Duurzaamheid geen hype maar financiering belangrijkste drempel
Vastgoedorganisaties zien duurzaamheid als toekomst, niet als een hype. Financiering vormt echter de belangrijkste drempel waar organisaties tegenaan lopen. Dit blijkt uit een peiling onder 110 vastgoedorganisaties en woningcorporaties, uitgevoerd door INNAX, onafhankelijke ESCo voor duurzame gebouwconcepten, in samenwerking met Vastgoedjournaal.
De meerderheid van de respondenten (meer dan 83%) is van mening dat duurzaamheid loont. Het wordt gezien als toekomst (75%), geen hype. Financiering is echter de belangrijkste drempel waar organisaties tegenaan lopen. Enerzijds noemen organisaties de financiering voor het uitvoeren van verduurzamingsmaatregelen (27%), anderzijds leeft de indruk dat duurzame gebouwconcepten een lange terugverdientijd hebben (23%). Toch is 61 procent van de vastgoedorganisaties bereid te investeren in maatregelen.
Een andere drempel vormt het gebrek aan kennis intern om verduurzamingstrajecten op te pakken en door te voeren (22%). Duurzaamheid speelt volgens de respondenten een rol voor de gehele portefeuille (58%), ongeacht de omvang van een gebouw of locatie (75%).
Sleutel tot verduurzaming ligt bij verhuurder
73 procent van de respondenten geeft aan dat de sleutel tot verduurzaming voornamelijk ligt bij de verhuurder, gevolgd door de huurder (59%) en de overheid (50%). Het overgrote deel van de ondervraagden (71%) ziet de inzet van energielabels als een belangrijk instrument om verbetermaatregelen vast te stellen en verduurzaming te monitoren. Voor het doorvoeren van verduurzamingsmaatregelen voor de vastgoedportefeuille kiest 84 procent dan ook voor het optimaliseren van het gebouw via onder andere energiemonitoring, energielabelbeheer en portfolio analyse.
Waarde van duurzaamheid is besparing en comfort
Meer dan de helft van de 58 respondenten heeft een vastgoedportefeuille van >50.000 m2 (67%) bestaande uit woningen (76%), kantoren en winkels (59%). De betekenis van duurzaamheid wordt door 80 procent vertaald naar CO2- en geldbesparing, gevolgd door het creëren van een betere marktwaarde voor gebouwen (65%) en een betere werk- en leefomgeving (63%).
Jörgen Waagenaar, directeur INNAX GEBOUW & OMGEVING: ‘Op het gebied van duurzaamheid valt er nog veel winst te behalen bij gebouwen. Als INNAX helpen wij onze opdrachtgevers met de financiering van de maatregelen, omdat we dit als de belangrijkste drempel ervaren. Het onderzoek toont aan dat deze drempel voor veel organisaties nog steeds te hoog is. Wij nemen verantwoordelijkheid bij het verduurzamen door zelf te investeren en ons te laten betalen uit de verlaging van de exploitatiekosten. Op die manier doet een ieder waar hij goed in is met verlaging van kosten en milieubelasting tot gevolg. Liefst nog met een sterke waardevermeerdering en comfortverhoging.’
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.