Upgrade in plaats van sloop: 'Dit is hét moment voor duurzame renovatie en transformatie'
'Het is tijd om bestaande panden in de vastgoedportefeuille te upgraden en ze toekomstbestendig te maken, aldus Andreas Kieb van het team Real Estate bij Drees & Sommer. De bouw- en vastgoedsector staat voor grote uitdagingen als gevolg van ingrijpende veranderingen veroorzaakt door de klimaatverandering en de covid-19-pandemie.
Op Europees niveau is men het erover eens dat de bouwsector in 2050 klimaatneutraal moet zijn. De optimalisering en het voortgezette gebruik van bestaand vastgoed krijgen steeds meer de voorkeur om bij te dragen tot de bescherming van het klimaat.
Vraag naar energie-efficiëntie in de bouw- en vastgoedsector
Meer dan een derde van het energieverbruik en de CO2-uitstoot in Europa is afkomstig van de bouwsector. De renovatie van openbare en particuliere gebouwen is cruciaal en maakt deel uit van de Europese Green Deal om de energie-efficiëntie in de bouw- en vastgoedsector te vergroten. Vastgoedbedrijven worden steeds meer geacht te voldoen aan ESG-doelstellingen (Environmental, Social, Governance) en in de toekomst zullen alleen ESG-conforme bestaande gebouwen aantrekkelijk zijn voor gebruik door derden.
Het duurzame potentieel van digitalisering
‘Digitalisering is belangrijk in het verduurzamingstraject’, zegt Kieb, ‘vooral om bestaand vastgoed in alle activaklassen ‘digitaal gereed’ maken. Ongeveer 95 procent van de bestaande panden moet energie- en duurzaamheidsconcepten implementeren om modern, uitwisselbaar en winstgevend te blijven. Slimme technologie kan hierbij een belangrijke rol in spelen.’
Modulaire bouw bevordert hergebruik
Ook modulaire bouw biedt de mogelijkheid om economisch complexe projecten te realiseren. ‘Vooral bij bestaande gebouwen uit de jaren zestig kom je vaak reguliere gebouwen tegen die veel potentieel hebben voor modulaire bouw. Modulaire bouw is niet alleen geschikt voor complete projecten, maar ook voor afzonderlijke onderdelen van een bestaand gebouw, zoals de gevel of een nieuwe technische module. Het hergebruik van bestaande gebouwen bespaart middelen en energetische optimalisatie en vermindering van CO2-uitstoot zijn daarbij bijna standaard geworden.’ Kieb hecht eraan te benadrukken dat duurzaamheid in de bouw- en vastgoedsector niet alleen gaat om milieubescherming, maar ook om het creëren van economische waarde en sociale voordelen. ‘Door modulaire bouw te integreren, kunnen bouwbedrijven en vastgoedeigenaren op een duurzame manier waarde creëren en kosten besparen.’
Duurzaam is meerwaarde voor de toekomst
Kortom, het is tijd voor de bouw- en vastgoedsector om te investeren in de toekomstbestendigheid van hun bestaande panden. Het renoveren en upgraden van deze gebouwen naar duurzame, energiezuinige en digitale gebouwen zal niet alleen bijdragen aan de bescherming van het klimaat, maar ook aan het creëren van economische waarde en sociale voordelen. Dit zal niet alleen voldoen aan de steeds strengere ESG-eisen, maar ook de gebouwen aantrekkelijker maken voor gebruik door derden.
Expert Talk over uitdagingen en kansen in verduurzaming
Er zijn uitdagingen in de verduurzaming van de bouw- en vastgoedsector. En een aantal mooie kansen. De Expert Talk die Drees & Sommer op 9 mei organiseert, biedt een uitstekende gelegenheid voor belanghebbenden in de bouw- en vastgoedsector om meer te leren over duurzame renovatie en transformatie. Het programma geeft inzicht in de nieuwste ontwikkelingen en trends in de sector, en er is ook gelegenheid om te netwerken met andere professionals in de industrie. Samenwerken aan een duurzamere toekomst voor de bouw- en vastgoedsector.
Meer informatie over de Drees & Sommer Expert Talk op 9 mei over Duurzame Renovatie en Transformatie is te vinden op www.dreso.nl.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.