Van kantoorpand naar Fletcher-hotel
Subvention heeft veel ervaring met Breeam-certificeringen aanvragen binnen de hotelbranche. Ook voor Fletcher Hotel Marknesse begeleidde Subvention met succes het subsidietraject van de transformatie van kantoor naar hotel.
Fletcher Hotel Marknesse heeft van een bestaand kantoorpand een nieuw hotel gemaakt, pal tegen het natuurgebied het Waterloopbos. Initiatiefnemer Martin Daniëls – eigenaar van Maica B.V. – had een kantoorgebouw naast het Waterloopbos. Helaas waren er weinig bedrijven met interesse. Hierdoor bedacht hij samen met zijn vrouw dat er op die plek een Fletcher-hotel moest komen. Fletcher gaat het pand huren voor een langdurige periode.
Breeam-NL certificaat
Het pand heeft een Breeam-NL In-Use certificaat Excellent. Dit komt onder andere door meerdere duurzame investeringen. Ook is er rekening gehouden met het feit dat het hotel naast een natuurgebied staat.
Martin Daniëls: 'We gebruiken alleen gekeurd hout, hebben alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met koudebrugonderbreking en HR++ glas. De gevel en vloeren hebben we geïsoleerd en we hebben luchtverversing met warmteterugwinning. Ook is er een HVRF-installatie aangelegd, dat betekent dat we warm water door de hotelkamers sturen en geen freon. Het voordeel is dat deze installatie koeling kan geven aan ruimtes die al opwarmen in de zon en tegelijk ruimtes kan verwarmen die in de schaduw liggen, zonder veel energieverlies'.
Subvention heeft veel ervaring met Breeam-certificeringen aanvragen binnen de hotelbranche. Ook voor Fletcher Hotel Marknesse begeleidde Subvention met succes het subsidietraject. Bekijk ook eens ons artikel over duurzaam (ver)bouwen verdient zichzelf terug.
Zuinig hotel
De zuinigheid van Martin Daniëls loont bij het omzetten van het kantoorgebouw in een hotel. Daniëls kreeg van de Breeam-NL Expert en de Breeam-NL Assessor complimenten over de afvalstromen. Een mooi voorbeeld zijn de gipswanden uit het kantoor. Die waren net te smal om in een nieuwe metal stud wand te kunnen hergebruiken. Ze bedachten dat deze dwars gebruikt konden worden met een laag gipsplaten erover. Ook de steenwol in de wanden is hergebruikt.
Batterijen en zonnepanelen als oplossing voor stroomproblemen
Vanwege de stroomproblemen in de Noordoostpolder zijn batterijen neergezet. Hiermee hopen ze energie op te slaan en daarmee de stroomvoorziening zeker te stellen. Er zijn daardoor meer zonnepanelen geplaatst waarmee de overtollige stroom wordt opgeslagen voor als het nodig is. Het hotel is bijna gasloos en hopen hiermee in de toekomst ook praktisch zelfvoorzienend te zijn.
Het hotel ligt pal naast het Waterloopbos, een natuurgebied van Natuurmonumenten. Daarom heeft Daniëls een ecoloog gevraagd om een rapport op te stellen over wat er nog aan biodiversiteit kan verbeteren. Het plan is nog niet goedgekeurd, maar er komen sowieso vogelkasten en een insectenhotel.
Op vrijdag 31 maart 2023 zijn de deuren van het splinternieuwe 4-sterren Fletcher Hotel-Restaurant Marknesse geopend. Maica B.V. regelde de hotelkamers en de techniek. Fletcher exploiteert het restaurant en het hotel. Er kunnen 220 gasten per dag in het Hotel terecht.
Jouw subsidiemogelijkheden voor verduurzaming van vastgoed?
Dagelijks helpen de subsidieadviseurs van Subvention ondernemers en verhuurders bij de realisatie en verduurzaming van vastgoed. Wil je jouw subsidiemogelijkheden in beeld krijgen? Neem contact op met Jasper van Benthem via 053 203 3685 of maak gebruik van het contactformulier.
De subsidieadviseurs van Subvention zijn benieuwd naar jouw ambities en denken graag met je mee.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.