Succesvol een gemeubileerde woning verhuren
De verhuur van gestoffeerde en gemeubileerde woningen is nog altijd zeer populair, vooral in grote steden. Nu we de corona pandemie definitief achter ons hebben gelaten komen er weer meer expats en studenten uit het buitenland naar Nederland. Die zijn allemaal op zoek naar woonruimte.
Voor expats wordt de bemiddeling vaak gedaan door de toekomstige werkgever. Die wil natuurlijk dat de nieuwe medewerker zich snel thuis voelt en een plezierige tijd heeft. Comfortabele woonruimte is dan heel belangrijk. Daarom hebben deze huurders vaak meer wensen en soms zelfs eisen.
Een stijlvolle inrichting
Veel buitenlandse werknemers zijn een hogere levensstandaard gewend. Ze bekleden immers goed betaalde functies. Dit deden ze in hun eigen land ook al. Daarom luistert de inrichting van een gemeubileerde woning nauw. Details kunnen eventueel met de toekomstige huurder worden afgestemd.
Denk bijvoorbeeld aan een mooi vloerkleed in de woonkamer. Maar ook stijlvolle accessoires maken vaak het verschil tussen je ergens welkom voelen of na maanden nog altijd een ontheemd gevoel hebben.
Meer ruimte suggereren
Nederland is een dichtbevolkt landje. Dat betekent dat huizen hier vaak net wat kleiner zijn dan in andere landen. Om te voorkomen dat de huurder schrikt van kleine vertrekken, kun je gebruikmaken van visuele effecten.
Een rond vloerkleed laat een ruimte groter lijken. Ook kun je meer ruimte suggereren met een grote spiegel aan de wand. Ook de lichtinval speelt een rol en de plaats en soort van kunstmatige verlichting. Een goed gekozen inrichting trekt huurders vaak sneller over de streep.
Schakel een deskundige in
Wil je een woning gemeubileerd verhuren maar heb je hier geen of weinig ervaring mee? Schakel dan een deskundige in. Online zijn bedrijven te vinden die woningen inrichten. Ze doen dat om het huis makkelijker te verkopen, maar uiteraard ook als een woning voor de verhuur bedoeld is.
Met kleine en vaak zeer subtiele details wordt het verschil gemaakt tussen een saai huis en een huis waar de huurders voor in de rij staan. Hierbij wordt uiteraard rekening gehouden met de beoogde doelgroep waar het huis aan verhuurd gaat worden.
De huurprijzen voor gemeubileerde woningen
Na een aantal wat magere jaren door corona stijgen de huurprijzen voor woningen nu weer. In de vrije sector ben je niet gebonden aan het puntensysteem dat voor sociale huurwoningen geldt. Wel is het natuurlijk belangrijk dat je de huurder waar voor zijn geld biedt.
Als een huurder het idee heeft een eerlijke prijs voor de woning te betalen dan zal hij jou zeker aanbevelen bij bijvoorbeeld zijn opvolger als zijn tijd bij het Nederlandse bedrijf erop zit. Op die manier is de continuïteit van de verhuur van het pand beter gewaarborgd. Ook zullen vooral buitenlandse huurders zuinig zijn op hun huis en de inboedel als ze er met veel plezier wonen.
Je kunt je beschikbare gemeubileerde woning via gespecialiseerde online platforms aanbieden voor de verhuur.
Afbeelding ter illustratie.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.