Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen opent 1 april 2023
Per 1 april 2023 wijzigt de Subisidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen, waardoor alle eigenaren (m.u.v. woningcorporaties) van bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen in aanmerking komen voor deze regeling. Men kan dan subsidie aanvragen tot een maximum van 6.000 euro per huurwoning en 400.000 euro per verhuurder.
In deze moeilijke woningmarkt krijgen verhuurders veel te verduren. Stijgende kosten en rente, andere puntentelling, hogere overdrachtsbelasting en toekomstige wetgeving over energieverbruik van woningen. De verhuurbaarheid van woningen wordt mede bepaald door energiekosten. Om eigenaren van huurwoningen te helpen, stelt de overheid subsidie beschikbaar voor het isoleren van huurwoningen. Er is ook subsidie voor het toepassen van warmtepompen.
Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen
De SVOH-regeling biedt steun voor verhuurders die bestaande huurwoningen verduurzamen. De subsidie kan worden aangevraagd voor isolatiemaatregelen, zoals isolatie en glas. Maar ook voor een energieadvies en onderhoudswerk wat in combinatie met de isolatiemaatregelen wordt uitgevoerd. U kunt subsidie aanvragen tot een maximum van 6.000 euro per huurwoning en 400.000 euro per verhuurder.
Per 1 april 2023 wijzigt deze subsidieregeling waardoor alle eigenaren (behalve woningcorporaties) van bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen in aanmerking komen voor de SVOH. Er wordt niet meer gekeken naar de huurprijs en het aantal huurwoningen die een eigenaar bezit. De SVOH-regeling biedt ook mogelijkheden voor monumentale huurwoningen, waar u bij andere regelingen zoals de SIM-regeling niet voor steun in aanmerking komt.
Er zijn een aantal voorwaarden die cruciaal zijn voor het beschikt krijgen van deze subsidie. Dit geldt voor grote én kleine projecten. Daarom is het verstandig om het traject tijdig te starten. Van Draeckeburgh kan u daar mee helpen en begeleiden. Neem gerust contact met ons op. U vindt de contactgegevens onder aan dit artikel.
Subsidiabele activiteiten
Er zijn drie categorieën waar u subsidie voor kunt krijgen. Dit kan voor energiebesparende en isolatiemaatregelen, voor onderhoud wat bijdraagt aan energiebesparing en voor het winnen van energieadvies. De subsidie is het meest interessant wanneer er ten minste twee isolatiemaatregelen worden genomen. Hieronder voorbeelden van subsidiabele activiteiten:
- Spouwmuurisolatie;
- Gevelisolatie;
- Dakisolatie, zolder- of vlieringvloerisolatie;
- Bodem- of vloerisolatie;
- HR++ glas;
- Triple glas (i.c.m. isolerend kozijn;
- Kozijnpanelen (i.c.m. HR++ glas);
- Kozijnpanelen (i.c.m. triple glas en isolerend kozijn);
- Isolerende deuren;
- Energiezuinig ventilatiesysteem;
Bij de onderhoudsmaatregelen die in aanmerking komen, moet u denken aan het aanschaffen en installeren/herstellen van een buitenkozijn van een deur of raam (niet bij triple glas) of het vervangen en installeren van een ventilatie box.
Energieadvies
Ook voor het inwinnen van een energieadvies kunt u subsidie krijgen. De voorwaarde is wel dat dit advies gegeven moet worden door een persoon die voldoet aan de eisen van de vakbekwaamheid ‘EPA-adviseur’. Het subsidiebedrag voor energieadvies is 75 procent van de factuur. Let op; er zit per aantal woningen wel een maximum aan deze vergoeding.
Voorwaarden
Zoals bij elke regeling zitten er ook voorwaarden aan de SVOH. Zo wordt er onderscheid gemaakt tussen aanvragen die groter of kleiner zijn dan 125.000 euro. Afhankelijk hiervan moet u voor of na de uitvoering de aanvraag indienen. Ook moeten de maatregelen binnen een bepaalde tijd worden uitgevoerd. Het is in geval van een groot óf klein project altijd verstandig om zo snel mogelijk het traject te starten.
Aanvraag indienen
De aanvragen voor de SVOH worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten. Een aanvraag indienen is mogelijk vanaf 1 april 2023 tot en met 31 december 2025. Het subsidieplafond is vastgesteld op 152 miljoen euro.
Een soepel aanvraagtraject
Wilt u ook profiteren van deze regeling? Van Draeckeburgh staat voor u klaar. Neem gerust contact met Mitchell Gmelich op via mg@vdsf.nl of bel met +31 30 228 92 40.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.