurbedrag te mogen vragen. Kantoorpanden moeten voldoen aan duurzame normen om überhaupt te mogen worden gebruikt. In de toekomst zal het aantal eisen dat aan panden gesteld wordt, niet afnemen.
Daarom is het een goed idee om nu te investeren in verduurzaming van woningen en kantoorruimten. Naast de financiële prikkel is er ook een morele stimulans. Het geeft je een goed gevoel als je weet dat de gebruikers van een pand er goed gehuisvest zijn.
Kunststof kozijnen: energievriendelijk en onderhoudsarm
Een van de belangrijkste aspecten bij het verduurzamen van vastgoed zijn de kozijnen. Kunststof kozijnen hebben de afgelopen jaren veel terrein gewonnen ten opzichte van traditionele materialen zoals hout of aluminium.
Kunststof kozijnen bieden verschillende voordelen, waaronder uitstekende isolatie-eigenschappen, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Dankzij hun goede isolatievermogen dragen kunststof kozijnen bij aan het verminderen van energieverlies door warmte- of koudebruggen, wat leidt tot lagere energiekosten voor het gebouw. Zie ook het voorbeeld van kunststof kozijnen in Groningen.
Bovendien zijn kunststof kozijnen recyclebaar, waardoor ze aan het einde van hun levensduur kunnen worden hergebruikt, wat past bij een circulaire economie.
Een ander belangrijk voordeel van kunststof kozijnen is de lage onderhoudsbehoefte. Er hoeft niet tot nauwelijks onderhoud gepleegd te worden.
Spouwmuurisolatie: een warme investering
Een andere belangrijke duurzame maatregel bij het verduurzamen van vastgoed is spouwmuurisolatie. Veel oudere gebouwen hebben nog geen spouwmuurisolatie, waardoor er veel warmte verloren gaat. Spouwmuurisolatie houdt in dat de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur wordt opgevuld met isolatiemateriaal, wat resulteert in een betere warmte-isolatie van het gebouw.
Deze investering zorgt niet alleen voor een aanzienlijke verlaging van de energierekening, maar ook voor een verhoogd comfort voor bewoners en gebruikers van het pand. Het verminderen van de energievraag door middel van spouwmuurisolatie is een effectieve manier om de CO2-uitstoot van een gebouw te verminderen en bij te dragen aan de strijd tegen klimaatverandering.
Andere duurzame maatregelen
Naast kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie zijn er nog veel meer duurzame maatregelen die vastgoedeigenaren kunnen nemen om hun vastgoed groener te maken.
Een volledige aanpak is essentieel om een optimaal duurzaam resultaat te behalen. Denk hierbij aan het installeren van zonnepanelen op het dak om groene energie op te wekken, het gebruik van hoogrendementsverwarming en -koeling om het energieverbruik te verminderen, en het implementeren van slimme technologieën om het energiebeheer te optimaliseren.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.