Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen opent 1 april 2023
Per 1 april 2023 wijzigt de Subisidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen, waardoor alle eigenaren (m.u.v. woningcorporaties) van bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen in aanmerking komen voor deze regeling. Men kan dan subsidie aanvragen tot een maximum van 6.000 euro per huurwoning en 400.000 euro per verhuurder.
In deze moeilijke woningmarkt krijgen verhuurders veel te verduren. Stijgende kosten en rente, andere puntentelling, hogere overdrachtsbelasting en toekomstige wetgeving over energieverbruik van woningen. De verhuurbaarheid van woningen wordt mede bepaald door energiekosten. Om eigenaren van huurwoningen te helpen, stelt de overheid subsidie beschikbaar voor het isoleren van huurwoningen. Er is ook subsidie voor het toepassen van warmtepompen.
Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen
De SVOH-regeling biedt steun voor verhuurders die bestaande huurwoningen verduurzamen. De subsidie kan worden aangevraagd voor isolatiemaatregelen, zoals isolatie en glas. Maar ook voor een energieadvies en onderhoudswerk wat in combinatie met de isolatiemaatregelen wordt uitgevoerd. U kunt subsidie aanvragen tot een maximum van 6.000 euro per huurwoning en 400.000 euro per verhuurder.
Per 1 april 2023 wijzigt deze subsidieregeling waardoor alle eigenaren (behalve woningcorporaties) van bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen in aanmerking komen voor de SVOH. Er wordt niet meer gekeken naar de huurprijs en het aantal huurwoningen die een eigenaar bezit. De SVOH-regeling biedt ook mogelijkheden voor monumentale huurwoningen, waar u bij andere regelingen zoals de SIM-regeling niet voor steun in aanmerking komt.
Er zijn een aantal voorwaarden die cruciaal zijn voor het beschikt krijgen van deze subsidie. Dit geldt voor grote én kleine projecten. Daarom is het verstandig om het traject tijdig te starten. Van Draeckeburgh kan u daar mee helpen en begeleiden. Neem gerust contact met ons op. U vindt de contactgegevens onder aan dit artikel.
Subsidiabele activiteiten
Er zijn drie categorieën waar u subsidie voor kunt krijgen. Dit kan voor energiebesparende en isolatiemaatregelen, voor onderhoud wat bijdraagt aan energiebesparing en voor het winnen van energieadvies. De subsidie is het meest interessant wanneer er ten minste twee isolatiemaatregelen worden genomen. Hieronder voorbeelden van subsidiabele activiteiten:
- Spouwmuurisolatie;
- Gevelisolatie;
- Dakisolatie, zolder- of vlieringvloerisolatie;
- Bodem- of vloerisolatie;
- HR++ glas;
- Triple glas (i.c.m. isolerend kozijn;
- Kozijnpanelen (i.c.m. HR++ glas);
- Kozijnpanelen (i.c.m. triple glas en isolerend kozijn);
- Isolerende deuren;
- Energiezuinig ventilatiesysteem;
Bij de onderhoudsmaatregelen die in aanmerking komen, moet u denken aan het aanschaffen en installeren/herstellen van een buitenkozijn van een deur of raam (niet bij triple glas) of het vervangen en installeren van een ventilatie box.
Energieadvies
Ook voor het inwinnen van een energieadvies kunt u subsidie krijgen. De voorwaarde is wel dat dit advies gegeven moet worden door een persoon die voldoet aan de eisen van de vakbekwaamheid ‘EPA-adviseur’. Het subsidiebedrag voor energieadvies is 75 procent van de factuur. Let op; er zit per aantal woningen wel een maximum aan deze vergoeding.
Voorwaarden
Zoals bij elke regeling zitten er ook voorwaarden aan de SVOH. Zo wordt er onderscheid gemaakt tussen aanvragen die groter of kleiner zijn dan 125.000 euro. Afhankelijk hiervan moet u voor of na de uitvoering de aanvraag indienen. Ook moeten de maatregelen binnen een bepaalde tijd worden uitgevoerd. Het is in geval van een groot óf klein project altijd verstandig om zo snel mogelijk het traject te starten.
Aanvraag indienen
De aanvragen voor de SVOH worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten. Een aanvraag indienen is mogelijk vanaf 1 april 2023 tot en met 31 december 2025. Het subsidieplafond is vastgesteld op 152 miljoen euro.
Een soepel aanvraagtraject
Wilt u ook profiteren van deze regeling? Van Draeckeburgh staat voor u klaar. Neem gerust contact met Mitchell Gmelich op via mg@vdsf.nl of bel met +31 30 228 92 40.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.