BPD en Ballast Nedam leveren eerste woningen Poortmeesters op in Delft

BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Ballast Nedam Development hebben de eerste van de 114 woningen in Poortmeesters in Nieuw Delft opgeleverd. 

Poortmeesters kent een holistische ontwerpfilosofie op gebied van architectuur, community, design, energie, klimaatadaptiviteit en biodiversiteit. Architect is VYA.

Poortmeesters in Nieuw Delft, de voormalige spoorzone, is all-electric en dus hebben alle woningen een warmtepomp. Hier wordt echter geen luchtwarmtepomp of bodemwarmtepomp toegepast. BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Ballast Nedam Development kiezen voor een systeem dat energie opwekt én warmte genereert. Het voordeel van dit systeem is dat er geen geluidsoverlast is door de luchtwarmtepomp en ook grondboringen niet nodig zijn. Dat maakt dit een ideaal systeem voor een binnenstedelijke ontwikkellocatie met strenge eisen rondom boringen.
 
PVT-panelen
In Poortmeesters zijn PVT-panelen van Triple Solar toegepast. Het bestaande systeem met PVT panelen is nog nooit eerder op deze schaal in woningbouw toegepast. De interesse in dit energiesysteem neemt snel toe. De PVT-panelen leveren elektra voor de woninginstallaties en privélaadpalen én warmte voor de warmtepomp die dit omzet in warm tapwater en vloerverwarming. 
 
Aan de voorzijde zien PVT-panelen eruit als normale zonnepanelen. De fotovoltaïsche cellen zetten zonlicht om in elektriciteit. De achterzijde van dat paneel bestaat uit dunne aluminium ribben of lamellen. Dit deel van het paneel is een thermische wisselaar. Door de koperen leidingen van de wisselaar stroomt een koelvloeistof: glycol. Deze vloeistof neemt de omgevingswarmte op en geleidt die naar de warmtepomp in de woning. De warmtepomp zit dicht bij de bron; in het geval van Poortmeesters boven in de woning. Via de warmtepomp wordt de warmte naar de vloerverwarming, badkamer en keuken geleid. Een extra voordeel van dit systeem is dat via de vloer de woning ook optioneel gekoeld kan worden op warme zomerdagen.
 
Energieneutraal
Het totale plan is energieneutraal. Dat betekent dat de energie die de woning nodig heeft voor verwarming, warm tapwater, koeling en ventilatie door het systeem zelf wordt opgewekt en dat daarvoor geen gebruik gemaakt wordt van fossiele brandstof.
 
Naast de toepassing van PVT-panelen zijn de woningen en appartementen voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem voorzien van warmteterugwinning, ook wel WTW of balansventilatie genoemd. In de WTW-unit zitten twee ventilatoren en een warmtewisselaar die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgevoerde ventilatielucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht voor te verwarmen. Op deze wijze gaat geen warmte verloren bij het ventileren van de woning.