Patrizia levert CLT-wijk op in Amersfoort

Patrizia heeft een van de eerste nieuwe generatie woonwijken in Nederland opgeleverd die zijn gebouwd met kruislings gelamineerd hout (CLT). CLT is zeer duurzaam, biedt betere isolatie, is relatief sterker en lichter dan bakstenen en beton, en vermindert de bouwtijd en kosten aanzienlijk.

Het project Hof van Duurzaamheid ter waarde van 40 miljoen euro bestaat uit 40 eengezinswoningen en zeven stadsvilla's van CLT in Amersfoort. Het project omvat echter ook 63 appartementen van conventionele materialen zodat de duurzaamheidsprestaties van de twee meetbaar en vergelijkbaar zijn.

Hans Vermeeren, Head of Asset Management bij Patrizia Netherlands: "Grootschalige toepassing van CLT zorgt voor veel minder uitstoot tijdens de bouw vergeleken met conventionele materialen, waar over het algemeen grote hoeveelheden energie nodig zijn. Het verwarmen en koelen van gebouwen is ook veel duurzamer. Helemaal hoe we het in dit project doen, in combinatie met hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen en warmtepompen. Hiermee is het project 100 procent gasvrij."

Het gebruik van CLT in de ontwikkeling van het Hof van Duurzaamheid in Amersfoort compenseerde bijna 1,68 miljoen kg koolstofuitstoot, wat overeenkomt met vier miljoen kilometer gereden met een auto. CLT wordt geproduceerd door het kruislings verlijmen van lagen zowel gekapt als ovengedroogd hout en is in de jaren negentig in Oostenrijk ontwikkeld. Het wordt steeds meer gebruikt in de bouw in Europa en heeft veel kosten- en milieuvoordelen in vergelijking met traditionele bouwmaterialen. Het gebruik van CLT verkort de bouwtijd (gemiddeld met zes maanden) en resulteert in goedkopere processen vanwege het gemak van prefabricage. Het is lichter, isoleert beter en heeft een langere levensduur dan beton. CLT is daarnaast veel duurzamer: een kubieke meter sparrenhout absorbeert 622 kg CO2, terwijl de productie van een kubieke meter beton ongeveer 300 kg CO2 uitstoot.

Zweden, Canada en Australië hebben de meeste ervaring met het gebruik van CLT voor woningbouw. In Nederland wordt nu 2% van de nieuwe woningen van hout gebouwd en bouwbedrijven investeren fors in massaproductiefaciliteiten voor hout. Nieuwe aanbestedingsvoorwaarden van gemeenten spelen hierbij een toenemende rol.