Neprom blij met besluit kabinet eerste recht op opkopen stikstofruimte te vestigen

Het kabinet wil het voorkeursrecht vestigen op het kopen van stikstofruimte. De Neprom juicht het toe.

Het kabinet gaat vanmiddag bij het bekendmaken van het beleid rond het beteugelen van de stikstofuitstoot bekendmaken dat het rijk de eerste recht krijgt om stikstofruimte op te kopen. Dit omdat ontwikkelaars en andere partijen over elkaar heen zouden buitelen om boerderijen in de buurt van woningbouwprojecten op te kopen om zo stikstofruimte voor het project te creëren. Hoe kijkt de branchevereniging van ontwikkelaars, Neprom, hier tegenaan?

Jan Fokkema, directeur van de Neprom: “Het beeld dat ontwikkelaars over elkaar heen buitelen om boerderijen op te kopen om stikstofruimte te creëren, herken ik niet. Ik hoor niet dat onze leden dit doen. Maar àls het in een enkel geval wel gebeurt, dan is dit het gevolg van falend overheidsbeleid. Drie jaar geleden hebben wij de overheid al gewaarschuwd iets te doen aan de stikstofproblematiek en pas nu komen er oplossingen in zicht.”

“Maar,” vervolgt Fokkema, “we juichen het besluit van het kabinet om het eerste recht te vestigen, wel toe. Al was het alleen maar om de elkaar in de wielen rijdende overheidsinstanties die de stikstofruimte aan het opkopen zijn zoals Rijkswaterstaat en provincies de pas af te snijden. Als elke instantie de boeren wil uitkopen, dan wordt de prijs alleen maar opgedreven – een prijs die wij straks met z’n allen weer mogen betalen.”

Fokkema gelooft niet dat het opkopen door ontwikkelaars van boerderijen om stikstofruimte te creëren veelvuldig gebeurt omdat hij het niet logisch vindt. “De stikstof die vrijkomt met het bouwen van woningen is minder dan wat enkele koeien bij elkaar uitstoten. Het opkopen van een hele boerderij zet alleen bij hele grote projecten bij natuurgebieden zoden aan de dijk. En als een enkele ontwikkelaar dat doet om de voortgang van zo’n groot woningbouwproject te garanderen, omdat de overheid daartoe kennelijk niet in staat is, des te beter.”

Ook daarom denkt hij dat maar heel weinig woningbouwprojecten last gaan hebben van het schrappen van de bouwvrijstelling. “Het brengt nu veel rekenwerk met zich mee, maar meestal zal dat voldoende zijn. We hopen dat de overheid snel samen met ons tot een gestandaardiseerde rekenmethode komt, zodat we niet meer bij elk woningbouwproject die uitgebreide berekeningen hoeven uit te laten voeren, die uiteindelijk toch allemaal op nul uitkomen, wat betreft de stikstofuitstoot.”